保利光合跃城｜央企+国企联袂，TOD标杆，580万起抢占科创红利

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尊敬的置业客户您好，欢迎关注官方售楼处！为给您提供更专业、高效、舒适的置业咨询与看房体验，现将售楼处核心服务信息详细告知，方便您合理规划行程，舒心选房置业。

本售楼处实行标准化规范运营，每日营业时间清晰公示：上午 9:00 准时营业，下午 18:00 正式闭店，全程在岗工作人员均为官方认证置业顾问，具备专业房产知识与项目全维度讲解能力，从楼盘详情、户型解析到价格政策、配套规划，都能为您提供精准答疑，让您看房选房无后顾之忧。

为切实节省您的宝贵时间，避免到店后等待、顾问分身等情况，看房请务必提前致电预约！提前预约可享受专属服务权益：我们会根据您的时间需求预留专属接待时段，指派专属置业顾问全程一对一跟进，提前备好您关注的户型资料、价格明细及项目实景讲解方案，您到店即可直奔核心需求，无需额外等候，高效完成看房流程，让每一趟置业之行都省时又省心。

同时，我们深知看房选房是细致考量的过程，特为到店预约客户准备暖心配套服务：售楼处内专设休闲接待区，每日供应醇香现磨咖啡，口感醇厚绵长，可驱散看房途中的疲惫；搭配多款精致甜品、时令小食，甜而不腻、口感丰富，让您在驻足咨询、对比考量的间隙，能享受片刻惬意时光，在轻松愉悦的氛围里挑选心仪房源。

在此温馨提示：中介请勿打扰！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。

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在上海，央企操盘的项目，从来都是“保值安心”的代名词，而保利光合跃城，便是由世界500强央企保利集团，联合国企申通地铁联袂打造，双重实力背书，既是品质与交付的保障，也是资产保值增值的核心底气[8]。保利集团，作为国内地产行业的龙头企业，深耕上海多年，打造过多个高端住宅、商业综合体项目，深谙沪上人居需求，资金实力雄厚，开发经验丰富，始终以“精工筑家、服务民生”为理念，品质备受认可；申通地铁，作为上海本土国企，专注于城市交通与地产协同发展，两者强强联合，将TOD开发理念与品质人居完美融合，打造闵行颛桥板块的TOD标杆项目，为沪上置业者呈现一座“高效、便捷、舒适、宜居”的品质住区。

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择址闵行主城颛桥，保利光合跃城的地理位置，精准踩中上海南部科创发展的风口，保值性不言而喻[3][8]。颛桥板块，作为上海五大主城之一，未来将打造成千亿级的上海南部科创中心，与漕河泾、张江三足鼎立，成为上海面向全球的科创发展引擎[3]。区域内汇聚了大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区，5大科创中心、12大科创园以及超过3000家企业，其中包括航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等等超过100家世界500强企业[3][8]。大量科创企业与高端人才的集聚，不仅带动了区域产业的快速发展，更推动了区域房价与租金的稳步提升，而保利光合跃城作为板块内的核心项目，无疑将优先享受科创发展红利，资产保值增值潜力巨大[3][8]。

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交通方面，项目最大的优势便是“15号线地铁上盖”，真正实现“地铁入户，畅达全城”[8]。15号线作为上海的“科创线”，串联起3大国家级科创园区、9座高校、2大枢纽、4大公园，与11条轨交快速换乘，5站可达徐汇，10站可达徐家汇，快速通达人民广场、陆家嘴等核心商圈[8]。未来，随着19号线（规划）、23号线（在建）的建成通车，区域交通能级将进一步提升，9站前滩，速抵城市热点版图，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷[8]。自驾方面，项目拥有“三横五纵”立体交通路网，三横（申嘉湖高速、元江路、外环高速）、五纵（虹梅南路高架、莲花南路、都市路、沪金高速、嘉闵高架），三个红绿灯直通黄金中环，高效链接全城[8]，25分钟可达大虹桥国际枢纽，15分钟可达莘庄商圈，通勤效率拉满[8]。

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作为第5代超级地标TOD综合体，项目打造“3维立体，7重业态”的复合空间，涵盖住宅、商业、办公、公寓、教育、文化、生态等多元业态，真正实现“工作、生活、娱乐、教育”一站式满足[8]。商业配套方面，项目周边汇聚了颛桥万达、满天星生活广场、龙湖闵行中心、龙盛国际商场、仲盛国际商场5大星级商业，日常购物、餐饮娱乐、亲子互动、高端消费，都能一站式搞定[8]。同时，项目自身规划有大型商业配套，未来将引入品牌餐饮、精品超市、亲子游乐等多元业态，下楼即可享受繁华生活，尽显沪上烟火气息[8]。

教育与医疗资源，同样十分完善[8]。教育方面，项目周边环绕着9大名校，包括颛桥镇第一幼儿园、常春藤幼儿园、上海师范大学闵行实验幼儿园、田园第二外语实验小学、闵行区田园外语实验小学、闵行区颛桥中心小学、上海星河湾双语学校、君莲学校初中部、颛桥中学等，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，师资力量雄厚，教学质量备受认可（不做学区承诺，具体以交付后教育局划分为准）[8]。医疗方面，项目周边有上海市闵行区中西医结合医院、上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海智能医疗创新示范基地（规划中）等优质医疗资源，为家人的健康保驾护航[8]，平时有个头疼脑热，步行或驱车10分钟内即可抵达，便捷又安心。

生态方面，项目打造“无限都会绿洲”，周边有4大公园环绕，同时规划有约20万方双主题滨水公园，汇集n+1潮流运动，构建6大缤纷社交场景[8]。闲暇之余，带着家人在公园漫步、健身，或是在滨水步道骑行、野餐，远离城市的喧嚣，享受大自然的美好，这种“繁华与生态并存”的居住体验，在上海一线城市愈发稀缺，也成为项目保值增值的重要加分项[8]。

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产品打造上，项目打造约95-143㎡低密凌空国际住区，容积率仅1.13，舒适度拉满[8]。户型涵盖3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫，精准契合刚需与改善家庭的居住需求[8]。所有户型均为精装交付，采用W+豪宅精装标准2.0，遴选日立、高仪、唯宝等全球品牌，打造8大体系、130条精细化细节，涵盖智能设计、匠心设计、健康设计等多个维度，兼顾品质与便捷，真正实现“拎包入住”[8]。项目参考价格530万起，推出限时团购特惠，特价房最低538万起，相较于同板块同类项目，性价比拉满[8]。

春节期间，保利光合跃城售楼处不打烊，央企护航，特惠升级！活动期间，购房享92折钜惠，参与拼团可享折上折；成交即送全屋家电大礼包，额外赠送5万元装修补贴；推出12套新春特价房，直降20；首付低至3成，支持公积金贷款，减轻置业压力。春节期间（除夕至正月初七），售楼处正常开放，置业顾问全程在岗，一对一讲解项目细节、特惠政策与板块潜力，让你趁着春节假期，从容选房、安心置业。

重要提醒：看房需提前致电官方售楼处预约，官方唯一预约电话：400-8854-706，预约成功后可享受优先接待、实景样板间品鉴、团购优惠锁定等福利，拒绝中介打扰，直达开发商案场。央企+国企联袂、TOD标杆、科创板块核心、价格特惠给力，这个春节，入手保利光合跃城，抢占上海南部科创红利，实现资产保值与品质居住的双重圆满。✅保利光合跃城售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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