“十五五”开局系列②丨政企协同新篇章：新鸿泰打造大湾区产业升级新引擎

在“十五五”规划开局之年，政企协同已成为推动区域高质量发展的关键机制。作为粤港澳大湾区的重要产城平台，新鸿泰通过一系列创新实践，探索出了一条以市场为导向、政策为支撑、产业链为核心的政企协同新路径。

新鸿泰的突破在于构建了一个多层次、立体化的协同网络，使政府与企业从“握手”变为“拥抱”。这一模式不仅涉及项目合作，更涵盖产城开发、产业落地、存量资产盘活、园区运营服务等全链条环节。

2026正值“十五五”开局之年，新鸿泰积极构建从“物理对接”到“化学融合”的有机融合体系，近年来与国央企、广东省属国企平台的紧密合作，充分体现了政企协同的深度创新。其中珠江规划院作为广东省政府重要规划智库，长期承担粤港澳湾区规划、国家级高新区等重大区域发展平台规划工作。双方创新性地提出“D-A-B-O-T”五级开发联动模式，通过创新链、产业链、开发链、服务链、资金链“五链融合”，提供全过程产城综合运营服务。这一模式致力于打造大湾区产业与宜居城市产业高质量发展典范，实现产业与城市的协同平衡。

新鸿泰贯彻落实平台化运作，作为政企资源的“配置枢纽”，新鸿泰努力构建成为政府政策资源与企业市场资源的高效配置枢纽。在具体项目运作上，新鸿泰以“三资三化”方法论（资源市场化、资产资本化、资本价值化）为政企协同提供了可行的实施路径。这一方法论在多个项目实践中得到验证，有效促进了资源的高效配置和价值提升。

在区域协同实践工作中，新鸿泰深刻落实“百千万工程”，从产业转移到文旅帮扶，政企协同实践已在大湾区多个区域落地生根。

同时，新鸿泰积极联动国企探索合作新模式，以盘活存量与提升效能为切入口，做深做实，科学制定新鸿泰第三个“五年计划”战略方针，全面推进投资开发、产业导入、项目规划、运营管理全流程焕新经营策略。通过引入顶尖专家资源，新鸿泰进一步强化了在产业规划与政策对接方面的专业能力。

随着“十五五”规划深入实施，新鸿泰产城平台的经验表明，成功的政企协同需构建“发展共同体”，使政府政策导向与企业市场行为形成合力。未来，新鸿泰将继续深化政企协同模式创新，助力粤港澳大湾区建设国际科技创新中心，为形成“政府引导、企业主体、社会协同”的现代化产业治理体系贡献实践智慧。

来源｜新鸿泰董事局

编辑｜新鸿泰新媒体部