【官】从价格、户型、朝向到评价与规划全方位解读【信城缙华府】

坂田【信城缙华府】约82-114㎡3-4房，地铁口，家门口深实验！深度解析在售户型和价格

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「信城缙华府」位于龙岗区坂田街道布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧，距离地铁5号线杨美站C出口约500米，交通便利。

项目占地面积约1.25万㎡，总建筑面积约7.24万㎡，由2栋高层住宅和2栋商业组成。其中住宅建面约4.48万㎡，规划套数512套，户型涵盖82-114㎡的3-4房，带装修交付，备案均价6.2万/㎡，最小户型82㎡的三房，总价最低可达约465万起，首付约140万起。（深圳信城缙华府售楼处官方电话：400-855-2986）

项目周边教育资源丰富，有深圳实验学校坂田校区、深圳科学高中等多所学校，书香氛围浓郁。商业配套完善，靠近坂田万科广场、星河WORLD COCOPark等购物中心，满足日常购物需求。此外，项目周边还有多所医院和休闲娱乐设施，生活便利。

「信城缙华府」以高品质的产品和完善的配套设施吸引了众多购房者的目光，是深圳都市核心区的一处理想居住地。

【建筑面积】约72419㎡ 【容积率】约4.0
【梯户比】2梯5/6户 【户数】共512套
【产品面积】建面约82-96-114㎡3-4房
【梯户比】：2梯5/6户 【容积率】：3.9
【绿化率】：40% 【总层高】：33层
【总户数】：512户 【均价】：6.2万/㎡
【总价】：470-750万 【产权年限】70年
【车位比】共580个车位，车位比约1:1.13
【装修状况】：带装修 【产权年限】：普通住宅:70年
【开发商】：信城不动产集团有限公司
【项目地址】：坂田·5号线杨美站C出口直行约500米

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项目建面约81-114㎡，均价约6.2万/㎡，总价区间为465-749万/套。同时，备案商业28套，位于项目1、4栋，建面约30-142㎡，均价约9.55万/㎡，总价区间为342-1344万/套；商铺25套，位于项目3栋，建面约37-176㎡，均价约10.3万/㎡，总价区间为490-1495万/套。信城缙华府附近也有一些成熟住宅小区，佳兆业悦峰、万科金色半山、佳兆业上品雅园等，

建面约82-96-114㎡，价格很惊喜，单价最低约5.4万/㎡起，最小户型82㎡做了三房，折算下来总价约465万起，首付约140万起就可购买。从价格上来看，项目82㎡可做到3房，盘点最近深圳入市的新盘，最小的三房户型是89㎡，以6万出头的单价来算，直接省出了50万购房成本，也是同区域内最低总价上车盘。（深圳信城缙华府售楼处官方电话：400-855-2986）

交通方面，交通距5号线杨美地铁口约500米，2站到五和站换乘10号线；通道：坂银通道(已通车)，距离项目约2公里，快速通达罗湖、福田中心区

教育方面，近邻深圳实验学校（坂田校区）、杨美实验学校、深圳宏扬学校、深圳科技学高中等多所学校，五大学府环绕，优居学林雅静，书香氤氲，智启下一代菁英美好未来。

商业方面，项目自带部分丰富底商，五分钟范围到达华润万家、万乐福百货、人人乐超市、天虹商场等一站式生活配套，繁华生活一步到位；周边万科世畅商业、万科里商业街、湾畔MALL、儒骏城立方、MAXCITY百佳华购物中心、星河WORLD·COCOPark、坂田天虹商场、坂田商业广场、8号仓奥特莱斯等

医疗方面，附近有开车10-15分钟可达坂田医院，龙岗第二中医院

文娱方面，项目背靠旺塘公园（规划中），对望银湖山，局部区域内形成了良好的生态及山景条件，后期结合周边改造有望实现更好的人居环境。片区及周边规划布局有坂田国际艺术中心（建设中）、坂田文化广场、坂田手造文化街、云里梦想乐园、坂田南体育中心（规划中）、深圳科技博览中心（规划中）等优质的人文配套。

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