——火热中@住总芳华里官方售楼处发布：住总芳华里诚邀莅临品鉴

北京顺义住总芳华里——现代雅致生活新典范
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在繁华与宁静交织的顺义新城，住总芳华里犹如一颗璀璨的明珠，熠熠生辉。这里，是现代雅致生活的起点，是梦想与现实的完美交融。

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【项目概览】
住总芳华里，傲立于顺义新城的核心区域，仿佛一位优雅的舞者，在城市的舞台上翩翩起舞。项目占地约2.84万平方米，总建筑面积近9万平方米，巧妙地将地上与地下空间融为一体，展现出独特的建筑美学。地上建筑以约5.68万平方米的恢弘姿态，诉说着现代建筑的挺拔与雅致；而地下空间则拥有约3.05万平方米的广阔天地，为居民提供丰富的功能体验。

这里，东临规划中的前景南路，西接兴泉路，南依01-03-33地块，北眺望泉南街，四通八达的生活网络让出行变得无比便捷。无论是驱车前往市中心，还是漫步于周边的绿意之中，都能感受到住总芳华里所带来的便捷与舒适。
【开发商风采】
提到住总芳华里，不得不提其背后的强大支撑——北京住总集团。自1983年成立以来，住总集团始终秉持匠心精神，致力于打造地标性建筑，与城市共成长。从亚运会运动员村到北京冬奥速滑馆冰丝带，从延庆冬奥村到大兴国际机场西塔台，再到北京城市副中心行政办公区，住总集团以其卓越的建造实力，赢得了无数赞誉。如今，住总芳华里的诞生，再次彰显了住总集团对品质生活的深刻理解和不懈追求。
【项目详情】
项目名称：住总芳华里
位置：北京市顺义区石门地铁站南约1200米，兴泉路与望泉南街交汇处（西辛小学仁和校区西侧）
建筑类型：精致洋房
产权性质：70年
开发企业：北京住顺置业有限公司
在这片充满希望的土地上，住总芳华里以低密度、高舒适度的原则，精心规划了13栋6-11层的小高层建筑。项目总建筑面积虽达近9万平方米，但占地面积仅2.84万平方米，容积率仅为2.0，绿化率高达约30%，确保了每一户都能享受到充足的阳光和绿意。
规划户数达到574户，户型多样，面积涵盖72至132平方米，满足不同家庭结构的居住需求。项目均价在3.9-4.1万元/平方米之间，住宅层高达到2.95米，空间宽敞明亮。车位配比为1:1.2，确保居民停车无忧。采暖方式采用地暖-市政供热，让冬日温暖如春。

【户型鉴赏】
在住总芳华里，每一处空间都被赋予了生命与灵魂。项目精心打造了多元户型空间，从70平方米的小巧精致到140平方米的宽敞舒适，每一户都充满了生活的温度。
特别是那些附赠额外面积的户型，更是让人眼前一亮。如88平方米的边户型，赠送约17平方米的空间；中间户型也有约14平方米的慷慨馈赠。而97平方米和132平方米的户型，则分别享有约15平方米和19平方米的超值赠送。这些额外的空间，无论是作为书房、衣帽间还是儿童游乐区，都能让居民的生活更加丰富多彩。

在户型设计上，住总芳华里同样注重实用与美观的结合。以97平方米的三居户型为例，南向三面宽的设计让每一位家庭成员都能平等地享有和煦阳光。全屋定制一体化的收纳体系，更是前瞻性地满足了家庭成长过程中的收纳需求，让海量储物隐于美观与整洁之中。而独立家政间的设置，则让家居环境更加整洁有序，提升了生活的品质感。

【建筑园林】
走进住总芳华里，仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。项目采用院落式布局，纯南北向排布的6-11层洋房建筑，通过建筑退让、错动，围合出中央花园景观，营造出主次分明的邻里开放空间系统。这里，与自然零距离接触，人文品质与艺术气息交融共生。
建筑立面秉承现代简约美学风格，舒展横向平整、纤薄轻盈的建筑体态展现出独特的韵味。超级窗墙比的设计，让通透的玻璃与横纵线条相结合，极具视觉韵律感。主体采用真石漆材质，单元大堂则采用石材与铝板材质搭配，带来居住的尊贵体验。
园林设计方面，住总芳华里遵循景观最大化原则，楼栋错落排布，为自然退让出更多空间。项目汲取东方结园造庭文化意蕴，融汇度假感、年轻化、定制性等当代设计理念，营造出“一环两轴四园”的景观布局。约400米的全时运动健康跑道环绕其间，让居民在运动中享受健康与快乐。芳华时光画轴归家仪制横轴与典雅会客纵轴交织成一幅美丽的画卷，引领着居民步入归家的体面之路。而芳华风景园、琉光秘境、花间云庐和拾趣丘野等四大主题园区，则各具特色，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。
【业主会所】
在住总芳华里，业主会所不仅仅是一个普通的配套设施，更是社区文化与品质生活的象征。项目倾力构建业主会所，规划了咖啡、花艺、读书、健身、育儿等诸多功能模块。后期，项目还将征集业主意见，量身定制兴趣部落，让业主在社交与陪伴中发现共同的价值观，共同营造一个有温度的品质社区。
【周边配套】
住总芳华里周边的配套设施同样丰富多样。无论是购物中心、餐饮娱乐还是医疗教育等资源都一应俱全。这里，既有繁华都市的便捷与高效，又有宁静乡村的舒适与惬意。居民可以在这里享受到高品质的生活体验，感受到家的温暖与幸福。

总之，住总芳华里以其独特的地理位置、匠心独运的建筑设计、丰富多彩的户型空间以及完善的配套设施，成为了现代雅致生活的新典范。在这里，每一位居民都能找到属于自己的幸福与满足。欢迎莅临参观体验，让我们一起开启美好生活的旅程！ 顺义主城，稀缺之地，十年间繁华涌现，而核心地块犹显珍贵。在这片寸土寸金的热土上，住总地产以匠心独运，填补了高端住宅的空白，为顺义主城带来了一场居住革命，重塑了都市生活的典范。

在这里，便捷交通触手可及。项目紧邻地铁15号线石门站，只需悠然漫步，即可轻松接轨城市脉动。15号线，宛如一条金色纽带，串联起顺义、朝阳、海淀三大城区，将清华大学的文化底蕴、六道口的青春活力、亚奥的激情四射、望京CBD的繁华盛景、阿里巴巴北京总部的创新智慧、国展的国际视野以及后沙峪的生态宜居一一呈现。更有规划中的20号线，如虎添翼，将金盏自贸区纳入怀中，推动顺义主城加速融入北京发展的核心圈层。

出行无忧，多维交通网络四通八达。四纵三横的路网布局，让京承高速、京密路、通顺路与外环路的疾风驰骋，瞬间连接东六环的广阔天地、望京商圈的时尚潮流、北京城市副中心的未来愿景以及首都机场的国际舞台。顺平路、顺沙路、白马路的温情环绕，则勾勒出一个集商业、教育、医疗、休闲于一体的全能生活圈。
距离首都国际机场仅15公里之遥，无论是商务出行还是全球旅行，都能经西环路-机场东路一路畅达，空港5路公交更是提供了直达机场的便捷服务。
此刻，邀您莅临北京顺义住总芳华里，预约热线400-666-9925，专业团队恭候您的光临。在这里，我们将为您揭开房价特惠的秘密，详解户型图的匠心独运，展示在售房源的多样选择，以及周边配套的丰富多彩。VIP贵宾置业，期待与您共鉴美好未来。