保租房用地挂牌，新建将达10000套！

近日，宁波市资规局挂牌一宗保障性租赁住房用地——“北仑区ZB01-01-23a地块”。

这宗保租房用地位于北仑沿海永丰区域，在在建的杭甬高速复线三期和富春江路交汇处东南面，西侧紧邻在建的另一个保租房项目。

地块用地面积62167平方米，最高容积率2.5，即可建保租房超15.5万平方米；地块出让起始总价近1.6亿元，定于3月6日9点开拍。

地块位置示意

地块现状

这一片区域，目前已在建有两个大体量保租房项目。

其中，位于此次出让地块西侧的保租房项目，计容建筑面积近19万平方米，建成后可提供保租房4000多套，预计2027年底竣工投用，届时将有效解决北仑临港经济示范区超7000名产业员工、集卡司机及新青年的住房需求。

位于富春江路西面高塘区域的在建保租房项目，计容建筑面积10万余平方米，预计今年三季度投用，可提供保租房2300多套，户型涵盖30平方米、40平方米的宿舍型及70平方米的住宅型，将有效缓解区域内新就业人群、新市民的住房压力。

上述两个保租房项目均由北仑城投建设。

此次出让的保租房地块，预计建成后可提供保租房3500套左右。

即，未来这片区域的新建保租房总套数可达一万套左右！

根据北仑城投集团的官方微信公众号，到2028年北仑可提供1.6万套优质保租房！

届时，区域内的产业工人、集卡司机、新就业群体等，可以以相对实惠的租金，享受高品质的租住生活。

北仑临港区域三个大体量保租房项目位置分布示意

富春江路西保租房项目实景

值得一提的是，此次出让地块所在的沿海永丰区域，规划打造集租赁住房、产业住区为一体的产业配套型青年社区。

除了两个大体量保租房项目，区域内还规划了九年一贯制学校、幼儿园，以及社区居委会、社区警务室、社区卫生服务站、社区服务站、社区活动室和居家养老服务站、净菜超市和综合超市等公共配套。

北仑沿海永丰区块用地规划图

而宁波从2021年时就已经开始恢复供应保租房用地，截至“十四五”末（即2025年），宁波已累计筹建保障性租赁住房房源21.4万套（间），惠及新市民、青年人超28万人。

未来还会增加一个宁波商品房以旧换新的存量，保租房 供应量 还在不断增长 。

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