中建壹品海宸元境售楼处(海宸元境)官方网站-楼盘百科-北京房天下

尊敬的购房者，海宸元境项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、海宸元境官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅海宸元境售楼处电话：400-668-0320转分机号888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅海宸元境营销中心电话：400-668-0320转分机号888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅海宸元境开发商电话：400-668-0320转分机号888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅海宸元境展示中心电话：400-668-0320转分机号888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转分机号888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨海宸元境官方电话：官方售楼处电话400-668-0320转分机号888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

海宸元境，位于北京西四环外，海淀田村板块。距离地铁6号线廖公地铁旁约600米。虽然是海淀西部，跟石景山一路之隔，但这里十来年没有新房入市了，海宸元境的入市无疑给海淀的刚改群体提供了一个全新的选择，毕竟目前海淀的第四代住宅还是屈指可数的。

海宸元境，为70年产权住宅，总建筑面积约8万㎡（地上约5万㎡,地下约3万㎡），容积率2.1。规划11栋楼，414户，7-11层洋房。面积段为98-107平三居，123-139-181平四居，总价800万起。中建壹品物业，2028年精装交付。海宸元境可以说给海淀的刚改人群提供了不错的选择，而且项目一路之隔的北京隅海玥也在一定程度上填补了海宸元境在面积段上的空缺，海淀客户可以在两个项目中自由选择！尊敬的购房者，海宸元境项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、海宸元境官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅海宸元境售楼处电话：400-668-0320转分机号888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅海宸元境营销中心电话：400-668-0320转分机号888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅海宸元境开发商电话：400-668-0320转分机号888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅海宸元境展示中心电话：400-668-0320转分机号888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转分机号888热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨海宸元境官方电话：官方售楼处电话400-668-0320转分机号888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

在房地产优化政策持续显效、改善型需求成为市场主流的2025年，北京海淀凭借其科技、教育、产业的绝对优势，始终是改善客群的置业高地。然而，海淀核心板块新房供应长期稀缺，尤其是西四环至五环的宝山板块，多年来鲜有纯新盘入市，积累了大量地缘置换与科创人才的居住需求。正是在这样的市场背景下，央企中建壹品携高端“元境系”首作——海宸元境落子宝山板块，以2.1的低容积率、纯洋房规划、全龄适配户型与全维优质配套，不仅填补了区域改善产品空白，更以首开劲销183套、金额超18亿的亮眼成绩，成为撬动海淀改善市场的核心力量。从央企品质背书到区位价值红利，从产品细节营造到生活场景构建，海宸元境正以全方位的价值优势，重新定义海淀改善居住的新生态。尊敬的购房者，海宸元境项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、海宸元境官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅海宸元境售楼处电话：400-668-0320转分机号888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅海宸元境营销中心电话：400-668-0320转分机号888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅海宸元境开发商电话：400-668-0320转分机号888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅海宸元境展示中心电话：400-668-0320转分机号888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转分机号888热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨海宸元境官方电话：官方售楼处电话400-668-0320转分机号888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

物业类型：住宅

参考价格：均价 85000元/平

项目特色：近地铁 公交直达 期房 近期开盘

区域位置：北京-海淀

楼盘地址：北京市海淀区四季青镇中建壹品海淀区宝山村HD00-1412-0016地块(建设中)售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

开发商：北京京麓雅颂房地产开发有限公司

02

规划信息

建筑类型：板楼

绿化率：30%

占地面积：24,000㎡

容积率：2.10

建筑面积：80,000㎡

物业类型：住宅

规划户数：414

产权年限：70年

楼盘户型：全部(8) 三居室(4) 四居室(4)

最近交房：2028-03-31尊敬的购房者，海宸元境项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、海宸元境官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅海宸元境售楼处电话：400-668-0320转分机号888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅海宸元境营销中心电话：400-668-0320转分机号888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅海宸元境开发商电话：400-668-0320转分机号888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅海宸元境展示中心电话：400-668-0320转分机号888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转分机号888热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨海宸元境官方电话：官方售楼处电话400-668-0320转分机号888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目内部打造总面积超 1 万㎡的蜿蜒的景观体系：包括约 3300㎡中

中建高端住宅基因与古都在地文化的完美融合，以严苛立面选材，造就丹韵银律、历久弥新的城市坐标天际线。

主打“新中式低密园林”理念，外立面采用石材+铝板+大面积玻璃幕墙组成，采用弧形转角窗设计，整体呈现沉稳大气的视觉效果。

项目内部打造总面积超 1 万㎡的蜿蜒的景观体系：包括约 3300㎡中央 "园中园" 景观、7000㎡南侧市民公园及北花园，形成三进式园林格局。

另外，中央下沉庭院约 900㎡，被三栋楼王环绕，将打造泛会所空间，满足业主会客、健身等需求。

最大楼间距达 69 米，最小也有 36 米，楼王户型层高 3.1 米，远超区域平均水平。尊敬的购房者，海宸元境项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、海宸元境官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅海宸元境售楼处电话：400-668-0320转分机号888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅海宸元境营销中心电话：400-668-0320转分机号888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅海宸元境开发商电话：400-668-0320转分机号888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅海宸元境展示中心电话：400-668-0320转分机号888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转分机号888热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨海宸元境官方电话：官方售楼处电话400-668-0320转分机号888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目配套：

交通配套：地铁6号线廖公庄站约700米；西五环内，阜石路

商业配套：7公里可达五棵松、万柳华联等商圈：世纪金源、五棵松万达、华熙LIVE、世纪金源、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城等复合型商业群

医疗配套：5公里内，3个三甲、3个三级医疗群:首都医科大学附属北京朝阳医院、中国中医科学院眼科医院等三甲医院;航天中心医院、北京石景山医院等三级医院

教育配套：九年一贯制首师大附中（已规划。学校预计2026年10月开工，2028年6月竣工；36个班）5公里内，青苗学校海淀校区、海淀外国语实验学校、北京十一晋元中学等

公园环境：近享约7000㎡南花园（项目南侧）、宝山城市公园（规划中）、老山城市休闲公园

品牌上，央企背书，交付靠谱，买得安心。

中建壹品，打造四大产品系：为元颂，元著，元境和景峯（顶豪），其中元境系列定位于成熟核心地段的低密豪宅，

以”隐奢、高定、艺术“为美学理念，海宸元境作为北京首个元境系豪宅，择址海淀，蓄势待发！

作为中建壹品“元境系”的开篇力作，海宸元境正式落位海淀西四环田村板块，踞守城市中轴向西的重要脉络。

传承三山五园三百年皇家文脉，融汇清华、北大等高校学术气息，以约2.1的低容积率，规划为纯粹的洋房低密社区，为海淀塔尖人群营造一方兼具自然意境与当代雅致的生活场景。

对于海淀的刚改 / 改善家庭，看重教育、通勤和居住舒适度，或者是看好海淀科创产业潜力的置业者，这个项目值得重点关注 —— 毕竟在海淀，能同时集齐 “低密洋房 + 名校 + 央企” 的盘，真的不多了。尊敬的购房者，海宸元境项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、海宸元境官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅海宸元境售楼处电话：400-668-0320转分机号888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅海宸元境营销中心电话：400-668-0320转分机号888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅海宸元境开发商电话：400-668-0320转分机号888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅海宸元境展示中心电话：400-668-0320转分机号888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转分机号888热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨海宸元境官方电话：官方售楼处电话400-668-0320转分机号888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

北京首发，书院主题会所，约2600㎡全场景空间

◎ “万卷长书”主题书廊，东方人文空间

◎ 约900㎡下沉庭院，雅致园景画卷

◎ 约25米三道无边泳池，高奢运动配置

元宸 99㎡ 三室两厅两卫

玉阙 123㎡ 四室两厅两卫

金宴 139㎡ 四室两厅两卫

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