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今日，成都市迎来新一轮土地拍卖。一宗位于青羊区金沙板块约50亩的纯住宅地块被保利以16500元/㎡底价成交，容积率2.0。
据了解，该宗地位于西三环路外侧，距离地铁27号线蜀鑫路站步行距离约2.4公里。宗地周边住宅氛围浓厚，已呈现出大量改善型住宅，吸引啦大批知名房企入驻，例如建发招商源启金沙、中旅金沙馥棠、中铁建西派金沙等，产品形态基本以高层和小高层为主，户型面积段均在120㎡以上。同时，宗地周边仍有大量待开发用地以及即将入市的住宅用地。
从配套上来看，宗地周边拥有泡桐树中学（百仁校区）、成都市实验小学（尚雅校区）与成都市第六幼儿园（百仁校区）等教育资源，商业配套上则需依靠天府艺术公园约28万㎡的万象商业、华侨城山姆会员店、鹏瑞利广场。
从宗地周边的新房售价上来看，中旅·金沙馥棠户型面积段为137-180㎡；建发招商·源启金沙户型面积段为117-170㎡，两个项目精装均价均在3.8万/㎡左右。
而此次保利以底价入驻青羊区金沙板块，未来将会打造出什么样的全新产品？我们将拭目以待。
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