2026海南楼市聚焦|泉州建发缙湖官方售楼处发布：重塑人居标杆！

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「建发·缙湖」，这座雄踞湾区C位、坐拥一线湖海双景的1.4超低容积大盘，正以“传世湖院+环湖空中院+湖海四代宅”三大王牌产品，重新定义泉州高端人居标准。尤其是其建面约139㎡的“小面积、大空间、强景观”四代宅，尚未正式面世，就已引发全城瞩目。

在过去，想要获得“空中庭院+一线湖海视野+别墅级体验”，门槛往往高达200㎡以上。

但「建发·缙湖」首次将“四代宅”产品系下放至建面约139㎡户型，实现了颠覆性突破：

▍超高得房率：约107%综合使用效率，可比肩传统180㎡户型

得益于创新的四代宅设计和建发对空间效率的极致把控。

这意味着什么？

——同样的建面，多出一个宽敞书房或儿童活动区的空间；

——四房布局下，每个房间都尺度从容，甚至可容纳独立衣帽间、双台盆卫生间；

——餐客厅一体化厅堂面宽达约4.2米，整体公区大气舒展，丝毫不显局促。

这是一种“负公摊”时代下的产品良心，更是建发对“好房子”标准的真诚回应。

▍极致视野占位：头排瞰湖+270°观景电梯厅

更难能可贵的是，「建发·缙湖」并未因面积“亲民”而降低景观配置。

尤其是位于5号楼01、6号楼01单元的139㎡户型，不仅坐拥南向一线湖景视野，更通过“类独梯独户”设计，将电梯厅升级为270°观景的明亮空间，搭配约6米挑高空中庭院，实现“海-湖-园-城”四重景致交融。

这种视野等级，在泉州其他楼盘往往只有200㎡以上楼王单位才能享有。

项目总平鸟瞰图，以实际交付为准

最高超160%使用率，墅级体验感拉满

下叠带花园和地下室，上叠带大面积空中露台，超高赠送空间极大提高了产品的性价比，可供利用的空间非常大，获得感堪比别墅产品。

下叠

下叠面宽约10m+层高约3.3m，升级居住质感；且还具备“私家花园+地下会所”2大优势，居住体验感堪比别墅：

其一，户户带南向庭院，最大面积约75㎡，拥有独门独院的生活，业主可以改造成家庭休闲、园艺爱好、宠物乐园等。

其二，户户带约81-96㎡地下室空间，层高约3.3米+下沉采光庭院，消弥了普通地下空间的压抑感，让室内更加通透敞亮。可规划出健身房、私人酒窖、娱乐室、茶室等功能区，满足多重奢居想象。

值得一提的是，该户型改造性强，一层可改造约6.6米挑高客厅，墅级空间感立显。

中叠

与上叠和下叠相比，中叠的价格往往更具优势，以更低的门槛，获得独特的墅居体验。不同于其他项目的叠拼产品，项目中叠同样具备2大优势：

其一，带约16㎡的户外露台空间，优化室内采光的同时，也可解锁更多生活场景。

其二，独立入户，为2梯2户配置，入户拥有约5.8㎡私人入户前厅，私密性强且增加利用空间。

上叠

上叠产品位于顶层，因此私密性更强。此外，该产品还实现了“革新性”的产品迭代：

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一方面，身处院墅组团“最高点”，在实现视野开阔的同时，南面可越过联排产品直面一线湖景，进一步夯实资产价值。

另一方面，双露台配置。除了6层约16㎡的空中露台与公区相连之外，还可独享7层约102㎡多功能星空露台，空中会所、星空影院、小花园等场景皆可在此实现，产品力全线拉满。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。