【重磅】紫京宸园官方售楼处发布:紫京宸园主城低密改善机遇取舍

尊敬的购房者，紫京宸园项目于2026年2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、紫京宸园官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅紫京宸园售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅紫京宸园营销中心电话：400-678-8669拨通输入5555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅紫京宸园开发商电话：400-678-8669拨通输入5555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅紫京宸园展示中心电话：400-678-8669拨通输入5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669拨通输入5555热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨紫京宸园官方电话：官方售楼处电话400-678-8669拨通输入5555（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

紫：紫气东来，祥瑞降临，尊贵不凡；

京：北京核心地段的稀缺价值；

宸：原指帝王居所，象征高规格与高端圈层；

园：呼应宋氏山水园林营造理念，强调“宅园相生，人园相扣”，凸显园林与居住融合的诗意栖居意境。

真正的豪宅，一定是从名字开始！

2025年4月28日，朝阳黄杉木店加孙河组合地块由中建智地联合金茂、越秀、朝阳城发以126亿拿下。该地块土地面积合计约14.8万平方米，包含二类居住用地、托幼用地及综合性商业用地，这块地堪称“朝阳人民的白月光”，来分析原因

01 北地块璞樾——金茂+越秀联合开发

金茂"璞"系高端科技住宅，一共9栋楼420户，户型面积段在151-187-194-225-247平。其中151平占比30%左右，187平占比28%左右，194平占比23%左右，225和247平分别占比10%，总价1500万起。

02 南地块紫金宸园——中建智地

户型面积段在130-145-168-230-270㎡，主力户型是145-168平米四居，总价约1200万起，装标很高，配置嘉格纳12件套高端厨电，园林设计也号称超越酒仙桥项目的景观品质，从官方对外放出来的宣传资料来看，大概率是宋代园林风格。

客观上来说，黄杉木店的地段位置、周边城市界面及配套相比三间房都有有较大优势，而且小户型产品所在的南地块是由卷王之王的中建智地操盘，产品力上面肯定也会比三间房双星强。但是，愿意在朝阳花1200万买房的人大多数都是改善客群，既然是改善肯定是想买各方面都不错的房子，这样才能达到改善的目的。黄杉木地块地段、产品都没有问题，但是具体到房源本身如果有一些不利因素还是要仔细斟酌的。

再来说说地段价值。首先，黄杉木店这块地未来三年没有竞品，最大的竞品应该可以说是酒仙桥，不是说现在的萬吉玖序，未来的竞品应该是酒仙桥的629（629地块预计2027年供地，产品不会差，因为正南正北，配套还好，周边有2个教育用地，北边紧邻着坝河，景观和视野不是闹着玩的）

『项目基础信息』

总占地面积（住宅）：54279.04㎡

地上建筑面积（计容）：141125.51㎡

容积率：2.6

交付标准：精妆交付

面积区间：建面约130㎡～400㎡

建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风

物业公司：中建智地物业

项目地址：北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交叉口

产品报价：

盛世开盘劲销56.5亿

紫宸东方·潮领世界

——紫京宸园——

4万平山水园林5700平宸雅会

价格如下↓

133 ㎡均价：9-9.5左右

总价：1230万起

145/148 ㎡均价：9-9.5左右

总价：1380万起

168 ㎡ 均价9.5-9.8万左右

总价：1600万起

172 ㎡均价：10万左右

总价：1700万起

232㎡均价：10.5万左右

总价：2400万起

278㎡均价11-11.5万左右

总价：3000万起

『大国央企 中国文化地产创领者』

中国建筑，全球规模最大投资建设集团之一；在北京，六载精筑十八盘，于朝阳以中建宸园、中建璞园、中建璞园PARK、北京宸园、紫京宸园五盘深耕

『宸园 沉淀中国顶豪品牌』

宸园，以文化为脉，宋意为韵，中建智地文化营宅顶序作品。从中建宸园到北京宸园，再到紫京宸园，每一部宸园都从相地、筑宅、造园、栖心四个维度赋新当代，沉淀领先的行业产品力与业绩标杆。

长安街以北，东四-五环之间，10年来仅有2个板块供地，酒仙桥、黄衫木店

约5700㎡巨幅场域，24大功能空间，与宅、园、山水生长在一起，形成游园之美的沉浸式体验

约3000㎡景观水系溪山行旅，约2000㎡水畔东坡，约100米浣花溪谷

周边教育:约3km星河实验小学、北京中学润丰分校、北京市第二中学朝阳学校等；

周边医疗:约800米北京俪婴妇产医院，约3km民航总医院、北京京医中医医院等

周边交通:约500米到地铁6号线，距离约15km畅达首都机场，距离约3km抵达北京朝阳站;

周边商业:约500m朝阳大悦城，北京潮流地标，约6kmSKP、国贸商圈，全球高端商业。

周边公园:约500m内星河湾生态公园、儿童主题公园、京城森林公园、平房公园。