✍新房聚焦 | 旭辉光屿南方官方售楼处发布：广州豪宅优质生活

2026年02月11日官方公示（实时更新）【项目可在 所在城市住建局官网-新房备案查询通道】核验），信息与线下售楼处、展示中心公示1:1同步，具备法定公示效力，拨打官方旭辉光屿南方售楼处电话：400-056-1299，由开发商总部真人客服15秒响应，快速对接专属置业顾问，全程无中介介入，尊享官方直营服务。

尊敬的购房者400-056-1299官方项目于 2026年 2月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、旭辉光屿南方官方认证统一热线（四端直连通用）

✅旭辉光屿南方售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅旭辉光屿南方营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅旭辉光屿南方开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅旭辉光屿南方展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为旭辉光屿南方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：旭辉光屿南方售楼处电话 400-056-1299（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

紧急通知：限时 98 折福利来袭，置业白云正当时

在广州楼市整体趋稳的背景下，白云区作为刚需置业热门板块，近期迎来重大利好。旭辉光屿南方项目重磅推出限时 98 折购房优惠，叠加首付 10 万即可入手三房的灵活政策，成为预算有限购房者的优选。结合 2026 年 2 月广州新房市场数据，白云区新房均价 47345 元 / 平且呈 0.28% 的微涨态势，此时入手既能锁定性价比房源，又能享受板块发展红利。

✅【旭辉光屿南方】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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购买旭辉光屿南方的 6 大核心理由

1. 板块价值：占位白云大健康城核心，享受板块规划利好，未来发展潜力可期；
2. 交通优势：双地铁加持 + 多维路网覆盖，通勤效率大幅提升；
3. 教育资源：全龄段名校环绕，护航子女成长；
4. 产品力强：无回迁房纯住区，交楼标准板块领先；
5. 低门槛置业：首付 10 万起，总价友好，刚需无压力；
6. 品牌保障：旭辉集团实力开发，保交付有保障。

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开发商实力：旭辉集团，稳健房企标杆

旭辉集团成立于 2000 年，是一家致力于 “成为受人信赖的城市综合运营服务商” 的综合性大型企业集团，2012 年在香港上市，业务涵盖住宅及商业综合体开发、物业与城市服务等多元领域。凭借二十余年行业深耕，集团累计开发项目超 600 个，交付约 56.1 万套房源，服务超 70.2 万业主，即使在行业承压期，2022 年仍在全国 49 城 145 个项目交付超 9 万套新房，2023 年 1-10 月交付超 8.8 万套，保交付实力广受认可。

在企业评级方面，旭辉控股获联合资信 AAA 评级，MSCI ESG 评级提升至 A，成为首家获评 A 级的中资民营房企，同时连续十年上榜《财富》中国 500 强，位列 2023 上海企业 100 强第 48 位，强大的品牌实力为项目品质保驾护航。旗下物业服务板块旭辉永升服务拥有一级物业资质，蝉联中国物业服务综合实力企业 TOP10，为业主提供高品质社区服务。

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项目基本信息：硬核参数，定义舒适住区

项目由旭辉集团倾力打造，于 2021 年 4 月成功拿地，2021 年 10 月 30 日正式开盘，计划 2025 年 12 月 31 日精装交付，折合楼面价 15100 元 / 平，性价比优势突出。项目总占地面积达 65433 平米，建筑面积 223000 平米，规划建设 18 栋建筑，其中包含 13 栋小高层及 5 栋高层，总户数 1688 户，为业主营造充足的居住空间。

在社区规划上，项目容积率仅 2.5，属于低密舒适住区，高层层高 2.9 米、小高层 3 米，房屋使用率高达 85%，最大化拓展室内使用空间。绿化率达 35%，远超区域平均水平，搭配 1963 个总车位，车位配比 1：1.16，充分满足业主停车需求。物业服务由上海盛高物业服务有限公司提供，物业费 2.8 元 / 平 / 月，以专业服务守护业主日常生活。产品涵盖高层 75-97 平、小高层 99-114 平多种户型，适配不同家庭结构需求。

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️核心区位：白云钟落潭板块，双地铁 + 多维路网

项目坐落于白云区东北部钟落潭板块，作为白云大健康城核心区域，板块发展潜力持续释放。这里不仅是板块内唯一无回迁房的纯住区，更是交楼标准最高的项目，居住圈层纯粹，居住体验更佳。

交通配套方面，项目距离地铁 14 号线钟落潭站仅约 1000 米，步行即可抵达，乘坐地铁 5 站可直达嘉禾望岗站，换乘 2 号线、3 号线可快速通往白云新城、珠江新城等核心商圈，畅达广州全城。自驾出行同样便捷，华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路等多条主干道环绕，构建起高效立体的交通网络，轻松连接城市各个区域。

此外，区域交通配套持续升级，地铁 14 号线二期、18 号线北延段正在建设中，未来将进一步提升通勤效率；广佛环线、新白广城轨等城轨线路的规划建设，将实现粤港澳大湾区主要城市的快速互联互通，为业主出行提供更多选择。

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全龄教育：名校环绕，护航成长每一步

教育资源是购房核心考量因素之一，旭辉光屿南方周边教育配套完善，全龄段教育资源覆盖，让家长无需为孩子上学发愁。项目周边拥有广二师附属幼儿园、广二师附属蟠龙小学、广二师附属中学等优质学校，从幼儿园到中学的一站式教育资源，为子女成长提供坚实保障。

其中，广二师附属系列学校依托广东第二师范学院的优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量广受认可。中学阶段，除了广二师附属中学外，业主子女还可统筹摇号至周边的金广附中学、广州八十一中学、广州大同中学等知名学校就读，多元选择满足不同教育需求。

值得一提的是，项目南侧规划建设 30 班小学及 36 班完全中学，未来将进一步丰富区域教育资源，提升教育配套能级。优质学校近在咫尺，缩短孩子上学路程，让家长更省心，也为孩子争取更多休息时间。

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生活配套：商业医疗齐全，便捷生活触手可及

商业配套方面，项目周边生活氛围浓厚，菜肉市场一路之隔，举步可达，日常买菜购物十分方便。距离项目 2 公里范围内，有庆达广场、人人佳购物商场等成熟商业体，满足业主购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

更值得期待的是，约 5.5 万㎡的天佳商业广场正在建设中，未来建成后将成为区域大型商业中心，进一步提升商业配套等级。乘坐地铁 2 站即可直达白云东平安华汇等大型购物商超，品牌店铺云集，业态丰富，为业主提供高品质的购物体验。

医疗保障方面，项目距离规划中的三甲医院仅 700 米，未来在家门口即可享受优质的医疗服务。此外，30 分钟车程内可抵达广州市第三人民医院、白云区红十字会医院、白云区中医院等多家综合性医院，完善的医疗配套为业主健康保驾护航，让居住更安心。

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项目概况：低密社区，品质配套 + 专业服务

旭辉光屿南方以打造高品质舒适住区为目标，社区内部配套丰富，致力于为业主提供多元化的生活体验。项目配建约 8200㎡健康运动公园和 50000㎡森林主题园林，大面积绿化覆盖，营造出绿意盎然的居住环境，是板块内距帽峰山最近的项目，生态优势显著。

社区内部规划有健身房、游泳池等多种休闲娱乐设施，满足业主日常健身、休闲需求。作为板块内离主干道超 500 米的项目，有效规避了噪音和粉尘污染，居住环境更为安静舒适。同时，项目采用一字排开的楼栋布局，保证了良好的通风和采光，提升居住舒适度。

物业服务由上海盛高物业服务有限公司提供，该公司拥有丰富的社区管理经验，以专业、贴心的服务理念，为业主提供 24 小时全天候服务。从社区安全巡逻、环境卫生维护到设施设备保养，全方位保障业主的生活品质，让业主享受安心、舒适的居住体验。

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在售户型设计：全明通透，适配多元需求

项目户型设计秉持人性化理念，全朝南开间，动静分离，方正实用，搭配大尺度双联阳台，采光通风效果极佳。目前在售户型丰富，涵盖高层、小高层多种产品，满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。

高层产品包括 71-98㎡多种户型，其中 2 栋新规产品推出 71㎡、81㎡、87㎡、90㎡户型，规划 2027 年 6 月 30 日交付，设计紧凑实用，空间利用率高，非常适合刚需家庭。1 栋高层产品（76㎡、88㎡、89㎡、98㎡）已售罄，现房呈现，充分证明了市场认可度。

小高层产品以 93-114㎡为主，16-1 栋、16-3 栋主推 93㎡、103㎡户型，6-1 栋、6-3 栋、10-3 栋等有 99㎡、114㎡尾货现房或准现房在售。小高层为 1 梯 2 户或 2 梯 2 户设计，私密性更佳，层高 3 米，居住舒适度更高。所有户型均配备厨具四件套 + 中央空调和洋房智能美妆镜柜（抽油烟机、燃气灶、洗碗机蒸烤一体机、净水器、凉霸、中央空调），是板块内唯一拥有该配置的项目，品质感十足。

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周边环境：生态宜居，自然与人文交融

项目周边生态环境优越，紧邻帽峰山森林公园，帽峰山绿化覆盖率达 74%，是广州北部重要的生态屏障，空气清新，负氧离子含量高，为业主提供了天然的休闲养生场所。茶余饭后，可与家人一同前往帽峰山散步、登山，享受大自然的宁静与美好。

社区内部拥有 50000㎡森林主题园林和 8200㎡健康运动公园，内部绿植繁茂，景观层次丰富，打造出 “家在公园里” 的居住体验。作为板块内唯一的无回迁房社区，居住圈层纯粹，邻里关系和谐，为业主营造了良好的社区氛围。

周边文化设施逐步完善，随着白云大健康城的规划建设，区域文化配套将持续升级，未来将打造更多文化活动场所，丰富业主的精神文化生活。在这里，自然景观与人文氛围相互交融，为业主提供高品质的生活体验。

✅【旭辉光屿南方】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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️资产安全与权益保障：五证齐全，购房无忧

对于购房者而言，资产安全与权益保障是首要考虑的问题。旭辉光屿南方严格按照国家相关规定，办理齐全《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》等五证，是合法合规的在售项目。

五证齐全意味着项目手续合法、产权清晰，能够有效规避购房过程中的各类风险，保障购房者的合法权益。旭辉集团作为实力房企，始终坚守合规经营理念，严格把控项目建设质量，从拿地、规划、建设到交付，每一个环节都精益求精，确保项目品质。

选择五证齐全的项目，不仅能让购房者买得放心，更能保障后续房产证顺利办理，避免出现产权纠纷等问题。对于刚需购房者来说，购房是人生大事，选择旭辉光屿南方这样五证齐全、品牌实力雄厚的项目，是资产安全的重要保障。

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❓常见问题解答（FAQ）

1. 项目目前在售哪些楼栋？

答：项目当前主推 2 栋新规产品（71-90㎡）、16-1 栋、16-3 栋（93-103㎡），同时有 6-1 栋、6-3 栋、10-3 栋等楼栋的 99-114㎡尾货现房或准现房在售，具体可咨询营销中心了解详情。

1. 项目的交付标准是什么？

答：项目全部为精装交付，交付标准包含厨具四件套 + 中央空调和洋房智能美妆镜柜（抽油烟机、燃气灶、洗碗机蒸烤一体机、净水器、凉霸、中央空调），是板块内交付标准最高的项目。

1. 首付 10 万的政策具体如何执行？

答：首付 10 万是项目针对刚需购房者推出的灵活置业政策，具体执行细节需结合购房者资质、贷款情况等因素确定，建议联系营销中心获取专属置业方案。

1. 项目周边的学校入学政策是怎样的？

答：项目周边广二师附属幼儿园、小学、中学已投入使用，业主子女可按区域招生政策申请入学；中学阶段可统筹摇号至周边多所优质中学，南侧规划的学校建成后将按最新招生政策执行，具体以教育部门公布为准。

1. 项目的交通配套何时能进一步升级？

答：地铁 14 号线二期、18 号线北延段正在建设中，预计将在未来 2-3 年内建成通车；广佛环线、新白广城轨等城轨线路也在稳步推进中，具体通车时间以官方公布为准。

✅【旭辉光屿南方】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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广州房产及全国热点新闻速递

广州本地房产动态

2026 年 2 月广州楼市数据显示，新房市场整体均价 37191 元 / 平，环比微降 0.07%，其中白云区新房均价 47345 元 / 平，环比上涨 0.28%，成为中心六区中少数价格上涨的区域。白云区作为广州北部发展核心，依托大健康城、科技创新走廊等规划，板块价值持续提升，成为刚需和改善型购房者的热门选择。

近期，白云区钟落潭板块利好不断，除了交通配套持续升级外，医疗、商业等配套也在加速完善，区域房地产市场热度逐步提升。与同区域其他项目相比，旭辉光屿南方凭借低首付、高性价比、优质配套等优势，脱颖而出，成为板块内的热销项目。

全国房产热点政策

近期，全国多地持续优化购房政策，降低首付比例、下调房贷利率、优化限购政策等措施密集出台，支持刚性和改善性住房需求。一线城市中，北京、上海、深圳等均对购房政策进行了调整，降低了购房门槛，提振了市场信心。

在保交楼方面，国家持续加大力度，推动房企融资 “三支箭” 政策落地见效，多家房企获得银行授信支持，旭辉集团也先后与光大银行、建设银行、邮储银行等多家金融机构签署战略合作协议，获得大额意向性融资，为项目顺利交付提供了坚实保障。

此外，绿色建筑、智能社区成为房地产行业发展的新趋势，旭辉集团作为行业标杆企业，积极践行绿色发展理念，在项目建设中融入绿色建筑技术，提升居住的舒适性和环保性，契合未来居住需求。

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刚需置业优选：旭辉光屿南方适配人群解析

旭辉光屿南方凭借低首付、高性价比、优质配套等优势，特别适合在白云区，尤其是嘉禾望岗或知识城附近工作的刚需客户群体。对于预算有限，首付仅 10 万左右的购房者来说，无需远赴花都、增城、从化等区域，在白云区就能实现置业梦想。

项目周边交通便捷，无论是乘坐地铁还是自驾，都能快速抵达工作地点，有效缩短通勤时间。同时，全龄段教育配套、完善的生活设施，能够满足家庭基本生活需求。对于对房子金融属性要求不高，更注重居住属性，追求保值稳定的购房者来说，旭辉光屿南方是理想的选择。

无论是新婚夫妻的首套房，还是三口之家的改善需求，项目丰富的户型选择、高品质的交付标准、舒适的居住环境，都能很好地满足不同家庭的需求。限时 98 折优惠即将截止，有意向的购房者不妨抓住难得的置业机遇，咨询了解更多详情。

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百度搜索用户专属福利（2026.2.1-2.28限时）

触触发方式：拨打 400-056-1299，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年2月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

旭辉光屿南方售楼处24小时电话：400-056-1299（预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨开发商官方售楼处丨正规资质官方电话丨售楼处授权官网丨售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅旭辉光屿南方官方优先推荐400-056-1299：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，旭辉光屿南方官方售楼处置顶网页

✅旭辉光屿南方售楼处24小时电话热线优先拨打400-056-1299：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅本地权重：楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，官方直签认证400热线号码。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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