好突然！桂林七星这个知名老小区改造初步方案公布！这一次，真要拆了

这个小区，你有印象么...

日前，“桂林市七星区环城南一路16号广西第一机床厂生活区危旧房改住房改造初步方案”公布。根据方案显示，计划对生活区内25栋、共计681套住房进行改造。居民可选择“按原房产证面积1:1置换新房”或“货币补偿”两种方式进行补偿。

值得一提的是，虽然这份方案属于初步方案，但这个具有61年历史的老厂，依旧引发了桂林本地网友的关注和讨论。

七星知名老小区改造初步方案公布

1月21日桂林市七星区一机小区业委会和广西佰盛建设投资有限公司联合发布“桂林市七星区环城南一路16号广西第一机床厂生活区危旧房改住房改造初步方案”

根据方案显示，拟计划将广西第一机床厂生活区列入拟拆除改造的危旧房改住房。本次列入改造范围的住房共有25栋、681套、总建筑面积34600平方米，其中:房改住房681套，产权证总面积34600㎡为大板结构。

广西第一机床厂生活区/每日桂林互动2月6日摄

而本次改造方式则以限价住房方式进行危旧房改住房改造。在补偿方案方面有两种供居民选择：一是按原房产证面积1:1置换新房，超出部分按暂定均价7500元/㎡补差价。

广西第一机床厂生活区/每日桂林互动2月6日摄

二是选择货币补偿，依据合法评估报告获得补偿款。项目“先建后拆”无过渡安置费，搬家费每户500元。

广西第一机床厂生活区/每日桂林互动2月6日摄

根据桂林市自然资源局批准的规划设计条件，在建设计划方面，将在原址新建住宅楼，项目总建筑面积84803.71㎡。

广西第一机床厂生活区/每日桂林互动2月6日摄

其中新建职工住房约822套，建筑面积69411.89㎡，商业面积2000㎡，并配有商幼儿园、社区服务中心等相应基础设施，总投资约2.86亿元，计划工期2年。

广西第一机床厂生活区/每日桂林互动2月6日摄

互联网上网友对方案的讨论图

历史悠久的广西第一机床厂

2月6日，每日桂林互动编辑部也来到了广西第一机床厂生活区进行实地探访，发现该生活区尽管年代久远，但地理位置优越，七星高新幼儿园、社区服务中心、露天停车场、公共篮球场等且生活基础设施一应俱全。

七星高新幼儿园/每日桂林互动2月6日摄

生活区内篮球场/每日桂林互动2月6日摄

而每日桂林互动编辑部也查阅了广西第一机床厂的相应资料，今天就带大家一起回顾这座具有61年老厂的历史。

生活区外围/每日桂林互动2月6日摄

1965年10月，根据当时的需要，广西决定将柳州机械厂等厂分迁建厂。1966年2月17日，柳州机械厂副厂长带人去田阳县选址。当年6月25日，田阳机械厂正式批准成立。

1967年1月，厂职工代表联合提交意见书：鉴于田阳厂地理位置不符合战备需求，交通不便，厂区狭小不利于发展等因素，建议另选厂。当年1月21日，省机械厅批准，田阳厂改名：广西第一机床厂。

并将厂址选在河池宜山县，1967年2月，正式将厂址定点在宜山县门楼屯，1967年3月10日，宜山厂筹备处成立。1970年6月22日，“广西第一机床厂”改名为“宜山机床厂”。

1984年，桂林被列为广西区机床工业生产基地。因为彼时的桂林有5个机床厂，门类齐全，独缺车床。因此一机主动要求，向桂林靠拢，申请下放桂林管理。

1985年4月，桂林批复同意接纳，要求自筹资金建设分厂。1985年12月，桂林厂区动工。1988年，经过3期工程建设，桂林厂区基本建成。

1989年，在桂林注册成立广西第一机床厂，注册资金1963万。而一机家属院便在毛塘路安家，此后一直为一机工人和家属服务，直到2002年一机厂完成了它的历史使命，而毛塘路家属区也成为了人民缅怀那段岁月的重要载体。

广西第一机床厂生活区入口/每日桂林互动2月6日摄

但当我们再次来到这里，目之所及已是繁华落尽，一切都已成为过去，只剩下老厂家属区独留在此地叹息。如今这些家属区也要改造重建被拍卖，恐怕日后桂林人再想回忆“广西第一机床厂”的辉煌岁月，只能从照片中去寻找那些年的点点滴滴了！

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几十年的老厂，对广西、对桂林当年的发展可谓是功不可没！如今老厂虽然不在，但通过生活区我们依旧能感受到当年那段为祖国建设人人贡献自己力量的岁月！你对这座厂有什么印象？你对这个改造方案有什么想说的？住在这个生活区的市民有什么故事和我们分享？请大家转发这条新闻后评论区聊聊

▍内容来源：每日桂林互动、江月万里波、80后看桂林等

▍图片来源：见标注（其余源于网络）

▍图文编辑：必被LQ的人字拖

顾晃任律师

广西瀛桂律师事务所律师

（微信同号）

该律师专注于公司法、知识产权法、合同法、劳动法等领域，任桂林多家企业法律顾问，有需可联系咨询。

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