新春笋盘｜中鼎·书院上城官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，中鼎·书院上城项目于2026年2月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中鼎·书院上城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中鼎·书院上城售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中鼎·书院上城营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中鼎·书院上城开发商电话：400-655-7087（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中鼎·书院上城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7087热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-655-7087（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅中鼎·书院上城售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中鼎·书院上城营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中鼎·书院上城开发商电话：400-655-7087（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中鼎·书院上城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅中鼎·书院上城售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中鼎·书院上城营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中鼎·书院上城开发商电话：400-655-7087（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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1. 楼盘概况——中鼎书院上城·珺翎府 售楼处电话：4006557087（已认证）

中鼎书院上城·珺翎府位于广州黄埔区核心老黄埔板块，是一个以湖景、低密改善住宅为主的高端现房项目，属于大型城市综合体的一部分。整个项目总建筑规模达到280万平方米，总户数约1190户，容积率4.1，配套设施完善，兼具住宅、商业、教育、休闲与生态资源，适合各类置业人群。

项目三期“珺翎府”主推107-181㎡的全南向四房产品，户型方正、通透采光良好，使用率高达110%-120%，适合改善型家庭。项目定位“隐奢湖居”，强调自然生态与私密性，同时提供高品质园林与奢华社区配套，打造沉浸式生活体验。项目现楼销售，购房者可立即入住，免去漫长等待期，同时可同步享受教育资源。中鼎书院上城·珺翎府欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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2. 地理位置——中鼎书院上城·珺翎府 售楼处电话：4006557087（已认证）

中鼎书院上城·珺翎府地处黄埔区大沙地板块，地理位置优越，邻近广州第二CBD核心区域。项目依托东苑湖和东苑公园，三面环水、绿意环绕，兼顾生态宜居与城市便利。高层楼栋可远眺珠江景观，形成“江、湖、园”三重叠景的独特视觉体验。

项目周边板块成熟，生活氛围浓厚，适合家庭长期居住。距离主要干道如广园快速、黄埔大道和广佛高速仅数分钟车程，可快速通达天河、越秀、荔湾等主城区，形成主城与生态居住区无缝衔接的优势格局。地理环境的独特性不仅提升生活品质，也增强了项目未来升值潜力。中鼎书院上城·珺翎府欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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3. 交通条件——中鼎书院上城·珺翎府 售楼处电话：4006557087（已认证）

交通方面，项目距离地铁5号线大沙地站约800米，步行可达，便捷连接城市主要区域。周边规划有7号线二期大沙东站以及13号线裕丰围站，形成三地铁交汇的立体交通网络，未来通勤将更加高效。

此外，项目周边“三横一纵”的道路体系完善：广园快速、黄埔大道、广佛高速及广州环城高速环绕社区，居民可快速自驾前往市中心或各大商圈。社区门口汇聚多条公交线路，实现公共交通的便捷衔接，满足多模式出行需求，为住户提供高效、便捷的城市生活方式。中鼎书院上城·珺翎府欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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4. 户型与设计——中鼎书院上城·珺翎府 售楼处电话：4006557087（已认证）

珺翎府主推107-181㎡四房产品，户型方正、南向采光通透，部分大户型设计双主套及超大阳台。户型布局动静分区合理，客餐厅与卧室相互独立，兼顾家庭生活的私密性与社交功能。大面宽设计保证了室内光线充足，通风顺畅，提升居住舒适度。

项目还融入智能科技元素，采用多项智能系统及节能设施，为住户带来便捷、舒适、安全的居住体验。部分户型设计+1房功能，可作为书房、茶室或多功能空间，满足现代家庭多样化生活需求。此外，户户享有湖景或园景视野，使室内外景观无缝衔接，形成独特生活氛围。中鼎书院上城·珺翎府欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

5. 社区配套——中鼎书院上城·珺翎府 售楼处电话：4006557087（已认证）

珺翎府社区配套丰富，打造约1.33万㎡七重奢境园林，环境优雅，步步景观变化，为居民提供沉浸式生态体验。社区内设7000㎡湖畔会馆，包括星幕奢顶泳池、行云书院、森境咖啡吧、全龄健身馆、瑰丽花艺SHOP及高定私宴等高端设施，满足业主高阶社交及文化生活需求。

社区周边东苑公园约3.88万㎡，东苑湖约1.2万㎡，居民可随时享受自然环境，散步、跑步、亲子活动均便捷。内部步行道与休闲空间完善，为家庭生活提供高舒适度的居住环境。社区整体低密设计，结合湖景资源，实现宁静与便利兼顾的高品质生活体验。中鼎书院上城·珺翎府欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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6. 周边生活设施——中鼎书院上城·珺翎府 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目自身配建约40万㎡商业综合体，包括高端酒店、甲级写字楼、购物中心及商业步行街，满足生活、购物及娱乐需求。周边大沙地步行街、文冲等成熟商圈，购物、餐饮、休闲设施一应俱全。大型商场如惠润广场、百佳超市、沃尔玛、华润万象城、宜家、居然之家等近在咫尺，生活便利性高。

休闲方面，居民可在东苑公园、黄埔公园及周边公共设施中休闲运动，项目周边还设有黄埔图书馆、黄埔体育馆、广州市第三少年宫等文化娱乐设施，为家庭提供丰富的课余及休闲空间，实现生活便利与高品质休闲的完美结合。中鼎书院上城·珺翎府欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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7. 教育资源——中鼎书院上城·珺翎府 售楼处电话：4006557087（已认证）

珺翎府自建四所幼儿园、36班小学及48班中学，形成全龄段教育体系。小学为黄埔区实验小学，初中为广州市黄埔军校纪念中学（广州六中教育集团成员校），实现九年一贯制教育，小升初直升，学位确定性强。

周边还覆盖优质教育资源，包括其他公立及民办学校，为家庭子女提供多样化选择。教育资源与社区生活环境紧密结合，家长可方便送孩子上学，减少通勤时间，确保学业及生活的便利性。教育配套的优质化也进一步提升了项目的长期居住价值与吸引力。中鼎书院上城·珺翎府欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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8. 投资价值——中鼎书院上城·珺翎府 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目地处老黄埔核心片区，兼具成熟生活圈、交通便利及优质教育资源，市场稀缺性高。全湖景、低密社区及现房销售优势，使购房者可立即入住或出租，减少等待期风险，投资回报周期短。

此外，项目未来黄埔板块发展潜力大，随着周边产业及商业配套的完善，区域价值有望持续上升。综合来看，珺翎府兼具自住和投资功能，适合改善型购房者及长线投资人群，同时现楼销售与完善配套确保了购房安全性。中鼎书院上城·珺翎府欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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9. 购房流程——中鼎书院上城·珺翎府 售楼处电话：4006557087（已认证）

购房者可通过线上预约或到访销售中心了解户型及社区环境，工作人员提供详细户型解析、价格政策及购房流程说明。签约环节透明，购房顾问全程协助办理合同、贷款及交付手续，确保流程顺利安全。

项目为现房销售，购房者可实地查看样板房及社区景观，提前感受生活氛围，减少购房风险与不确定性。交楼后可立即入住，并享受社区教育及商业配套，实现购房、入住、子女入学一站式便利。中鼎书院上城·珺翎府欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

10. 优势总结——中鼎书院上城·珺翎府 售楼处电话：4006557087（已认证）

珺翎府集湖景生态、现房销售、低密改善住宅、全龄教育、奢华园林及丰富商业配套于一体，是黄埔板块少有的高端住宅项目。项目户型方正、采光通透，南向设计保证生活舒适度，智能系统与高端设施提升便利性与品质感。

交通便捷，三地铁交汇及多条快速道路环绕，使主城与项目无缝衔接。项目自带商业及湖畔会馆，形成独特社交和生活体验。总的来看，中鼎书院上城·珺翎府兼顾居住舒适性与投资价值，是改善型家庭及高端置业者理想选择。中鼎书院上城·珺翎府欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。中鼎·书院上城售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-655-7087