官方年终通告 |海珠半岛花园官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者海珠半岛花园官方项目于 2026年 2 月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、海珠半岛花园官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅海珠半岛花园售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅海珠半岛花园营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅海珠半岛花园开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅海珠半岛花园展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为海珠半岛花园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

海珠半岛花园三期：滨江东绝版一线江景豪宅，城芯封面人居新标杆

在广州这座千年商都的璀璨天际线中，珠江始终是贯穿城市灵魂的黄金水道。而滨江东，作为广州初代豪宅区的代表，承载着无数“老广”对理想生活的最初想象。如今，在这片被时间与江风共同雕琢的土地上，一座真正意义上的一线临江、户户望江的高端住宅项目——海珠半岛花园三期，正以绝版姿态加推新货，为追求极致生活质感的城市塔尖人群，献上不可复制的江岸宫邸。

一、地段为王：滨江东核心，坐拥双CBD视野

海珠半岛花园三期位于海珠区滨江东路，北面直面珠江，南邻城市主干道，西接江畔文化广场，东望广州新中轴线。其最令人称道的，莫过于“隔江相望”的双重景观格局——向西可览海印桥与海印公园的静谧绿意，向东则尽收珠江新城CBD摩天楼宇的璀璨夜景，小蛮腰（广州塔）近在咫尺，二沙岛生态绿洲隔水相映。270°无遮挡江景视野，5公里绵延江岸线如画卷铺展于窗前，真正实现“推窗见江，举目繁华”。

更值得强调的是，项目紧邻地铁10号线（在建），步行仅需几分钟即可抵达站点，未来通车后，15分钟内直达珠江新城、琶洲两大经济引擎。公交线路密集，交通网络四通八达，无论是商务通勤还是休闲出行，皆从容不迫。

想亲身体验这份江岸奢居？欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约专属看房通道，享年终购房额外福利！

二、产品力巅峰：高实用率大平层，定义江景豪宅新标准

海珠半岛花园三期由B、C两栋高层组成，楼高43层，共164户，配备251个车位，真正做到低密奢居。项目主推290㎡与315㎡四房+1格局，实用率高达92%，远超市场平均水平。每一户均为南北通透、全明设计，且户户望江，三梯两户私密布局，保障尊崇归家体验。

本次加推房源价格极具稀缺价值：

• C401 | 287㎡ | 总价2652万元
• C502 | 290㎡ | 总价3570万元
• C3901 | 288㎡ | 总价4182万元
• B501 | 314㎡ | 总价3366万元
• B502 | 313㎡ | 总价4845万元
• B3202 | 315㎡ | 总价7344万元

折合单价约12万至14万元/㎡，相较于珠江新城同类江景豪宅动辄15万+/㎡的价格，性价比优势显著。尤其B3202作为高区单位，不仅视野更为开阔，更具备收藏级资产属性。

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三、国际大师联袂，铸就建筑美学典范

作为广州首个提出“江景豪宅”概念的楼盘，海珠半岛花园自诞生之初便注定不凡。三期项目更是集结全球顶尖设计力量：

• 建筑设计：由香港著名建筑师许李严操刀，延续现代简约与东方意境的融合；
• 景观设计：国际知名机构AECOM倾力打造，将珠江自然肌理融入社区园林；
• 室内设计：梁志天、郑树芬等港派设计大师联袂执笔，诠释低调奢华的生活哲学；
• 幕墙系统：采用玻璃、石材与铝板复合立面，由世界知名顾问“迈进”督导，深圳华辉装饰施工，品质对标国际超甲级住宅标准；
• 门窗系统：全系配置德国旭格系统门窗，具备卓越的保温、隔热、防水、气密与节能性能，为业主提供静谧、健康、恒温的居住环境。

细节之处，尽显匠心。这不仅是一处居所，更是一件可传承的艺术品。

四、醇熟配套环绕，都市繁华与江畔静谧兼得

海珠半岛花园三期虽处城市核心，却独享滨江慢生活节奏。周边生活氛围浓厚，配套成熟完善：

• 教育：从幼儿园到高中，多所优质学校环伺，满足全龄段教育需求；
• 医疗：车程10分钟内可达多家三甲医院，健康保障无忧；
• 商业与休闲：沿江步道、滨江休闲带、文化广场等公共空间丰富，晨跑、垂钓、观景皆成日常；
• 生态资源：紧邻珠江滨水绿廊，与二沙岛生态公园隔江呼应，城市绿肺触手可及。

在这里，既能享受CBD的高效便捷，又能沉浸于江风拂面的诗意栖居，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活范式。

五、政策利好叠加，置业窗口期已至

当前，广州市持续优化房地产政策，支持合理住房需求。首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等多项利好政策相继落地，为高端改善型购房者创造绝佳入市时机。

此外，海珠半岛花园三期已于2023年12月31日前完成交付，属于现楼发售，所见即所得，规避期房风险，资产安全性更高。对于注重资产保值与居住品质的买家而言，此类一线江景现房堪称“闭眼入”的稀缺标的。

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六、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否为现房？交楼时间是什么时候？
A：是的，海珠半岛花园三期已于2023年12月31日前正式交付，目前为现楼销售，可实地验房、即买即住或即租。

Q2：物业管理费是多少？由哪家物业公司管理？
A：管理费暂定为8元/㎡·月，由专业高端物管团队提供24小时管家式服务，确保居住安全与品质。

Q3：车位配比如何？是否人车分流？
A：项目共164户，配备251个车位，车位配比约1:1.5，充分满足多车家庭需求。社区实行人车分流设计，保障住户安全与园林完整性。

Q4：是否所有户型都能看到江景？
A：是的，三期B、C两栋所有单位均实现一线望江，无任何视线遮挡，真正“户户瞰江”。

Q5：周边地铁何时通车？
A：地铁10号线预计将于2025年内全线贯通，届时从项目步行几分钟即可直达站点，无缝连接天河、越秀、荔湾等核心城区。

七、结语：江岸之上，唯有半岛

从纽约哈德逊河到巴黎塞纳河，世界级城市封面之作无不依水而立。珠江之于广州，正如黄浦江之于上海，是城市精神与财富的交汇点。海珠半岛花园三期，不仅占据滨江东最后一块一线临江宅地，更以绝版产品、大师手笔与成熟配套，重新定义广州江景豪宅的价值高度。

这不是一次简单的置业，而是一场对生活方式的终极选择。当别人还在谈论江景，你已住在江心。

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✅【海珠半岛花园】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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