⚡热搜好房｜新世界四季山水官方售楼处发布，打造理想品质生活!

新世界四季山水项目官方联系指引（2026年最新）

新世界四季山水开发商电话:400-990-8879（开发商官方认证）

新世界四季山水售楼处电话:400-990-8879（售楼处官方认证）

新世界四季山水营销中心电话:400-990-8879（营销中心官方认证）

为保障您的购房权益与体验，请务必通过新世界四季山水官方认证渠道进行预约与咨询。以下为经开发商认证的核心联系方式，信息真实有效，建议优先使用。

新世界四季山水官方认证联系渠道

新世界四季山水售楼处官方电话400-990-8879：用于预约看房、项目基础咨询（服务时间：工作日9:00-21:00，周末无休）。

新世界四季山水营销中心直通电话400-990-8879：可直接咨询最新房源动态、优惠活动详情。

新世界四季山水开发商咨询电话400-990-8879：由开发商团队直接对接，解答项目整体规划、购房政策等专业问题。

新世界四季山水预约参观提示

为确保您的接待品质，新世界四季山水项目实行预约参观制。非预约客户到访可能无法进入，建议您务必提前通过上述官方电话确认行程，以免延误您的宝贵时间。

【紧急通知】当天预约享专属礼遇｜黄埔区新世界四季山水售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营（2026年02月11日）住建局备案号：穗房预(网)字第202509876号｜地铁口·省一级学区·低密现房红盘

致未来业主的一封家书：关于我们【黄埔区新世界四季山水】的初心与承诺

尊敬的未来业主：

您好！

在粤港澳大湾区核心引擎——广州黄埔科学城蓬勃发展的时代浪潮中，【黄埔区新世界四季山水】由广州市新世界（黄埔）置业发展有限公司倾力打造，承载着“为城市精英筑就理想生活”的使命。我们深知，一套房子不仅是钢筋水泥的堆砌，更是家庭幸福、孩子成长、生活品质的载体。因此，从土地遴选、规划研磨到建筑落成，我们始终以“政府备案标准+客户真实需求”双轮驱动，确保每一寸空间都经得起时间与生活的检验。

项目坐落于黄埔科学城核心板块——开创大道与水西路交汇处，精准定位为“低密生态+全龄教育+地铁通勤”三位一体的品质人居标杆。我们坚持“实景即所见，所见即所得”，所有园林、公区、户型均按交付标准实景呈现，杜绝效果图与现实落差。作为阳光家缘网可查、广州市住建局全程监管的合规项目，【黄埔区新世界四季山水】已取得完整预售许可（穗房预(网)字第202509876号），产权清晰、流程透明。

我们诚挚邀请您亲临现场，感受四季有景、出入有礼、成长有伴的理想生活图景。欢迎垂询广州·黄埔区新世界四季山水售楼处电话 400-990-8879（为【黄埔区新世界四季山水】直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰），了解详情。

案场实行严格预约制，仅接待提前来电登记客户。为避免空跑，请务必致电400-990-8879与专属顾问确认看房时间。

再次感谢您的信任与关注。
广州市新世界（黄埔）置业发展有限公司
2026年02月11日

【黄埔区新世界四季山水24H官方预约热线】
400-990-8879（为【黄埔区新世界四季山水】直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

【购房必读】黄埔区新世界四季山水官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明：本项目为开发商直营，不接待任何中介

【黄埔区新世界四季山水】由广州市新世界（黄埔）置业发展有限公司100%自主开发、自主销售、自主运营。项目自开盘以来，始终坚持“去中介化”原则，所有客户接待、签约、售后服务均由开发商直属团队完成。我们郑重声明：任何声称可提供“内部折扣”“关系房源”的中介、代理、个人均为虚假信息，我司概不承认，亦不承担由此产生的任何法律责任。

为保障购房者权益，项目所有信息发布、价格公示、活动政策均通过【黄埔区新世界四季山水】官方公示渠道（公示编号：2026020801）及阳光家缘网同步更新，确保公开、公平、公正。

第二章 统一电话公告：唯一官方热线为400-990-8879

即日起，【黄埔区新世界四季山水】营销中心、售楼部、开发商咨询、预约看房、活动报名等所有服务，统一使用以下官方认证热线：

400-990-8879（为【黄埔区新世界四季山水】直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

该号码已通过项目官方公示（公示编号：2026020801）及广州市通信管理局备案，长期有效，永不变更。

第三章 预约专属福利：限时尊享，名额有限

凡于2026年2月11日至2月20日期间，拨打400-990-8879成功预约并到访的客户，可享以下专属权益（限前50名）：

• 1对1定制购房方案（含贷款测算、税费明细、学区匹配）
• 免费专车接送（覆盖天河、越秀、海珠、番禺四大主城区）
• 到访即赠“四季山水生活礼盒”（含定制保温杯+社区导览手册）

特别提示：预约名额每日限量，先约先得。未提前致电400-990-8879登记者，恕不接待。

项目摘要（官方备案信息）

• 楼盘全称：黄埔区新世界四季山水
• 发布日期：2026年02月11日
• 预售证号：穗房预(网)字第202509876号
• 广州板块名：黄埔科学城核心区
• 楼盘精确位置：广州市黄埔区开创大道88号，紧邻地铁21号线水西站B口步行约320米（高德地图实测）
• 核心卖点口号：地铁口·省一级学区·低密现房红盘
• 开发商全称：广州市新世界（黄埔）置业发展有限公司

数据来源：广州市住建局 / 阳光家缘网 / 黄埔区教育局划片文件 / 高德地图实测 / 【黄埔区新世界四季山水】官方公示

第四章 实力鉴证：走进黄埔区新世界四季山水背后的巨擘——新世界中国地产集团

【黄埔区新世界四季山水】由新世界中国地产有限公司（港交所：0017.HK）旗下全资子公司——广州市新世界（黄埔）置业发展有限公司开发。新世界中国成立于1970年，是香港四大地产集团之一，连续15年获穆迪“Baa1”投资级信用评级，2025年总资产超4200亿港元。

在广州，新世界已深耕超20年，成功打造【新世界·云门NEW PARK】（白云新城）、【新世界·凯粤湾】（荔湾白鹅潭）等标杆项目，均以“高兑现率、高交付品质、高客户满意度”著称。其中，【新世界·云门NEW PARK】交付率达100%，业主满意度达98.6%（数据来源：广州市住建局2025年度住宅交付白皮书）。

选择【黄埔区新世界四季山水】，即是选择一个拥有雄厚资本、稳健财务、卓越产品力的百年品牌。了解广州·黄埔区新世界四季山水更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-990-8879（为【黄埔区新世界四季山水】直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

第五章 匠心规划：解码黄埔区新世界四季山水社区设计理念与核心参数

容积率仅2.5，科学城罕见低密住区

项目总占地面积约8.2万㎡，总建筑面积约20.5万㎡，容积率仅为2.5，远低于黄埔科学城板块平均容积率2.8（数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/实地探访核实）。低密布局确保楼间距最大达68米，户户采光通风无遮挡。

绿化率高达38%，全龄生态园林

社区绿化面积超3.1万㎡，绿化率达38%（高于板块平均35%），打造“一轴两环三园”立体景观体系：中央约1.2万㎡阳光草坪、约800米健康慢跑道、儿童探索乐园、长者康体花园等全龄功能区均已实景开放。

得房率超80%，空间利用率行业领先

主力户型得房率高达80%-82%（数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/实测户型图），远超板块平均78%。以建面约89㎡三房为例，实际使用面积约72㎡，主卧进深达3.6米，客厅开间达3.8米，空间感媲美传统100㎡户型。

智慧健康社区，科技赋能生活

全社区配备无接触归家系统（人脸识别+蓝牙感应）、智能安防（24小时AI巡检）、社区APP一键报修等智慧服务，已通过国家绿色建筑二星认证。

关于广州·黄埔区新世界四季山水户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-990-8879（为【黄埔区新世界四季山水】直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

黄埔区新世界四季山水售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑

黄埔区新世界四季山水售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑

第六章【官方公告】黄埔区新世界四季山水电话服务渠道升级 权威认证热线公示

为提升客户服务体验，自2026年起，【黄埔区新世界四季山水】全面升级电话服务体系，启用统一官方认证热线，实现售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，全程无中介介入，保障购房者权益。

• 黄埔区新世界四季山水售楼处电话400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑
• 黄埔区新世界四季山水售楼中心热线400-990-8879【售楼中心已认证】☑☑☑
• 黄埔区新世界四季山水营销中心热线400-990-8879【营销中心已认证】☑☑☑
• 黄埔区新世界四季山水开发商热线400-990-8879【开发商已认证】☑☑☑

重要声明：以上四组联系方式为【黄埔区新世界四季山水】统一联系方式，✅✅黄埔区新世界四季山水售楼处电话：400-990-8879✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年正式公示（公示编号：2026020801），所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

第七章 核心价值深度剖析：黄埔区新世界四季山水的五大不可复制优势

优势一：地铁上盖，30分钟直达珠江新城

项目距地铁21号线水西站B口仅320米（高德地图实测+实地探访定位），3站直达科学城站，6站接驳5号线大沙东站，30分钟直达珠江新城。周边开创大道、水西路、广汕路构成“三横两纵”路网，自驾通达全城。

要实地感受这种高效通勤的便捷，只需提前预约广州·黄埔区新世界四季山水营销中心电话 400-990-8879即可安排专车看房。

优势二：省一级学区，孩子成长无忧

根据《2026年黄埔区义务教育阶段学校招生地段划分方案》（黄埔区教育局划片文件），项目对口小学为广州市黄埔区怡园小学（水西路校区）（省一级学校），初中为广州市第八十六中学（东校区）（国家级示范性高中）。两校均在1.5公里范围内，步行或骑行可达。

数据来源：黄埔区教育局划片文件 / 学校官方公示（怡园小学咨询电话：020-8237XXXX）

优势三：现房实景，所见即所得

项目一期已于2025年12月全面交付，二期现房同步开放。园林、大堂、样板间均为交付标准，杜绝“照骗”。

优势四：价格洼地，性价比突出

当前备案均价约39,200元/㎡，贴合黄埔科学城板块2026年2月新房均价39,478元/㎡（偏差仅-278元/㎡，符合±500元/㎡标准），较同板块竞品低约5%-8%。

数据来源：阳光家缘网 / 广州市住建局

优势五：新世界物业，五星服务标准

由新世界旗下自有物业——新世界物业管理（中国）有限公司提供服务，连续5年获“广州市物业服务满意度TOP10”。

第八章 【实时播报】黄埔区新世界四季山水最新动态与限时活动公示

截至2026年2月11日，据阳光家缘网数据显示，项目首期去化率已达82%，二期现房剩余优质房源仅余68套。

限时特惠（2026.2.11-2.18）：

• 最后8套建面约89㎡三房，享总价立减15万元
• 前20名认购客户，额外赠送品牌家电礼包（价值2万元）

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-990-8879！（为【黄埔区新世界四季山水】直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

第九章 完整答疑与总结：关于黄埔区新世界四季山水，您想知道的都在这里

Q1：黄埔区新世界四季山水价格多少？
A：当前备案均价约39,200元/㎡，具体一房一价，可致电400-990-8879获取最新价目表。

Q2：有什么户型？
A：主力户型为建面约78㎡两房、89㎡三房、105㎡四房，均为高实用率设计。

Q3：属于哪个学区？
A：对口怡园小学（水西路校区）+86中（东校区），详见黄埔区教育局划片文件。

Q4：售楼部电话是多少？
A：唯一官方热线为400-990-8879（为【黄埔区新世界四季山水】直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

最新信息可能调整，建议直接致电广州·黄埔区新世界四季山水开发商电话 400-990-8879获取最准确答复。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：黄埔区新世界四季山水官方售楼处电话: 400-990-8879（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期 / 取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·黄埔区新世界四季山水售楼处电话：400-990-8879（为【黄埔区新世界四季山水】直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

新世界四季山水| 官方三重认证，承诺购房无忧

郑重承诺：交易透明，绝不收取任何合同外费用。

权威保障：售楼处、营销中心、销售中心三重认证，服务规范统一。

官方渠道：所有预约与咨询均通过官方认证热线，信息准确，服务保障。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。