邻居占了你家地？村干部调解没用后，务必接着走这三步

村头老张家最近炸了锅。后院邻居砌墙，硬生生往他家宅基地里挤了三十公分。老张去找村干部，支书叼着烟来回调解两次，最后两手一摊：“都是邻里，和为贵，我也没法摁着人家的手。”对方一听村里和稀泥，砌墙的速度更快了。老张蹲在地界边，气得直哆嗦。很多人遇到这种情况，以为村干部说管不了，就是路的尽头。错了，路才刚刚开始。村干部的调解，只是最基层、最软性的一环。调解失败，法律赋予你的维权通道，才正式亮起绿灯。记住，下面这三步，一步比一步硬，一步比一步有效。

第一步：立刻调头，直奔乡镇政府，提交书面申请。
别再在村委会耗费口水。村委会没有执法权，核心工作是调解与初步核实。一旦调解破裂，你必须马上升级战场。目的地：乡镇人民政府，具体窗口是自然资源办公室（原来的国土所）或司法所。你去这里，不是哭诉，不是吵架，是去启动一个正式的法律行政程序——提交土地权属争议处理申请。

关键动作是准备一套无法反驳的纸质证据。你需要写一份书面申请，格式不用花哨，但内容必须扎实。申请里写清楚：你是谁，邻居是谁，争议地块的具体位置，对方如何侵占，侵占多少，你的具体诉求是什么。诉求必须明确写成：请求依法确认宅基地使用权界线，责令对方立即停止侵害、恢复土地原状。随申请附上的证据，才是真正的炮弹。宅基地使用权证书、老的承包合同、村庄规划图纸、现场拍的清晰照片和视频、当年分地老队长的书面证明、左右邻舍的证言，全部整理好，复印两份。

带上所有材料，直接送进乡镇政府相关办公室。工作人员接收材料时，务必让对方出具一份加盖公章的收件回执。这张回执，代表法律程序已经开始计时。乡镇政府受理后，有责任在六个月内进行调查并作出处理决定。他们会派人实地测量，走访调查。走到这一步，占地的邻居才会真正感到压力，因为来的不再是和事佬，而是带着测量仪和记录本的政府人员。

第二步：乡镇拖延或偏袒，转身就去县政府申请行政复议。
乡镇政府有时也会慢吞吞，或者出于各种考虑，做出一个不痛不痒、明显偏袒的决定。比如，只确认侵占事实，却不明确要求对方拆除。遇到这种情况，不要忍气吞声，你拥有升级监督的权利。法律赋予你的武器，叫做行政复议。

具体操作是，在收到乡镇处理决定六十天内，或者乡镇受理超过六个月毫无音讯时，准备一份行政复议申请书。申请书简明扼要说明：针对哪个决定不服，或者控告哪个部门不作为，理由是什么，你的请求是什么。带上乡镇的处理决定书（或受理回执）、你的所有证据复印件，前往县级人民政府的行政复议机构（通常设在司法局）。

提交申请后，县政府会进行审查。符合条件就会受理，并会对乡镇政府的决定或行为进行全面复查。这是一个上级监督下级的过程。县政府可以责令乡镇政府在规定期限内重新作出决定，或者直接变更不合理的决定。走到行政复议，意味着矛盾已经上升到县级层面，涉及对基层政府行为的合法性与合理性的审查。对于仍想靠地方关系蒙混的侵权者，这是一记重锤。

第三步：拿到生效决定后，对方仍耍赖，直接向法院申请强制执行。
经过前面两步，你会拿到一份具有法律效力的文件：可能是乡镇政府作出的责令拆除决定，也可能是县政府复议后维持或变更的最终决定。白纸黑字，写着对方必须限期腾退土地、恢复原状。但如果对方接到决定后，依然当成废纸，拒不执行，怎么办？许多人的维权就卡在这里，觉得没办法了。办法非常直接：申请人民法院强制执行。

你带着已经生效的行政决定书、你的身份证明、强制执行申请书，到所在地的基层人民法院立案庭。申请强制执行，是让国家暴力机器为你兑现权利。法院审查通过后，会先向被执行人发出执行通知书。逾期仍不履行，法院可以依法采取强制措施。包括但不限于：强制拆除违法侵占的墙体、院坝；查封、扣押被执行人财产；冻结银行账户；罚款；甚至对拒不履行判决裁定的个人实施司法拘留。

当法院的执行法官和法警出现在现场时，任何撒泼打滚、胡搅蛮缠都将失去意义。法律尊严得以彰显，你的合法权益将通过国家强制力得到最终实现。对方之前的所有顽固，在法院的强制执行措施面前，通常都会迅速瓦解。

这三步流程，从行政到司法，层层递进，环环相扣。核心逻辑是：当民间调解失灵，就寻求行政裁决；当行政效力不足，就启动上级监督与司法强制。权利不会自动实现，需要你主动、依次地去启动这些程序。别再相信“村里管不了就没辙”的话。你的地，法律站在你这边。

你或者你身边的朋友，遇到过类似憋屈事吗？后来是怎么解决的？评论区聊聊。如果觉得这三步有用，不妨转发给村里可能用得上的人。