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2月10日，小年的鞭炮声还没开始，东李板块突然扔出了一颗深水炸弹——那个传闻已久的56地块，案名终于揭晓：青特東序。

这个被业内人士视为“东李改善住宅市场新变量”的项目，据悉户型建面主打119平、121平、139平，采用一梯一户、大宽厅设计。而“東序”这个充满东方韵味的案名背后，藏着青特深耕东李、三盘联动的野心。

东序：是序幕，也是野心这个名字起得挺有讲究，为什么叫“東序”？青特在官宣视频里的说法是——青岛向东，序章由我。

这个“序”，既是青特在东李“三盘联动”的序曲（另外两个是已经火得一塌糊涂的青特璟誉和36号地块），更是青特想做“主城改善第一把交椅”的野心。

从青岛楼市的江湖看，随着绿城在东李的淡出，青特简直是“无缝衔接”，直接成了这片热土上的王者。

看一看青特东序（LC0306-56地块）的指标：

项目位于李沧区铜川路以东、青川路以西、彭水路以北，就在璟誉的北边。占地不算大，约1.9万㎡，总建面6.4万㎡。7栋17层的小高层，外加两个社区大堂。由青岛丰昊置业以总价4.54亿元、楼面地价9820元/㎡、溢价率7.91%拿下。

目前，户型图虽然还没最终版流出，但航拍和传闻已经把底牌亮得差不多了：主打119㎡和139㎡两个面积段。

这意味着，青特很清楚，250万到300万这个区间，在东李目前是“真空地带”。璟誉虽好，但也得350万往上看了，而东序，就是给那些想进东李圈层，但钱包稍微有点紧的年轻人，开的一扇窗。

是“低配版璟誉”，还是“年轻版杀手”？很多看过规划的人，第一反应是：这不就是璟誉的“低配版”吗？

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