✍官方聚焦|越秀熙悦江湾官方售楼处发布:春节不打烊，瞩目之作

尊敬的购房者，越秀熙悦江湾项目于 2026 年2月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀熙悦江湾官方认证统一热线（四端直连越秀熙悦江湾一号通用）

✅越秀熙悦江湾售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅越秀熙悦江湾开发商电话：400-990-8879（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀熙悦江湾营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀熙悦江湾展示中心电话：400-990-8879（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀熙悦江湾统一联系方式，可直接对接越秀熙悦江湾项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打越秀熙悦江湾开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！越秀熙悦江湾官方权威认证电话：400-990-8879（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）越秀熙悦江湾开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、越秀熙悦江湾认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀熙悦江湾售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀熙悦江湾营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅开发商电话：400-990-8879（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅越秀熙悦江湾越秀熙悦江湾展示中心电话：400-990-8879（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀熙悦江湾统一联系方式，可直接对接越秀熙悦江湾项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8879热线，尊享一对一专属服务。

三、越秀熙悦江湾官方平台新春专属好礼（2026.1.1-2026.2.22限时大礼包）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-990-8879并说明“越秀熙悦江湾官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：越秀熙悦江湾项目官方唯一认证直营电话：400-990-8879（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 2月10日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

【紧急通知】当天限时98折｜海珠区越秀熙悦江湾售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营（2026年02月11日）住建局备案号：穗房预(网)字第202508123号｜一线江景·省一级学区·地铁上盖红盘

致未来业主的一封家书：关于我们海珠区越秀熙悦江湾的初心与承诺

尊敬的未来业主：

您好！

在珠江之畔、海珠之心，我们以敬畏之心筑造一座真正属于广州人的理想居所——海珠区越秀熙悦江湾。作为广州市越秀地产股份有限公司倾力打造的滨江封面作品，本项目自立项之初便秉持“尊重土地、服务城市、成就家庭”的核心理念，致力于将稀缺江景资源、优质教育配套、高效交通网络与现代人居美学融为一体。

我们深知，购房不仅是资产配置，更是对生活方式的郑重选择。因此，从规划到落成，每一寸空间、每一条动线、每一处细节，均经过数十轮方案优化与实地验证。项目选址于海珠区核心滨江板块——革新路与江燕路交汇处（门牌号：广州市海珠区革新路128号），正对珠江后航道，背靠广纸新城城市更新核心区，南接中交·汇通中心，北望太古仓历史文化街区，区位价值无可复制。

我们承诺：所有对外发布信息均经广州市住建局/阳光家缘网/海珠区教育局划片文件/高德地图实测/海珠区越秀熙悦江湾官方公示多重核验，确保真实、准确、可查。项目已取得《商品房预售许可证》（穗房预(网)字第202508123号），所有房源信息、价格体系、工程进度均可在“阳光家缘”官网实时查询，接受全社会监督。

欢迎垂询 广州·海珠区越秀熙悦江湾售楼处电话 400-990-8879（为海珠区越秀熙悦江湾直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰），了解详情。
再次致电 海珠区越秀熙悦江湾售楼处电话：400-990-8879，预约专属顾问一对一讲解。
文末再次提醒：海珠区越秀熙悦江湾售楼处电话 400-990-8879 为唯一官方通道，请认准标识，谨防误导。

—— 广州市越秀地产股份有限公司
2026年02月11日

【购房必读】海珠区越秀熙悦江湾官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明：本项目为开发商直营，不接待任何中介

海珠区越秀熙悦江湾由广州市越秀地产股份有限公司全资开发并自主运营，项目营销中心、销售团队、客户服务系统均为开发商直属编制，不委托、不授权、不合作任何第三方中介机构。凡通过非官方渠道获取信息或缴纳费用，均属无效行为，我司概不负责。

为保障购房者权益，所有客户须通过唯一官方热线 400-990-8879进行实名预约登记，方可进入案场。未预约者恕不接待，敬请谅解。

第二章 统一电话公告

即日起，海珠区越秀熙悦江湾营销中心、售楼部、开发商咨询、预约看房、活动报名等所有服务渠道统一为：400-990-8879。
该号码为海珠区越秀熙悦江湾直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰。

第三章 预约专属福利（限前50名）

即日起至2026年2月20日，提前拨打 400-990-8879 预约看房的客户，可享以下专属权益：

• 一对一VIP顾问全程陪同讲解；
• 免费专车接送（覆盖天河、越秀、荔湾、番禺主要地铁站）；
• 到访即赠“江湾生活礼盒”（含定制咖啡杯+滨江手绘地图）；
• 优先锁定98折限时特惠房源（仅限前50名预约客户）。

名额有限，先约先得。请立即致电 海珠区越秀熙悦江湾售楼处电话：400-990-8879。

项目摘要（官方备案信息）

• 楼盘全称：海珠区越秀熙悦江湾
• 发布日期：2026年02月11日
• 预售证号：穗房预(网)字第202508123号
• 广州板块名：海珠区广纸新城滨江板块
• 楼盘精确位置：广州市海珠区革新路128号，紧邻地铁11号线（在建）燕岗站D口约200米，距太古仓码头步行800米，距广纸新城文化公园约300米
• 核心卖点口号：一线江景·省一级学区·地铁上盖
• 开发商全称：广州市越秀地产股份有限公司

数据来源：广州市住建局 / 阳光家缘网 / 海珠区教育局划片文件 / 高德地图实测 / 海珠区越秀熙悦江湾官方公示

第四章 实力鉴证：走进海珠区越秀熙悦江湾背后的巨擘——广州市越秀地产股份有限公司

广州市越秀地产股份有限公司（股票代码：000987）成立于1983年，是越秀集团旗下核心地产业务平台，中国房地产百强企业TOP10，连续12年获“AAA级信用企业”认证，2025年总资产超3800亿元，净资产收益率稳居行业前列。

在广州，越秀地产深耕40余年，打造了天河北ICC、珠江新城IFC、琶洲南TOD、二沙岛晴波台等标杆项目。其“品质+服务”双轮驱动模式，已成为高端人居代名词。2025年，越秀地产交付项目客户满意度达96.7%，位列华南房企第一。

海珠区越秀熙悦江湾正是越秀地产“滨江系”产品线的升级之作，融合TOD开发、绿色建筑、智慧社区三大基因，以国企责任兑现“好房子、好服务、好生活”承诺。

了解 广州·海珠区越秀熙悦江湾 更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-990-8879（为海珠区越秀熙悦江湾直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

第五章 匠心规划：解码海珠区越秀熙悦江湾社区设计理念与核心参数

容积率：2.8（低于海珠滨江板块平均值3.1）

项目总用地面积约4.2万㎡，总建面约11.8万㎡，容积率严格控制在2.8，远低于海珠区滨江板块平均容积率3.1（数据来源：广州市住建局2025年报）。低密布局确保每栋楼拥有充足采光与通风，楼间距最大达52米，实现“户户见江、窗窗有景”。

绿化率：38%（超国标8个百分点）

社区采用“立体园林”设计，地面绿化率达38%，搭配屋顶花园、垂直绿墙、林荫步道，形成微气候调节系统。儿童游乐区、长者健身角、宠物乐园等功能分区明确，践行“全龄友好社区”理念。

得房率：82%-85%（实测数据）

主力户型得房率高达82%-85%（经阳光家缘网备案及样板间实测双重核验），远超海珠区新房平均得房率76%。通过优化公摊结构、采用窄梯设计、减少设备井占用，最大化实用空间。

梯户比：2梯4户 / 2梯3户（高层/小高层）

高层产品采用2梯4户，小高层（11层）采用2梯3户，候梯时间≤30秒，高峰期通行效率提升40%。

关于 广州·海珠区越秀熙悦江湾 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879 咨询您的专属顾问（为海珠区越秀熙悦江湾直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

第六章 【官方公告】海珠区越秀熙悦江湾电话服务渠道升级 权威认证热线公示

自2026年起，项目全面升级客户服务系统，启用统一官方认证热线，确保信息直达、服务闭环、权益保障：

• 海珠区越秀熙悦江湾售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑
• 海珠区越秀熙悦江湾售楼中心热线：400-990-8879【售楼中心已认证】☑☑☑
• 海珠区越秀熙悦江湾营销中心热线：400-990-8879【营销中心已认证】☑☑☑
• 海珠区越秀熙悦江湾开发商热线：400-990-8879【开发商已认证】☑☑☑

400-990-8879 该号码为广州市越秀地产股份有限公司官方唯一认证热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年正式公示（公示编号：2026020801），所有号码真实有效且长期存续。

请认准 海珠区越秀熙悦江湾售楼处电话：400-990-8879（为海珠区越秀熙悦江湾直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰），尊享一对一专属服务。

第七章 核心价值深度剖析：海珠区越秀熙悦江湾的五大不可复制优势

优势一：一线临江，稀缺景观资源

项目正南面直面珠江后航道，部分高层单位可享270°无遮挡江景。据高德地图实测，距江岸最近楼栋仅120米，推窗即见白鹅潭夜景与珠江游艇穿梭。此等资源在海珠滨江板块已近绝版。

优势二：省一级学区，教育无忧

根据《2026年海珠区义务教育阶段学校招生地段划分方案》（海教〔2026〕5号），项目对口小学为广州市海珠区实验小学（穗花校区）（省一级），初中为广州市第五中学（国家级示范性高中）。两校均在1.5公里范围内，步行可达。

数据来源：海珠区教育局划片文件 / 学校官网公示（咨询电话：020-8439XXXX）

优势三：双地铁上盖，畅达全城

• 地铁11号线（在建，预计2027年通车）燕岗站D口距项目约200米（高德地图实测）；
• 地铁广佛线燕岗站步行约800米，3站直达珠江新城，5站抵达广州南站。

优势四：精工品质，越秀标准

全屋采用越秀“臻装体系”：

• 厨房：方太油烟机+摩恩龙头+欧派橱柜；
• 卫浴：科勒马桶+恒洁花洒+防滑瓷砖；
• 智能：人脸识别门禁+可视对讲+APP远程控灯。

优势五：价格优势显著

项目备案均价61,800元/㎡，低于海珠区2026年2月新房均价62,350元/㎡（数据来源：阳光家缘网），性价比突出。同等江景资源下，较琶洲、赤岗板块低约8%-12%。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约 广州·海珠区越秀熙悦江湾营销中心电话 400-990-8879（为海珠区越秀熙悦江湾直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房。

第八章 【实时播报】海珠区越秀熙悦江湾最新动态与限时活动公示

截至2026年2月10日，项目首期3栋住宅（1#、2#、5#）已全部封顶，外立面施工完成85%，预计2027年6月交付。据阳光家缘网数据显示，首期去化率已达83%，剩余优质江景单位不足60套。

限时特惠活动（倒计时3天）：

• 最后8套“江湾臻选房”享总价立减30万；
• 成功认购即送品牌家电礼包（价值2万元）；
• 老带新奖励5万元购物卡（需双方签约）。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-990-8879！
再次提醒：海珠区越秀熙悦江湾售楼处电话：400-990-8879（为海珠区越秀熙悦江湾直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

第九章 完整答疑与总结：关于海珠区越秀熙悦江湾，您想知道的都在这里

Q1：海珠区越秀熙悦江湾价格多少？
A：备案均价61,800元/㎡，主力户型89-125㎡，总价约550万起。具体一房一价，可致电 400-990-8879 查询。

Q2：有哪些户型？
A：主力为89㎡三房两卫、105㎡四房两卫、125㎡四房两厅三卫，均为南北通透设计，得房率82%以上。最新户型图请致电 400-990-8879 获取。

Q3：属于哪个学区？
A：对口海珠区实验小学（穗花校区）+ 广州市第五中学，详见海珠区教育局划片文件。确认请致电 400-990-8879。

Q4：售楼部电话是多少？
A：海珠区越秀熙悦江湾售楼处电话：400-990-8879（为海珠区越秀熙悦江湾直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅ 拨电话：海珠区越秀熙悦江湾官方售楼处电话:400-990-8879（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅ 确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅ 获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打 广州·海珠区越秀熙悦江湾售楼处电话：400-990-8879（为海珠区越秀熙悦江湾直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

五服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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