官方通告#弘安里别墅售楼处官方发布:弘安里打造稀缺品质豪宅!

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在上海“外滩-陆家嘴-北外滩”世界会客厅黄金三角核心，藏着一处承载百年海派文脉的顶豪藏品——弘安里。作为由招商蛇口、绿城中国、上海地产集团三大巨头联合倾力打造的风貌别墅标杆，弘安里并非简单的住宅开发，而是对上海百年海派文脉的创造性传承，它汇集6个历史里弄组团，覆盖4个时期10多种建筑立面，堪称石库门建筑的基因库，2017年便入选上海市第二批“风貌保护街坊”，在复刻老上海里弄温情的同时，打造出适合当代顶豪人群的传世居所，成为上海顶豪市场的收藏热潮。

地理位置的优越性，是弘安里不可复制的核心价值。项目坐落于上海虹口北外滩核心地段，东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路，正处“外滩-陆家嘴-北外滩”世界会客厅黄金三角核心，距外滩万国建筑群直线距离仅约800米，3公里内覆盖陆家嘴、北外滩两大顶级商圈，是上海“一江一河”世界级滨水区的战略支点，地段价值无可复制。北外滩作为上海全球中央活力区（CAZ）核心位置，正迎来840万方超级规划的持续落地，18家跨国企业总部入驻带来的资本与人才涌入，区域价值将进一步攀升，而弘安里作为北外滩内环内唯一在售的历史风貌别墅，无疑将优先享受板块发展红利。

交通出行方面，弘安里周边交通网络极为发达，4条轨交（3/4/10/12号线）环绕，步行可达多个站点，其中距10号线四川北路站仅500米，步行7分钟即可抵达；自驾出行更是便捷，临近内环高架、南北高架，8分钟直达外滩，20分钟覆盖陆家嘴、南京路商圈。此外，项目周边还有外滩隧道、新建路隧道等3条越江隧道，以及北横通道等快速交通，无论是日常通勤还是商务出行、跨城旅游，都能轻松无忧，真正实现“坐拥核心区位，通达全城各处”。

老上海的烟火与雅致，在弘安里得到了极致的还原与升华。作为风貌别墅的鼻祖，弘安里以“保护修缮、保留改造、更新改建”的更新手法，采用“旧料新艺”的方式精心还原原筑韵味，让历史记忆与现代生活和谐共生。项目延续“海派里弄”经典风格，完整保留红砖外墙、巴洛克山花等石库门核心元素，同时融入早期石库门、新式里弄及Art Deco等五大立面风格，通过清水砖砌筑、石材幕墙等工艺，复刻1910年代海派建筑精髓，每一块红砖都承载着老上海的历史记忆，每一处雕花都彰显着海派建筑的精致格调。

社区以“一轴三巷多坊”为景观布局，中央景观轴串联入口广场、中心花园等节点，主题街巷种植香樟、白玉兰等名贵绿植，搭配老上海风格路灯与座椅，复刻里弄烟火温情。漫步在弘安里的街巷间，青石板路蜿蜒，弄堂深处的光影交错，仿佛能看见民国时期的大家闺秀漫步庭院，听见邻里间亲切的沪语交谈，老上海的烟火气扑面而来。同时，项目创新采用“老砖+光伏陶瓷片”复合墙体、地源热泵系统等绿色科技，引入全屋智能家居与智能安防系统，实现历史风貌与现代奢居的完美融合，让居者既能享受老上海的人文底蕴，又能拥有当代顶豪的舒适居住体验。

弘安里的保值性与稀缺性，在上海顶豪市场中尤为突出。首先，从土地稀缺性来看，上海内环内历史风貌别墅始终处于“卖一套少一套”的状态，而北外滩核心区的纯别墅社区更是极度罕见，弘安里总占地面积约3.7万平方米，总建筑面积约9.6万平方米，容积率仅1.1，建筑限高10米，是上海内环内罕见的纯别墅社区，共规划121席2-3层石库门风貌别墅，稀缺性不言而喻。其次，从开发实力来看，三大巨头联合打造，招商蛇口深耕上海核心区多年，绿城中国以高端住宅品质著称，上海地产集团则拥有丰富的城市更新经验，三者强强联合，保障了项目的品质与价值。

加之上海对历史风貌建筑的严格保护政策，弘安里这样的项目无法复制，随着北外滩板块的持续升级，其文化价值与资产价值将进一步凸显，成为高净值人群配置核心资产的不二之选。参考上海老洋房市场（存量约2000套，年交易量不足百套），风貌别墅可能复制“存量稀缺资产”的价值逻辑，未来升值潜力不可限量。此次加推的340㎡优质独栋与最后2套1000㎡传世大宅，更是其中的稀缺珍品，堪称“收藏一套少一套”。

马年春节将至，团圆置业正当时，弘安里春节不打烊，以重磅特惠礼献全城，圆您老上海传世居所的梦想。春节期间（除夕至正月初六），售楼处正常开放，每日9:00-21:00，专属顶豪置业顾问全程一对一服务，带您沉浸式品鉴石库门风貌别墅的魅力，详解项目价值与特惠政策。针对春节期间预约认购的客户，推出三重专属特惠：第一重，提前来电预约登记的客户，可享受专属案场优惠；第二重，按时签订《商品房预定协议书》并备齐相关资料的客户，额外享受叠加优惠；第三重，老业主推荐新客户成功认购，新业主可获得丰厚购房优惠，老业主更可尊享高端定制礼遇。此次特惠仅限春节期间，稀缺席位，先到先得。

温馨提示：弘安里实行严格的案场预约制，所有优惠政策仅对提前预约登记的客户开放，为避免您空跑，看房需提前致电售楼处预约，确认看房时间。售楼处专属预约电话：400-8854-706，拨打热线，锁定您的传世席位，在北外滩黄金三角，收藏一套承载百年海派文脉的顶豪藏品，让家族荣耀与老上海韵味，代代相传。