黄浦这处小梁薄板房“脱胎换骨”，老居民的笑容里藏着“最真的幸福”！

城市更新

是民生幸福的底色

老城厢温度

是百姓笑脸的亮色

临近春节，保屯路211弄小梁薄板房成套综合改造项目迎来建设尾声。2月7日—9日，回搬在即的老居民们陆续走进崭新新居，触摸着敞亮的房间、完善的配套，心中满是对幸福生活的憧憬。

这场全市体量最大的旧住房拆除重建改造工程，作为黄浦区落实“两旧一村”实施意见的标杆之作，不仅让老旧房屋完成脱胎换骨的蜕变，更以民生为本的初心，让老城厢在城市更新中焕发新活力，让居民的安居梦、优居梦在家门口照进现实。

保屯路211弄的小梁薄板房，镌刻着老上海的烟火记忆，也承载着几代居民的生活期盼。然而岁月侵蚀下，这里的房屋不仅存在严重的结构安全隐患，厨卫合用、空间逼仄的居住现状，更是让居民们对宜居生活的渴望愈发强烈。

回应民声、解决民忧，成为黄浦区推进城市更新工作的重要抓手。2023年年底，在区房管局、半淞园路街道的多方支持下，南房集团扛起改造重任，正式启动保屯路211弄成套综合改造项目。

面对场地狭小、周边环境复杂、施工难度大等一系列现实挑战，南房集团以党建为引领，组建“南风暖城厢”突击队，在 “螺蛳壳里做道场”，创新探索出 “一户一案”“三员四勤”“五位一体”等特色工作法，为改造工程顺利推进筑牢根基。

工程建设中，项目团队始终将居民感受放在首位，全力降低施工对周边生活的影响：选用低噪声施工设备、设置隔声屏障、严格管控作业时间，更引入 BIM 管理体系，让施工更精准、更高效，用专业力量保障工程质量与进度。同时，团队坚守“搬离心不离”的服务理念，让工作人员化身调研员、服务员、宣传员，以勤走、勤记、勤问、勤学的工作态度，面对面倾听居民诉求，实打实解决实际难题，让居民在过渡安置期间，也能感受到无微不至的贴心关怀，让城市更新的过程充满温暖。

历时两年多的精雕细琢，曾经的小梁薄板房迎来全新蜕变。如今的保屯路211 弄，独门独用、独立厨卫成为标配，加装的电梯彻底破解了老年居民上下楼的出行难题，建筑结构完成全面加固，从根本上消除了安全隐患。

更值得一提的是，小区同步规划建设了地下车库、全龄化活动场地、微景观花园等公共配套，光伏节能设施落地投用，适老化、儿友好的设计融入每一处细节，低碳、便利、舒适的生活新样态，让老城厢的居住品质实现质的飞跃。

新春将至，暖意更浓。2月7日至9日，南房物业组织居民集体看房，阔别已久的老居民们重回“娘家”，心中满是激动与喜悦。

在这片老城厢生活了近五十年的季龙骏，抚摸着新房崭新的墙面，难掩笑意，过渡的近三年里，他几乎把工地当作“第二个家”，一周两三趟的探望，满是对新居的期盼；从出生便扎根于此的王乃春，看着新房里独立的厨卫设施，由衷感慨市中心宜居生活的美好，“现在条件完全不一样了，独门独户，干净又方便，医院、菜场、交通都就在附近，真正是市中心的宜居生活。”谈起改造中的暖心细节，他更是由衷点赞：“之前我买了国补家电没地方放，急得没办法，多亏工作人员主动帮忙协调，解决了大难题。从区里到集团，从领导到经办人，个个都用心，真的是在替老百姓办实事。”

民之所盼，政之所向。保屯路211弄小梁薄板房改造，与普育东路101 弄1—4 号成套改造项目一同，成为黄浦区城市更新的生动实践。从“住有所居”到“住有优居”，这场改造改的是老旧房屋的硬件设施，暖的是万千居民的民心，更彰显着黄浦区以城市更新激活老城厢发展活力的决心与智慧。南房集团以匠心破解改造难题，以温度回应居民期盼，让老城厢在蝶变中留住烟火气、焕发新生机。

记者 / 王月华

编辑 / 李伽钵

图片 / 郑柯盈（实习）

视频 / 郑柯盈（实习）

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