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昨日已预告，今日尘埃落定——北京三宗住宅用地悉数底价成交，合计揽金57.62亿元！北京三宗地块已有“接盘侠”，起拍价57.62亿！

首钢·璟瑞长安

首钢地产以13.9亿元底价拍下了石景山新首钢核心区0012地块，楼面价约3.8万元/㎡，而且不设销售指导价。

这地块容积率2.2，建筑高度控制在45米，妥妥的一个纯洋房社区即将诞生！

园区内高层建筑稀缺，这意味着未来的小区高层住户将拥有无敌视野，西山永定河美景尽收眼底。璟瑞长安的整体户型设计偏改善型，不过据说也会有100平米以下的小户型供首次置业者选择。得房率？放心吧，绝对让你满意。

更令人惊叹的是，在今天拿地的同时，项目案名“首钢·璟瑞长安”就已经同步公布了！

现在销售已经开始接待客户并释放相关信息了，预计最快年后就能看到售楼处和具体信息。这种速度，简直前所未见，堪称“逆常规”操作，而这背后，是首钢对自家主场的绝对自信。

作为一家大型国企，首钢地产此前主要深耕于保障性住房和政策性住房领域。但在石景山，它更多是以股东身份参与开发。直到一年前，首钢地产独立操盘了璟悦长安项目（即设备处地块），开盘仅半年多就认购了300套，在竞争激烈的市场中杀出了一片天地。

这次的新地块位于首钢园的核心区，可以说是在自家“大本营”。凭借对这片土地深厚的历史理解和丰富的属地资源，首钢地产将在这一带打造一个标杆项目。项目位于西长安街首排，被誉为首都西大门的门脸。周边配套设施一应俱全，群明湖、秀池、六工汇等景点就在楼下，居民可直接享受首钢园的城市界面与高端配套。在家还能欣赏到首钢大跳台、三高炉等标志性工业景观。

交通方面，地铁11号线新首钢站步行可达，路通后大约只需走200多米。金安桥站可以换乘S1线和6号线，待苹果园站开通后，还能换乘1号线。如此便捷的交通条件，再加上首钢地产的实力背书，这个项目无疑将成为北京商品房市场上的一颗璀璨明珠。

首钢地产这次的操作不仅展示了其强大的执行力，也标志着其正式进军北京商品房市场，并具备兑现高端商品住宅承诺的实力。

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