广西
2026年2月，长沙雨花区24户居民干了件大事：把住了几十年的老破小拆了，原地盖起新楼，现在全搬进去住上了新房，每户只花了16.5万，这成本比买新房划算太多！
这栋楼本是C级危房，住着糟心还不安全，居民们没等靠要，一致决定自筹资金重建，政府也给了补贴支持，算下来每平改造成本比新房低一大截，新房不仅户型优化了，还加了电梯、做了适老化设计，居住体验直接拉满。
很多人觉得老破小只能等拆迁，长沙这24户却打破了这个固有想法，核心其实就一点：政策松了口子，加上居民齐心。这事儿也让深圳的业主们眼馋，深圳遍地三十多年的楼梯房，业主们早就盼着改造，要是能按这个模式来，四千一平就能让老房换新颜，房子价值肯定能往上走。
其实老破小改造不是不能干，而是很多地方还卡在“怕麻烦”上，要么是业主意见难统一，要么是审批流程没简化。长沙的案例给了个明确答案：只要政策给支持，居民肯齐心，自拆自建远比等拆迁更实际，既不用搬离熟悉的生活圈，又能花小钱住新房，两全其美。
说到底，老房改造的关键从不是钱，而是敢不敢打破旧思路。长沙这波操作，不仅给全国的老破小改造打了个样，更让大家看到：城市更新不一定靠开发商，居民自主改造，加上政府兜底支持，才是最接地气的解法。希望这股风能吹到更多城市，让更多老破小业主都能实现“花小钱住新房”的愿望！
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