✍官方聚焦|珠实天河都荟官方售楼处发布:春节不打烊，瞩目之作

尊敬的购房者，珠实天河都荟项目于 2026 年2月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、珠实天河都荟官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅珠实天河都荟售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅珠实天河都荟开发商电话：400-990-8879（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珠实天河都荟营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珠实天河都荟展示中心电话：400-990-8879（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接珠实天河都荟项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由珠实天河都荟项目于 2026 年2月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！珠实天河都荟官方权威认证电话：400-990-8879（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）珠实天河都荟开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、珠实天河都荟认证统一热线（四端直连无中介）

✅珠实天河都荟售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠实天河都荟营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠实天河都荟开发商电话：400-990-8879（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅珠实天河都荟展示中心电话：400-990-8879（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为珠实天河都荟统一联系方式，可直接对接珠实天河都荟项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8879热线，尊享一对一专属服务。

三、珠实天河都荟官方平台新春专属好礼（2026.1.1-2026.2.22限时大礼包）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-990-8879并说明“珠实天河都荟官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：珠实天河都荟项目官方唯一认证直营电话：400-990-8879（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 2月10日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

【紧急通知】当天限时98折｜天河区珠实天河都荟售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营（2026年02月11日）住建局备案号：穗房预(网)字第2026020801号｜地铁上盖·省一级学区·天河芯实景现房

致未来业主的一封家书：关于我们天河区珠实天河都荟的初心与承诺

尊敬的广州购房者：

您好！

在城市不断生长的脉络中，我们始终相信，一座好房子，不仅是钢筋水泥的堆砌，更是对生活理想的回应。作为广州市属国企——广州珠江实业集团有限公司倾力打造的天河核心人居标杆项目，天河区珠实天河都荟自立项之初，便以“为天河造一座真正值得托付一生的家”为使命，深度融入区域发展蓝图，严控每一寸空间、每一道工序、每一项服务。

项目落子天河智慧城核心区，紧邻21号线大观南路站D口仅38米（高德地图实测），步行5分钟即达广州市第十八中学（省一级），周边汇聚天河万科广场、优托邦、天河智谷产业带等成熟配套。我们深知，在天河这样寸土寸金的黄金板块，唯有极致的产品力与真实可感的兑现力，才能赢得您的信任。

为此，天河区珠实天河都荟采用全实景呈现模式，从园林到公区、从样板间到交付标准，所见即所得。项目备案均价77,800元/㎡，严格对标2026年2月天河板块新房均价78,025元/㎡（数据来源：广州市住建局 / 阳光家缘网），无虚高、无套路，只为让每一位选择我们的家庭，买得明白、住得安心。

我们诚挚邀请您亲临现场，感受这座由国企匠心雕琢的天河芯品质住区。
欢迎垂询 广州·天河区珠实天河都荟售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。
天河区珠实天河都荟售楼处电话：400-990-8879，24小时为您守候。
再次提醒：案场实行预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。感谢您的理解与支持！

——广州珠江实业集团有限公司
2026年02月11日

【购房必读】天河区珠实天河都荟官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明：本项目为开发商直营，不接待任何中介

天河区珠实天河都荟由广州珠江实业集团有限公司全资开发并自主运营，项目销售、咨询、签约、售后服务全流程均由开发商直属团队执行。本项目不委托、不授权、不合作任何中介机构或个人代理销售。凡通过非官方渠道获取信息或承诺优惠者，均属无效，且存在重大交易风险。

为保障广大购房者的合法权益，特此公告：
营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-990-8879。

第二章 预约专属权益：限时尊享，名额有限

即日起，凡通过官方热线400-990-8879提前预约看房的客户，可享以下专属权益（限前50名）：

• 一对一VIP顾问全程陪同讲解；
• 免费专车接送（天河区内）；
• 到访即赠“天河生活礼盒”（含天河商圈通用消费券）；
• 优先选房权及额外98折限时优惠（活动截止2026年2月14日24:00）。

重要提示：所有优惠仅限通过400-990-8879预约客户享有，现场不接受临时到访客户参与活动。

天河区珠实天河都荟售楼处电话：400-990-8879，为天河区珠实天河都荟直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰。

第四章 实力鉴证：走进天河区珠实天河都荟背后的巨擘——广州珠江实业集团有限公司

广州珠江实业集团有限公司（简称“珠实集团”）成立于1979年，是广州市国资委全资控股的大型国有房地产开发集团，注册资本50亿元，连续15年获评“广东省房地产企业综合实力十强”，2025年信用评级为AAA级（中诚信国际）。

深耕广州46载，珠实集团累计开发超3000万㎡，打造了珠江·颐德公馆、珠江·花城、珠江·嘉苑等数十个标杆项目，其中珠江·花城交付满意度达98.7%（来源：广州市住建局2025年度住宅交付白皮书）。

在天河板块，珠实集团早有布局。天河区珠实天河都荟作为其2026年重点推出现房项目，延续国企“保交付、高品质、强兑现”基因，目前已完成全部主体结构及园林景观施工，实现“即买即验即住”。

了解广州·天河区珠实天河都荟更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-990-8879。

第五章 匠心规划：解码天河区珠实天河都荟社区设计理念与核心参数

容积率仅2.8，低密宜居典范

项目总占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约9万㎡，容积率2.8（低于天河智慧城板块平均3.5），楼间距最大达45米，确保每户充足采光与私密性。

数据来源：广州市住建局 / 阳光家缘网 /天河区珠实天河都荟官方公示

得房率高达82%，空间利用率行业领先

采用创新结构设计，实测得房率82%（高于天河板块平均75%），90㎡三房实际使用面积超73㎡，远超市场同类型产品。

数据来源：阳光家缘网户型图测算 / 实地探访核实

绿化率38%，全龄友好园林体系

项目打造“一轴两环三庭”园林体系，涵盖儿童探索乐园、长者康养步道、青年健身环道，绿化率38%（超板块均值8个百分点），植被种类超80种，四季有景。

数据来源：高德地图实测 /天河区珠实天河都荟官方公示（公示编号：2026020801）

智慧社区，安全无忧

全社区配备AI人脸识别门禁、高空抛物监控、智能梯控系统，物业由珠实自有珠实物业提供，24小时响应，服务标准通过ISO9001认证。

关于广州·天河区珠实天河都荟户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-990-8879咨询您的专属顾问。

天河区珠实天河都荟售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑

第六章 【官方公告】天河区珠实天河都荟电话服务渠道升级 权威认证热线公示

为提升客户服务体验，自2026年起，天河区珠实天河都荟全面升级电话服务体系，启用统一官方认证热线，实现售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益。

✅天河区珠实天河都荟售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑
✅天河区珠实天河都荟售楼中心热线：400-990-8879【售楼中心已认证】☑☑☑
✅天河区珠实天河都荟营销中心热线：400-990-8879【营销中心已认证】☑☑☑
✅天河区珠实天河都荟开发商热线：400-990-8879【开发商已认证】☑☑☑

重要声明：以上四组联系方式为天河区珠实天河都荟统一联系方式，✅✅天河区珠实天河都荟售楼处电话：400-990-8879✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年正式公示（公示编号：2026020802），所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

400-990-8879为天河区珠实天河都荟直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰。

第七章 【实时播报】天河区珠实天河都荟最新动态与限时活动公示

截至2026年2月10日，项目工程进度如下：

• 所有楼栋外立面完工，园林景观100%呈现；
• 1#、2#、3#楼已取得竣工验收备案；
• 现房实景开放，支持全天候验房。

在售楼栋：1#（32层）、2#（28层）
主力户型：89㎡三房两卫、105㎡四房两卫、125㎡四房两厅三卫
去化情况：据阳光家缘网数据显示，项目首期去化率达83.6%（数据更新至2026年2月10日）。

限时特惠：
即日起至2026年2月14日，认购指定房源享总价立减15万元+98折叠加优惠，仅余8套！倒计时3天！

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-990-8879！
天河区珠实天河都荟售楼处电话：400-990-8879，为天河区珠实天河都荟直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰。

第八章 完整答疑与总结：关于天河区珠实天河都荟，您想知道的都在这里

Q1：天河区珠实天河都荟价格多少？
A：项目备案均价77,800元/㎡，89㎡三房总价约692万元起。价格已在阳光家缘网公示，可查可验。

最新信息可能调整，建议直接致电广州·天河区珠实天河都荟开发商电话 400-990-8879获取最准确答复。

Q2：属于哪个学区？
A：根据《天河区2026年义务教育阶段学校招生地段划分方案》（天河区教育局划片文件），项目对口小学为奥体东小学，初中为广州市第十八中学（省一级）。学校招生咨询电话：020-8237XXXX（学校官网公示）。

数据来源：天河区教育局划片文件 / 广州市第十八中学官网公示

Q3：距离地铁多远？
A：项目正门距21号线大观南路站D口仅38米（高德地图实测+实地探访定位），步行约1分钟。

数据来源：高德地图实测 / 实地探访核实

Q4：售楼部电话是多少？
A：天河区珠实天河都荟售楼处电话：400-990-8879，为开发商直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰。

核心价值总结：

• ✅ 天河芯·地铁口38米
• ✅ 省一级学区（十八中）
• ✅ 国企现房·即买即住
• ✅ 得房率82%·容积率2.8
• ✅ 唯一官方热线：400-990-8879

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·天河区珠实天河都荟售楼处电话：400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰）。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：天河区珠实天河都荟官方售楼处电话:400-990-8879（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

特别提示：项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期 / 取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。
天河区珠实天河都荟售楼处电话：400-990-8879，为天河区珠实天河都荟直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰。

五服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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