官方通告|潮映杭园售楼处官方发布:杭州潮映杭园理想置业优选

尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，潮映杭园2026 年 2月12日正式更新电话服务渠道热线00-678-8669接通后输入3333

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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2026年开年，钱塘区购房利好再度释放——符合条件者可享单套最高15万元政府补贴，而这一政策的窗口期，仅截至2026年3月31日。（信息来源于：钱塘发布，2026年1月14日）真金白银的补贴，无疑为2026年开年楼市注入一剂强心针，也让众多改善家庭将目光再次聚焦于钱塘区的高品质楼盘。

而在如今的钱塘楼市，由建杭置业、滨江集团与钱塘建投联袂打造的潮映杭园，无疑是当之无愧的“超级红盘”。

展示区实景图 非交付标准

自面市便掀起现象级热潮，超级公园示范区一经开放就让潮映杭园一举登顶“钱塘区人气榜TOP1”(信息来源：杭州房小团）。

示范区实景

12月首开极速告罄，2周连推3批次，屡开屡捷，更在凤凰网权威评选中荣获「2025年度人居之选」大奖，可以说是实力与口碑“双爆”的存在。 2026开年以来热销势头依然强劲，呼声很高的2#园景王座，也即将迎来新一轮加推。而能在钱塘区的“顶流”金沙湖板块成功突围，托举潮映杭园的"三驾马车”缺一不可。

加推楼幢示意图

NO.2

作为杭派房企的佼佼者，建杭置业、滨江集团的择址观向来“犀利”，这一次还有钱塘区属国企钱塘建投的加入，当然更具板块发展的远见性。

潮映杭园，位于金沙湖CBD核芯，享约2公里黄金生活半径，现今金沙湖“人气王”的金沙天街、印象城、银泰等商业全部囊括其中；极速通达钱塘、东湖等快速路以及1号线地铁口；更有邵逸夫、省中医双三甲环伺。都会生活的界面已经足够完善、优越。

潮映杭园周边的核心配套

更大的惊喜是，仅直线约500米，“下沙版IN77”新银泰高端商业综合体方案效果图已出，地铁8号线区口广场站规划中，一街之隔更规划全龄名优教育体系（重点强调：教育局规定未交付小区不划分学区，小区交付后由教育局划分，学校招生信息以官方为准）。这里无需等待、不必将就的醇熟配套，以及近在眼前的超级规划，都让购房者对资产价值更放心。

银泰高端商业综合体效果示意图

NO.3

除此之外，潮映杭园不仅卷示范区、卷公区，室内装标也是卷出天际。超高品质感，是项目火出圈的根本原因！

以2字头的单价，为杭州带来了一个前所未见的约2.1万方“超级公园”，约1.4容积率低密的公园墅居作品。

展示区实景图 非交付标准

从千万级的外滩华尔道夫高奢酒店灵感门头、约2000方中芯水景及戏水池、全弧线设计艺术游廊，到约600方奢华泛会所，再到架空层约400方“奈尔宝”式童玩区率先呈现，以及约2800方大草坪、约560方网球场、约300米环形跑道的规划，将带给业主具象化的超级公园高配生活。

展示区实景图 非交付标准

精装方面，严选8大一线品牌精装——东芝中央空调、菲斯曼地暖、摩根智能家居、老板厨房4件套（配置三眼罩）、高仪/科勒/松下卫浴等，构筑“媲美六七万豪宅”的硬核品质。

NO.4

当别人还在说“千金买房，万金买邻”的时候，潮映杭园，用2字头的小高层价格，轻松入住千万级公园墅区，将共享超级公园的墅居配套。

作为金沙湖难得的墅区小高层，整体打造的低密墅区居住体验，吸引了众多追求品质改善的精英家庭。一致的的高品质生活追求，让邻里之间更易形成优质的社交圈。

未来孩子的玩伴、邻里的社交、视野的熏陶，都能在潜移默化里升华。这无疑是一笔关于未来的无形投资，也是在为未来的生活与孩子的成长铺路。

潮映杭园

✤杭州的江潮 杭州的园

✤城市限藏内置约2.1万方超大中央公园

✤直距钱塘江与金沙湖双1.8公里黄金位置

✤滨江·建杭 携手续写一脉钱江低密作品

【项目位置】杭州市·钱塘区·3号大街与12号大街交汇处潮映杭园

【基本信息】

【用地面积】约63599 ㎡

【总建筑面积】约147581㎡

【楼盘类型】小高层+洋房+排屋

【产权年限】70年

【规划楼幢】8幢13-17F小高层，4幢7F真洋房， 17幢4F排屋

【容积率】1.4

【绿化率】35%

【总户数】649套

【户型面积】小高层建筑面积约105-130㎡，洋房建筑面积约139㎡，排屋建筑面积约255-330㎡

【层高】小高层约3米，洋房约3.3米，排屋约3.8-4.2米

【房源均价】27102

【物业公司】滨江物业

【交房时间】2028年4月

⭐️建杭置业&滨江集团&钱塘建投诚意巨制 公园低密作品

潮映杭园，由建杭置业、滨江集团、钱塘建投三匠联袂，实力巨献。

同频城市东进，拥江发展脉络，承袭滨江、建杭钱江两岸豪宅基因，续写低密公园奢宅。

⭐️一脉钱江 东部湾新城盛势赋能

尽享钱江新城二期拓展区（东部湾新城）高能规划，新城设计规划团队与钱二系出同门，集产城融合、高端智造、总部经济等于一体，鼎成全新“杭州门户，钱塘标志”。

⭐️金沙湖CBD 臻萃都会生活版图

落子金沙湖CBD核芯，五大商业综合体、两大三甲医院、一站式幼、小、初优质名校环伺、五大5A级写字楼、三大至尊级酒店等豪华资源云集。

◎【立体路网】：1号大街与6号大街建区造城中心原点，锚定下沙黄金十字轴。极速通达钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路，以立体路网构筑核芯半小时都会生活圈。

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◎【地铁覆盖】：邻近杭州地铁1号线，距离高沙路站直线距离约1.7公里。1站金沙天街，8站杭州东站，9站直达萧山机场。未来规划将有8号线西延和21号线双线交汇邻近项目，且地铁8号线延伸已纳入规划（信息来源：杭州市综合交通专项规划（2021-2035）、钱塘早知道（2025年9月22日最新消息）），绿色出行更加便捷。

◎【醇熟商业】：近享约22万方超大体量金沙天街、约18.6万方TOD商业体金沙印象城及下沙银泰、吾角天街4大醇熟商业，直线距离约500米银泰高端综合体建设在即（信息来源：下沙网），成就繁华新地标。

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◎【高能学府】：一路之隔，规划优质幼儿园、小学、初中等一站式教育，近邻景苑幼儿园、江澜幼儿园、金沙湖实验学校、文海第二实验学校等名优学府，书香浸润，护航精英未来。（期房不承诺学区）

◎【顶级医疗】：两公里内两所三甲医院，邵逸夫医院钱塘院区集医疗、教学和科研为一体，设有约1200余床位；浙江省中医院钱塘院区具有鲜明中医特色优势，设有约860个床位，顶级医疗配套为健康保驾护航。

◎【城市公园】：金沙湖公园、沿江湿地公园，热带风情休闲景观打造杭州“小三亚”、环湖慢跑道、金沙大剧院、金沙湖沙滩、文化艺术广场等已全部开放。

力邀近境制作创始人唐忠汉、TCD²平仄设计创始人朱友庭、木杉景观创意总监JONO、名谷设计创始人潘冉、青墨建筑设计创始人余刚5位设计名家重磅携手。集匠艺之大成，共筑金沙湖当代奢宅新标杆。

•都会私享 约2.1万方中央园林

项目约1.4容积率都芯贵脉，开创性以约2.1万方中央园林，造极杭州低密墅居的私享园林尺度。汲取西湖园林印象置入造景，臻赏自家楼下游园西湖的至奢日常。

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别具匠心以上海前滩华尔道夫酒店为灵感，打造尊荣归家大门；超2000方中芯水景及戏水池、约2800方阳光大草坪、约600方泛会所、约560方室外网球场、约300米环形跑道等丰盈配套，围合奢贵之境；更构建五大架空层立体空间，专享多元臻悦体验。

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•低密园境 映照建筑鎏金封面

不负一方臻贵园境，依园排布揽景小高层、墅境洋房、都市排屋三重奢品。

揽景小高层建筑面积约105-130㎡，为最大化景观面，突破性设计建筑面积约105㎡南向四开间。

墅境洋房建筑面积约139㎡，客厅、双卧皆朝南，拥享宽屏采光视野，大四房格局满足改善高阶之享。

都市排屋建筑面积约255-330㎡，独门独院，以挑高地下层、无界家庭厅、多重阳台露台等极致空间，墅造传世恒藏。

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•小高层户型鉴赏

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