苏州中心“未来之翼”

来源：速读手册（ID:zhengdu0330）

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项目名称: 苏州中心“未来之翼”

项目地址：中国·江苏 苏州

建筑设计:Benoy设计事务所

总建筑面积：36,000平方米

建成年分：2017年11月

奖项:中国优秀商业建筑设计奖”、“商业地产项目”优秀奖、“中国最具贡献城市综合体”、入围2019年度世界建筑节商业综合类

背景音乐：山峰之上《三体》

苏州中心项目于2017年11月11日全面落成。提及这个项目，横跨南北、被称为“未来之翼”的巨型屋盖几乎吸引了所有的目光。

作为苏州中心商场的屋盖结构，横跨南、北区及中庭区域，采用单层空间曲面网格结构，在中庭区域的最大跨度为55米，南北向延伸约600多米，东西向覆盖约100米，屋面结构面积约35000平方米。其网格线性复杂，高低起伏，由10590个异形网格构成了世界最大的单层网壳轻型屋盖。

“未来之翼”由世界知名设计单位英国Benoy设计事务所设计打造，从金鸡湖的美丽传说“凤凰”中汲取灵感，呈现出大胆而醒目的弧形屋顶，是目前世界上最大的整体式自由曲面采光顶，也是世界上最大的无缝连接多栋建筑的采光顶。未来城市的希望之翼，正在金鸡湖畔振翅待飞。

整个屋顶由6,947块曲面玻璃组成，总面积达36,000平方米。未来之翼上的玻璃几何形状近似平行四边形，表皮是双曲面造型，每块玻璃呈现不同程度翘曲。

同时苏州中心商场还打造有一片空中花园。这一CBD生态花园的总面积为60,000平方米，以“都市绿洲”为设计理念，为商业空间带来灵动之感，同时，苏州中心采用了许多创新的低碳战略，项目已获得了美国LEED金级认证和中国绿色建筑二星级标识的双认证荣誉。

消费者可从湖滨南北相通的连桥，从退台式设计的空间，直接进入苏州中心商场的3楼。而展现在消费者眼前的，则是长三角地区独一无二的商场开放式中庭：凤园。

半开放式的设计无缝衔接室内外空间，让总面积达到1,600平方米的空间更显开阔。位于两边的树状结构观光电梯，从6楼直通地下1楼设计方案如同凤翼下凤凰的爪子，因此得名“凤园”。

在凤园的西部两边立面上，镶嵌着两块百叶窗式巨型LED屏幕，东部立面则设立了名为“银河”的巨型水幕，在商业与艺术、传统与现代之间搭建了对话的桥梁，糅合出新苏州融汇古今的和谐风貌。

苏州中心罕见的超大体量不仅体现在建筑面积之大；更有复杂的业态组成。单单商场电梯厅的互动导购及信息发布屏就多达200多块，能够智能迅速地帮助顾客寻找店铺、寻找停车位。商场监控共设1600个点，存储时间长达三个月，全部联网对接至公安部门，其功能相较全国商场来说都是首屈一指的。

在交通方面，苏州中心采用了“立体城市”的交通理念。轨交1号线、3号线与苏州中心实现了无缝对接，配合数十条公交线路形成庞大的城市发散网络。

全长1560m的星港街隧道穿过CBD核心区，全面实现了与项目环路的无缝对接。同时项目地下设置了大规模的地下停车场，多达6000个停车位，可通过智能寻车系统找到自己的车。

在景观方面，苏州中心打造了四条城市轴线景观——轴景、路景、城景、天景。不仅有贯穿CBD地区中心的象征景观轴，有内部活动的人性化景观轴，有与周边区域相呼应的外部景观轴，还有具有鲜明城市特征的天际线景观轴。

人行天街横跨星港街，连接退台式的“山体”与金鸡湖，行走之间视线所及之处或湖天一色或绿茵如碧，地处城市中心，却能置身喧嚣之外。

苏州中心六宗“最”

• 规模最大的整体开发地下空间，

• 单体规模最大的购物中心，

• 规模最大的空中生态花园，

• 规模最大的建筑地下交通网络，规模最大的地下一体化停车场，

• 规模最大的城市综合体集中供冷供热系统，

• 规模最大的城市建筑基坑工程。

苏州中心商场开业六年来累计客流量超3亿人次，云集近600家品牌，其中超300家品牌首进苏州，连续五年获评中国商业地产标杆项目。

苏州中心办公楼吸引了苹果研发中心、毕马威、德勤等近百家总部经济、世界500强企业及上市企业入驻，致力成为苏州传统金融及现代服务业头部企业聚集地‍。

未来，商务区将继续依托开放创新优势，在推动商圈集聚、加大总部引进，打造品牌活动等方面持续发力，助力苏州中心逐步成为能形成辐射并带动城市经济孕育城市活力生机的引擎。源源不断释放着属于非凡之城的独特魅力。

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