花桥国际食品城商铺房价（2026房价篇）昆山花桥沿街商铺

花桥国际食品展贸中心商铺（备案名：汇昆商业中心）总价100万起

项目定位：全球名优食品供应链基地

建面约50-150平方米临街鎏金热铺！

长三角食品批发第一站 36万方全业态综合型一级批发市场

售楼处营销中心：400-688-7028

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昆山花桥国际食品展贸中心，位于中国·花桥经济开发区，该项目由昆山台湾映像文化发展有限公司倾力打造，该项目规划了多个功能区，包括进口食品交易区、国内地标食品交易区、肉类水产交易区、优质果蔬交易区等。

项目概况：

总建筑面积36万㎡，总投资15亿元，积极响应国家“建设全国统一大市场”的号召和“乡村振兴”国家战略，积极助力“三农”发展，打造国际国内名优食品/农产品供应链基地。通过“线上直播矩阵+线下批发零售相结合”的新型经营理念，顺应时代潮流，做千亿大市场。

本项目开发商自持近80%，可售仅有20%左右。是市面上非常少有的产品。

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产权：40年商业

物业类型：商铺

经营业态：国际进口名优食品/国内农副食品批发、零售

主力面积：50-150㎡

开间：4.2米-8.4米

进深：4.2米-16米

层高：4.5米

一楼：总价200万左右/套

均价28000元/㎡

二楼：总价100万左右/套

均价14000元/㎡

车位：2628个

招商：统一招商、统一运营

交房：2025年12月31日

业态分布：

1号地块：建面约13.5万㎡，国际食品展贸专区、进口酒水、饮料、乳制品、高档果品、粮油、调味品、休闲食品、地标食品、烘焙、干货、婚庆用品、电商直播中心、餐饮美食街区等。

2号地块：建面约8.158万㎡，全球食品/农产品国家展示馆/总部基地、国内地标食品、农产品集中展示销售区、进口肉类/鲜活海产品、冷链食品展示交易区、特色美食街区、公寓酒店配套生活区等。

3号地块：建面约5.6554万㎡，国内优质农产品/果蔬展示交易区、预制菜研发、农产品初加工及展示体验基地、团膳配套服务中心等。

4号地块：建面约8.7195万㎡，主要做为配套的冷链仓储基地和一个大型停车场

周边配套：

学校：苏州外国语学校（昆山校区）、康桥国际学校等

医院：绿地东方医院、花桥中西医结合医院等

物流园：普洛斯、京东、宝湾、迪卡侬等

项目优势：

一、政策主导：响应国家号召紧跟政策步伐

二、行业优势：朝阳产业+刚需产业

三、交通优势：全方位立体化交通网络

四、区域优势：超5000万人口核芯区域

五、品种齐全：全球超50个国家食品批发基地

六、先进理念：打造网红街区、直播基地

七、稀缺产品：独立经营、独立商铺

八、数据分析：食品批发市场租赁数据可观

区位图：

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全球购概念：

原产地直供，品质值得放心！

国际进口食品供应链基地：

国内农副产品批发基地：

展品大类：

天然食材源：食品原料、天然食品、果蔬食材、肉类、海鲜、米面粮油、有机食品；

食品配料：食品添加剂、香辛料、调味品、食品原配料；

休闲及加工食品：奶制品、休闲食品、烘焙食品、冷冻食品、罐装食品、半加工食品；精细食品、小吃及速食；

酒水饮料：咖啡及茶、功能饮料、果汁、红酒及酒精饮品、无酒精饮品；

食品包装机械、物流、冷链、媒体、包装策划设计、电商、贸易投资等

展区划分：

国际展区：进口综合食品、海产品、烘焙产品、畜牧产品、食品添加剂、调味品、乳制品及奶酪、酒水、茶、咖啡、饮料等

省市组团：地方特产、地理标志产品、特色农产品、土特产、特色食品类；

专题展区：天然食品原料展区，食品配料展区、休闲及食品加工展区、酒水饮料展区、设备及服贸展区。

招商业态图：

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