与世界共鉴，GCC联泰超总湾，时代湾区封面作品全球首发

GCC联泰超总湾

最新消息：位于深圳湾超级总部基地核心的【GCC联泰超总湾】项目近日举行了产品发布会，项目计划11月21日正式开放展示空间，过来现场参观需要提前拨打开发商电话400 811 3080 进行在线预约，且到现场需要验资，预计2025年12月份开盘入市！

联泰超总湾项目首推T3栋约123户，面积段约为：低区约303-327-400㎡，高区约400-570-1000㎡。

规划效果图：

【联泰超总湾开发商售楼处咨询/预约热线 400-811-3080，官方发布】
温馨提示：因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！

下面是我们楼盘营销中心现场实拍：

项目介绍

深圳湾超级总部基地（以下简称“深超总”）是深圳定位最高、分量最重的重点建设片区之一，被赋予打造全球城市“巅峰之作”的使命。

在这一片区中，GCC联泰超总湾以其占地面积最大（约9.23万㎡）、容积率最低（仅3.0）的特点，成为深超总近20年来罕见的涉宅项目，被誉为“深超总唯一低密孤品”。

GCC联泰超总湾位于南山位于深圳超级总部基地，与超总唯一在售的住宅项目中海深湾玖序相邻，从区位上是有豪宅基因的，在打造上也花了心思。

项目总占地面积约 9.2 万㎡，约占整个深圳湾超级总部基地1.17平方公里用地面积的8%，这个比例对于寸土寸金的深超总来讲，是不低的。

而项目计容建筑面积 27.7 万㎡，由 4 栋超高层公寓、2 栋高层办公楼及低密度业态组成综合体，全盘以大户型为主力。

项目容积率仅约3.0，这是一个非常抢眼的指标。即便不与深圳湾超级总部基地里，容积率动辄超过15的高楼大厦相比，只与近年开发和即将开发的居住类项目进行PK，约3.0的容积率已赢在起跑线。

产品设计上，据了解，多为面积约300-1000㎡的宽境大平层产品，首批推出T3栋约123户，低区约304-327-402㎡，高区约400-570-1000㎡，层高约3.6-4.5米，均通燃气且配备超大阳台，部分户型采用 270° 环幕视野设计。

基础信息：

• 开发商：深圳市联泰房地产开发有限公司
• 物业：仲量物业
• 占地面积：9.23万平方米
• 建筑面积：27.7万平方米
• 开发商电话：400 811 3080（官方认证）
• 总栋数：6栋高层（4栋公寓+2栋办公楼＋18套独栋公馆+17套合院别墅）
• 总楼层：公寓约300户，58层，层高3.6--3.9米
• 总户数：（首推T3栋约123套）
• 车位：2766个
• 绿化率：30%
• 容积率：3.0
• 物业费：18.6元/平/月
• 产品类型：公寓、办公楼、别墅（40年产权，2014年批地）
• 梯户比：T3栋3--37层五梯三户、39--57层五梯两户、58层五梯一户 （避难层9、23、38、49层）
• 状态：（预计11月21日开展示厅、12月份开盘入市）

北面地块刚调规，从商办变成了住宅用地，用地面积为11835㎡，建筑面积约5.2万㎡，容积率为4.4。

深圳湾超级总部基地（简称“深超总”）是深圳战略发展的核心地区，深圳不乏总部基地，但以“超级总部”冠名的总部经济发展区块，唯有深圳湾超级总部基地。

深圳湾超级总部基地用地面积约117公顷，规划总开发建筑面积约520万平方米，是目前深圳定位最高、分量最重、影响最大的重点建设片区之一。

所以在整个区域及办公设计上也是最高端的，基本上全是世界顶级设计事务所。

10分钟生活圈内，轻松触达城市前沿商业、优质医疗、星级酒店、休闲娱乐顶层配套资源，盛享一城精华所在。

片区首发TOD商业

深圳湾睿印RAIL IN是深湾睿云中心的商业核心部分，体量近10万㎡，是超总片区体量最大的集中式商业空间，致力于打造集新餐饮、新零售、新科技、新社交于一体的世界级中央活力枢纽，定义中国风貌的国际新都市。

南山实验深湾小学，一路之隔是南山实验集团华侨城高级中学，旁边还有深湾小学、深圳外国语学校（国际部）等。

深超总作为城市核心地一线亲海区，集合了海（深圳湾）、湖（华侨城人工湖）、湿地（红树林国家湿地、华侨城国家湿地公园）、公园（深圳湾公园等）、高尔夫（沙河高尔夫球会）多重自然资源。

深超总其实从位置以及朝向上来看是最好的居住用地，但是整体上还是商务办公为主导，因此没有一线在售看海项目，唯一一个也是十几年前的中信红树西岸。

在卖的中海深湾玖序以及万科SIC，基本上已经去到第三排，只能少量高区看海，未来也没有一线海景高端供应，联泰相对景观会比较开阔，但也是在后排更多的是远景。

【联泰超总湾开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼处400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

免责声明：
以上所发布的关于深圳GCC联泰超总湾楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。