官方年终通告 |保利阅江台官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者保利阅江台官方项目于 2026年 2 月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、保利阅江台官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅保利阅江台售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅保利阅江台营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利阅江台开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利阅江台展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利阅江台统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

滨江东稀缺现楼藏品 保利阅江台：核心地段的终极改善之选

在广州这座千年商都，城市中心的土地资源日益稀缺，尤其是像海珠滨江东这样兼具江景、地标视野与成熟配套的老牌豪宅板块，全新住宅项目几乎“一房难求”。而今，由央企保利集团匠心打造的保利阅江台，作为滨江东板块近年来极为罕见的全新现楼住宅，正以稀缺姿态惊艳登场。项目已于2024年8月正式交付，现楼实景呈现，仅余十余席珍藏单位，为追求品质生活的城市精英提供一次不可多得的置业良机。

一、滨江东：广州人心中的“黄金居住带”

提起滨江东，老广们心中自有一份情怀。这里北临珠江，东望广州塔，隔江对望珠江新城与二沙岛，是广州少有的集自然景观、城市地标与高端生活于一体的成熟住区。多年来，区域内新房供应近乎断档，二手市场成为主流，优质物业一挂即售。正因如此，保利阅江台的出现，犹如在沉寂已久的豪宅湖面投下一颗重磅石子——它不仅填补了板块多年无新盘的空白，更以央企品质与现楼优势，重新定义滨江东的居住标准。

项目距离珠江仅约300米，步行即可抵达江畔绿道，晨跑、夜游、观景皆宜。站在高区大平层阳台，珠江新城天际线与广州塔璀璨夜景尽收眼底，真正实现“住在风景里，生活在中心”。

二、央企保利 打造92席城市封面作品

保利阅江台由实力雄厚的保利集团有限公司开发，总占地面积仅约2301㎡，却精雕细琢出一栋30层高的纯住宅楼宇，总户数仅92户，堪称“小而精”的典范。项目容积率高达6.95，但在有限空间内，通过科学布局实现了建筑密度与舒适度的平衡——绿化率达35%，远超一般高层住宅标准；车位配比约1:1.4，充分满足改善型家庭多车需求。

整栋楼分为低区（5-18层）与高区（20-30层）两大产品系：

• 低区采用2梯5户设计，主力户型为121–143㎡三至四房，适合三代同堂或追求空间升级的家庭；
• 高区则为2梯2户私密大平层，面积达208–210㎡，四房两厅三卫格局，奢阔尺度匹配塔尖人士的生活格调。

值得一提的是，项目目前已是现楼状态，所见即所得，规避了期房交付的不确定性，对于注重确定性与即住性的买家而言，优势显著。

三、产品力碾压二手 同地段性价比凸显

对比滨江东周边二手楼盘动辄8万+/㎡甚至突破9万/㎡的挂牌价，保利阅江台当前售价区间约为7.3–8.5万/㎡，价格优势明显。更重要的是，作为全新现房，其在户型设计、用材标准、智能化配置及物业服务等方面，全面超越十年以上的二手物业。

以主力户型为例：

• 121㎡北向三房，总价910万起，功能分区合理，主卧带独立卫浴，适合首次改善；

• 142㎡东/南向四房，总价1050万起，双阳台设计，采光通风俱佳，兼顾实用与舒适；

• 208㎡滨江大平层，总价1900万起，270°环幕视野，LDK一体化布局，主卧套房配备衣帽间与双台盆浴室，尽显尊崇。

每一户均采用高品质精装交付，细节考究，无需二次投入即可拎包入住。对于希望留在核心区、又不愿将就老旧社区的买家而言，保利阅江台无疑是“一步到位”的理想选择。

四、千亿商圈环绕 生活半径无可挑剔

项目的区位价值，不仅在于江景与地标视野，更在于其无缝衔接的城市顶级资源。
商业方面：一桥直达珠江新城CBD，5分钟车程覆盖K11、天河城、天环广场、太古汇等高端商业体，150万㎡千亿级商圈触手可及。家门口更有“1塔+3馆+1场”世界级地标集群——广州塔、广东美术馆、广州科学馆、岭南广场等，文化休闲生活丰富多彩。

教育方面：周边名校林立，涵盖省级、市级、区级优质教育资源，包括广州绿翠实验学校（省一级）、广州市第六中学（百年名校）、新港中路小学、大江苑小学等，孩子从幼儿园到高中均可就近入读。中山大学南校区亦近在咫尺，学术氛围浓厚。

医疗资源同样顶尖：广东省中医院二沙岛医院、广东省第二人民医院、广州中医药大学第一附属医院、陆军第74集团军医院、南方医科大学中西医结合医院等三甲医院环伺，健康保障无忧。

五、物业服务加持 长期资产保值基石

好房子，更需好服务。保利阅江台由广州保利物业管理公司提供专业服务，依托央企背景，物业团队经验丰富，服务标准严苛。从安防系统、园林维护到业主活动组织，全方位营造安全、整洁、有温度的社区环境。对于高端住宅而言，优质的物业管理不仅是生活品质的保障，更是房产长期保值增值的关键支撑。

六、年终购房利好叠加 抢占最后席位

当前，保利阅江台全盘仅余十余套单位，其中小面积户型已基本售罄，剩余多为142㎡四房及208㎡大平层稀缺产品。随着广州楼市政策持续优化，首套房首付比例下调、房贷利率走低、税费优惠延续等多重利好叠加，正是改善型客户入市的黄金窗口期。

为回馈市场关注，项目特别推出年终专属购房福利：凡通过官方渠道预约看房并成功认购，可享额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重礼遇。数量有限，先到先得！

立即拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约专属看房通道，获取最新房源信息与限时优惠！

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否已交楼？能否实地看房？
A：是的！保利阅江台已于2024年8月正式交付，目前为现楼状态，所有户型均可实地参观，所见即所得。

Q2：车位是否充足？是否人车分流？
A：项目车位比约1:1.4，高于市场平均水平，充分满足多车家庭需求。社区实行人车分流设计，保障住户安全与静谧。

Q3：高区大平层视野如何？是否受遮挡？
A：高区20层以上单位享有无遮挡江景与城市天际线视野，尤其208㎡户型位于东南或西南朝向，可同时俯瞰珠江与广州塔，景观资源稀缺。

Q4：周边是否有噪音影响？
A：项目虽临近广州大道，但通过双层中空玻璃、楼体隔音设计及绿化带缓冲，有效降低外部噪音，实测室内安静舒适。

Q5：购房是否有政策支持？
A：当前广州执行宽松购房政策，非限购区域不限购，且首套、二套均有相应信贷支持。具体可咨询售楼处获取最新政策解读。

把握核心资产，锁定滨江东最后机会！拨打400-631-8160，联系保利阅江台官方售楼处，了解更多年终专属优惠与保留单位详情。

结语：不是所有滨江住宅，都叫“阅江台”

在土地日益珍贵的广州中心城区，能同时拥有珠江一线景观、广州塔视野、珠江新城配套与央企现楼品质的住宅，本就凤毛麟角。而保利阅江台，以92席的极致稀缺，为懂得生活的人士献上一份终极答案。

它不只是一个住所，更是一种身份的象征、一种生活方式的选择。当二手市场溢价高企、新房供应遥遥无期之时，保利阅江台的现楼属性与价格优势，无疑构成了当下滨江东最具吸引力的价值洼地。

错过这一次，或许再无下一次。

即刻行动，拨打官方热线400-631-8160，预约看房，抢占滨江东核心现楼最后席位！

✅【保利阅江台】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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