楼市焦点@招商时代潮派官方售楼处发布：春节不打烊理想置业优选

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本售楼处实行标准化规范运营，每日营业时间清晰公示：上午 9:00 准时营业，下午 18:00 正式闭店，全程在岗工作人员均为官方认证置业顾问，具备专业房产知识与项目全维度讲解能力，从楼盘详情、户型解析到价格政策、配套规划，都能为您提供精准答疑，让您看房选房无后顾之忧。

为切实节省您的宝贵时间，避免到店后等待、顾问分身等情况，看房请务必提前致电预约！提前预约可享受专属服务权益：我们会根据您的时间需求预留专属接待时段，指派专属置业顾问全程一对一跟进，提前备好您关注的户型资料、价格明细及项目实景讲解方案，您到店即可直奔核心需求，无需额外等候，高效完成看房流程，让每一趟置业之行都省时又省心。

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在此温馨提示：中介请勿打扰！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。

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招商立足“站、城”一体化TOD模式之上，为上海带来约50万方城市潮前作品「招商·时代潮派」，涵盖上海第五座花园城、绿地联盟、文化空间以及滨水国际住区等多元业态，以更好的生活，澎湃城市向上的力量，与青质精英共潮前。

招商花园城，引领泗泾青质生活新体验

项目引入招商醇熟的旗舰产品“花园城”，践行“X+商业”的差异化战略，以多元产品与特色品牌为内驱动力，打造商业、酒店、文化、住宅多元业态，更是打破边界，向外链接教育、绿地、医疗、办公等优质配套，带来年轻精英的潮流聚集地。

以简约的美学 丰盈生活的理想

建筑汲取极简主义精粹，以线条塑造建筑的轻盈感与未来感

转角通过曲线、弧度来营造出流畅、柔和的外观，创造一种灵动的美学风格

以酒店的礼序 营制归家的仪式

部分入口酒店式环岛落客区的设计，搭配水景营造，拉满归家的仪式感

地上地下双入户大堂，地下车库电梯直达，尽享尊崇礼遇

一层高定入户门厅，弧形悬浮顶棚，时刻彰显优雅摩登

以多元的场景 缔结社交的意趣

架空层里休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐、书吧等多功能模块，打造全龄化社交空间，邻里间的温情与自然一同生长

官方售楼处始终秉持 “客户至上、专业诚信” 的服务理念，从营业时间规范到专属预约服务，从暖心茶歇配套到纯净接待环境，每一处细节都只为让您拥有优质的置业体验。我们期待与您相约售楼处，共鉴理想人居范本，助力您轻松安家！

6站漕河泾 9站徐家汇9号线泗泾站新一代超级TOD自带商业，总体量约18.5万方纯商业达到了约12.5万方与地铁商场仅约200米超高配装标「招商时代潮派」

1500万起买松江红盘

难以复刻的置业良机

「招商时代潮派」位于松江泗泾，是泗泾板块中位置更好、离地铁更近的项目。

创意展示间实景图，仅做展示，最终以交付效果为准

项目99平的户型，是项目的王炸主推户型，仅需约500万起即可上车。目前还在售！

在上海500万级的新房那么多，为什么说「招商时代潮派」能从中脱颖而出并成为无法复刻的存在呢？

首先便是，作为9号线泗泾站新一代超级TOD，拥有着约18.5万方的商业，「招商时代潮派」与地铁商场直线仅约200米！更重要的是，它还拥有着3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的强大通勤便捷度。这在全市500万能级的置业板块中，都称得上是顶尖的存在！

其次就是位置，放眼全市范围，500万级总价的板块，大多已经快到上海边境线了。

以人民广场为中心，泗泾在这些板块中占据绝对优势。如果以徐家汇副中心或者莘庄副中心为圆点的话，泗泾到中心的距离优势更加不可撼动！

示意图，仅供参考

泗泾站向西4站，松江新城新房单价最高看到约6万/㎡；向东3站的七宝新房单价8万+/㎡；再往东的板块新房都断供了，二手房总价都是动辄千万级别！

在上海西南置业版图中，松江泗泾板块凭借TOD规划赋能与成熟配套优势，成为越来越多都市精英的优选之地。由百年央企倾力打造的招商时代潮派，以“产业+商业+生态”三重核心资源加持，叠加硬核产品力与限时重磅特惠，正成为松江楼市的焦点之作。本文将从开发商实力、地理位置、交通配套、观景优势、价格价值、投资潜力及专属特惠等维度，为你全面解析这座理想人居标杆的核心魅力。售楼处咨询专线：400-8854-706，预约即可亲临品鉴。

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一、百年央企背书，深耕松江13载的品质底气

招商时代潮派的开发主体为招商蛇口，其母公司是创立于1872年的招商局集团——中央直接管理的世界双料500强央企，实力稳居行业TOP1梯队。作为城市开发旗舰，招商蛇口入沪20载已打造50余座红盘，2022-2023年更蝉联上海房企销售全维度冠军，以646亿业绩印证硬核实力。

尤为关键的是，招商蛇口深耕松江13载，从招商·依云郡到招商9号公馆，再到如今的时代潮派，六子耀松江的布局早已深入人心。多年本土开发经验让项目在配套规划、产品设计上精准契合松江购房者需求，更以央企兜底的交付保障，彻底打消置业者对烂尾、减配的顾虑，买得放心、住得安心。

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二、泗泾核芯TOD区位，执掌繁华与静谧的平衡点

项目精准落位于上海市松江区横港公路与恒泽路交叉口南200米，占据泗泾板块核心位置，形成“东接科创产业园、西临潮流商业、南靠青年运动公园、北望地铁枢纽”的独特格局。这一黄金区位不仅坐拥板块成熟配套，更深度享受G60科创走廊与长三角一体化双重战略红利，随着区域产业能级持续升级，人居价值同步攀升。

商业配套方面，项目1公里范围内覆盖三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发等成熟商超，日常购物、餐饮娱乐举步即达；8公里内更可直达松江印象城、松江万达广场、青浦奥特莱斯、山姆会员店等大型商业体，一站式满足全家庭消费需求。教育、医疗资源环绕，为业主构建全周期生活保障网。

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三、立体交通网络，35分钟直达主城核心

交通便捷度是项目的核心竞争力之一。项目紧邻地铁9号线泗泾站，步行仅需3-4分钟即可抵达，真正实现“出门即地铁”的便捷通勤体验。通过9号线可快速换乘1、2、12等多条城市主干线，35分钟内直达徐家汇、漕河泾、静安寺等核心商务区，大幅压缩通勤时间成本。

自驾出行同样高效，项目周边环绕茸凯路、施园路、广富林大道、沪昆高速（G60）等多条交通主干道，形成“地铁+主干道+高速”的立体交通网络。经沪昆高速约30分钟可达徐家汇，经广富林大道转嘉闵高架约25分钟直达虹桥商务区，40分钟可抵达人民广场，无论是日常通勤、商务出行还是跨城旅游，都能轻松应对。

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四、生态景观环绕，解锁诗意宜居生活

项目不仅坐拥城市繁华，更享有丰富的生态景观资源，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的宜居体验。直线距离4公里可达上海欢乐谷，6公里直达佘山国家森林公园，8公里范围内覆盖辰山植物园，周末携家人休闲度假、亲近自然无需远行。

社区内部以低密规划为核心，容积率控制在2.0-3.0之间，预留大量空间打造精致园林景观。通过植被搭配、水景设计、步道规划等，营造出四季有景、步步皆景的社区氛围，同时配备全龄段公共活动空间，涵盖老人休闲区、儿童游乐区、青年健身区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。

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五、央企精工产品，价格优势与限时特惠双重加持

产品层面，项目总占地面积约6.2-6.5万平方米，总建筑面积约16.8-29.6万平方米，规划有高层住宅、loft创意空间等多种产品形态，总户数约860-1400户，车位配比充足，充分满足业主停车需求。当前主推建面约102平方米精致三房，户型设计精益求精，注重空间利用率与居住舒适度，契合都市家庭成长需求。

价格方面，结合2025年12月上海新房市场数据，松江区新房均价为47483元/平，且呈现0.40%的微涨趋势。招商时代潮派作为央企TOD标杆项目，价格贴合板块价值，更推出重磅限时特惠：二期三批次房源享95折购房优惠+赠产权车位礼遇，大幅降低置业门槛与持有成本，性价比优势凸显。

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六、多重价值叠加，执掌长期投资风口

从投资角度来看，项目具备“区位+产业+配套+央企”四大核心支撑，长期增值潜力清晰可见。首先，泗泾板块作为松江重点发展区域，依托9号线TOD规划，配套持续升级，人口流入稳定，为房产价值提供坚实基础；其次，项目紧邻G60科创走廊，人工智能、数字经济等高端产业集聚，将催生大量高品质居住需求，租赁市场需求旺盛。

此外，当前上海房地产市场中，央企开发项目凭借交付保障与品质口碑，成为市场保值增值的核心标的。招商蛇口的品牌影响力与项目的稀缺TOD属性，进一步提升了房产的抗风险能力与流动性，无论是自住还是投资，都是极具理性的优质选择。

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七、专属品鉴礼遇，预约通道现已开启

央企标杆、TOD核芯、全能配套、限时特惠，多重优势叠加的招商时代潮派，无疑是上海西南置业的难得机遇。目前项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。

招商时代潮派售楼处官方咨询专线：400-8854-706，诚邀您亲临现场，解锁央企品质人居的无限可能，抢占松江价值高地！

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