襄阳公布存量住宅用地信息！约8664.25亩土地，近半数未动工！

1月30日，襄阳市自然资源和城乡建设局发布了《襄阳市2025年第2季度-第4季度存量住宅用地信息公示》。

公示信息涵盖樊城区、襄城区、高新区、东津新区，涉及125个项目，存量住宅用地共计约577.6公顷（约8664.25亩），未动工土地面积约267.4公顷（约4011.02亩），占比46.3%。

（由襄阳市自然资源和城乡建设局发布数据整理统计，仅供参考）

各个区域存量住宅用地情况具体如何，一起来看一看。（核计数据来源襄阳市自然资源和城乡建设局，因统计时点原因，部分项目实际开工情况会有出入，仅供参考）

樊城区

樊城区存量住宅项目最多，达38个，但实际存量住宅项目面积、未动工面积在四个区域中最少。

未动工的项目中，国投·襄阳府小区F地块（411地块）、“三馆一中心”地块、“金佳泰”房地产开发有限公司等地块均已发布项目规划，建设想必也会同步推进。

已动工未竣工项目中，民发·盛特一品小区一/二期、力生汉江樾、国投·襄阳院子东院、国投·襄阳印、鑫龙·汉江一号等项目均已交付，部分项目现房销售中。

樊城区项目中，也有部分在建住宅项目未统计在内，如联投滨江商务区|滨江御府、云嘉·天一书院、徐东壹号书院等。

襄城区

襄城区存量住宅用地，多为还建房/棚改安置房地块，未动工土地面积较多，约65.2公顷。

普通商品房用地，包括民发鑫龙·未央書院、国投·庞公府、珈合·江山印、金楚智投·宸园等项目，聚焦低密改善，处于开发销售中！

也有个别问题的遗留土地，如世茂国风大境E/F地块，佳源·庞公龙都地块。

高新区存量住宅用地，普通商品房用地多为“襄投置业”项目用地，如国投·岸芷汀兰、国投新里程等；另外也有多个安置房/租赁住房项目，如孙庄安置房、高新区租赁性住房等。

已投入使用的青隽城公共租赁住房项目，居然显示未竣工。

目前，高新区主要在售存量住宅项目，包括联投·长虹印象、国投·岸芷汀兰三期、嘉地·璞园二/三期、和信·卧龙府、雅居乐·北宸雅郡项目，同位于高新区的金辉·锦绣云庭项目未统计在内。

2026年初，还有高新区纯新盘力生臻樾入市。

东津新区

东津新区存量住宅用地面积、未动工的住宅用地面积在各区域中均高居榜首。

区域内楼盘如民发东津世纪城、襄阳华侨城、湖北交投·汉江生态城等超级大盘项目，体量大，拿地后分批开发，开发周期长，故而有部分地块未动工。接下来，他们仍将是区域楼市供应主力军。

部分楼盘因市场环境等因素打断开发节奏，如碧桂园·盛世东津、城际空间站部分地块未动工。

宏泰越秀B地块，为已交付小区；目前正在开发建设中的是联投越秀·悦见云庭项目。

盘点住宅存量土地信息，基本上是襄阳每个季度的必修课。

存量住宅用地信息的公开 ，为房地产市场平稳健康发展提供数据支撑，对购房者来说，则可通过这些信息预判未来房源供给趋势，合理规划购房计划。