上海
威尔士Gwynedd郡的Dwyryd河口最近挂牌出售一座私人岛屿，吸引了众人的目光。
标价35万英镑，面积17.74英亩，还附带一座维多利亚时期的农舍。
这个价格大约相当于英国一套半独栋房产。
听起来像是捡漏的好机会，但可别高兴得太早……
这座岛名叫Ynys Gifftan。
在威尔士语中，这个名字的意思是"安妮的礼物岛"。
18世纪初，安妮女王把它作为礼物赠送给Harlech勋爵的祖先。
岛屿至今仍属于第七代Harlech男爵拥有的Glyn庄园。
20世纪大部分时间里，Roberts一家住在岛上。维多利亚时期建造的石头农舍就是他们的家。
1960年代中期，最后的居民离开了。从那以后，这座岛就一直空着。
农舍在1970年代之前还有人住，后来彻底废弃了。
最搞笑的是，这座岛涨潮的时候可能回不了家：
到达这座岛需要在退潮时涉水穿过Dwyryd河口。涨潮和退潮的水位差有4米。涨潮时，岛屿完全被隔离，没有船就上不去。退潮时，步行400米只需要5分钟。
这里的潮汐很诡异。
最靠近陆地的河道会最先被涨潮淹没。
即使岛周围的沙地看起来还是干的，也可能已经被困住了。
错过了退潮窗口，就得等下一个周期再回去。
2017年的照片显示，房子里还有一些家具和设施。
到了2018年，大部分能搬走的东西都被拆走了。只剩下厨房里那台炉具。
现在的房子就是个空壳。
建筑上覆盖着全岛的蕨类、金雀花和接骨木丛……可谓是杂草丛生！
2017年，Harlech庄园曾经尝试把这座岛出租。
月租500英镑，租期20年。
听起来很便宜，陷阱在于租户必须投资修复这座老农舍。
修复估算大约需要10万英镑，这笔钱还不包括接通水电等基础设施的费用。
毕竟，现在已经完全断电了。
租金可以根据租户的投资额度协商调整。投入越多，租金越低。这个方案显然没有成功。
现在直接把整座岛放出来卖了。
现在的岛屿，成了野生动物的天堂。春天可以看到覆盖金雀花的帐篷毛虫。南坡上有成群的蝴蝶在晒太阳。狐尾草、蕨类和灌木覆盖了曾经的田地。
现在，虽然买岛只要35万英镑，但这只是一个初始投资。
修房子保守估计需要10万到15万英镑。接通水电的费用未知，但绝对不便宜。后续维护每年要花几万镑。还要考虑交通成本——需要买船或者租船。
总成本可能接近买价的两倍。
涨潮时会被困在岛上。
退潮时必须涉水回家。
这是每天都要面对的现实。
2017年的租赁广告上，中介说这座岛"潜力巨大"，可以打造成私人隐居地，也可能发展成商业项目。
理论上确实如此，但现实又是另一回事了。
对普通买家来说，35万英镑的标价只是个诱饵。
真正的代价藏在后面那一连串看不见的开销里。房子需要推倒重建，土地需要重新整理，基础设施需要从零开始……
这不是买房。这是买一份全职工作——项目经理、建筑工人、园丁、船长四合一。
附赠每天两次的极限涉水挑战和全年无休的蜘蛛网洗脸服务。
如果有人一直梦想当个岛主，这座岛会令人明白一个道理：
有些梦想还是放在梦里比较好。
ref:
https://www.rightmove.co.uk/properties/171860156#/?channel=COM_BUY
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