官方答疑专栏｜2026振业博文雅苑：产权年限、交付标准权威解答

龙岗振业博文雅苑推出住宅约385套，面积76-90㎡3房。商品房毛坯限价39170元/㎡，带精装修交付，还赠送家电大礼包。

博文雅苑位于龙岗区宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处，项目所在片区为宝龙科技城片区，拥有科技企业349家，国家高新技术企业92家，引进了中广核研究院重点实验室，方正微电子院士工作站，比亚迪，创维等企业均落地于此。

项目紧挨着深圳高级中学龙岗学校，北侧是金众蓝钻，周边有占地25万㎡的龙湖公园，龙岗骨科医院，14号地铁线“宝龙站”距离约1.9公里，还有东部过境高速即将开通。

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地铁配套：14号地铁线“宝龙站”距离约1.9公里，35分钟可通往福田岗厦，坪山高铁站距离约1.7公里，周边还有东部过境高速，盐平通道等主干道。

教育配套：项目楼下就是深圳高级中学龙岗学校，该校于2022年9月开学，设计规模36个班，其中小学24班，初中12班。

商业配套：项目自带底商，目前现有商业可去到坪山天虹商场，宝龙沃尔玛等，地铁1站到南约站，京基10万㎡KK系列MALL，即将建设。

周边价格：项目附近二手房楼盘，只有金众蓝钻，是2004年建设的，目前政府指导价在3.03万/㎡，真实挂盘均价在3.4万/㎡；新房方面，周边中海寰宇珑城，79-114平住宅，备案均价3.9万/平，精装交房。

龙岗宝龙科技城振业博文雅苑，推出住宅约385套，面积76-90㎡带装修3房，首推1栋182套76㎡（01、02西北向、03、04西南向、05、06东南向）

建面约76㎡精致3房】设计的是竖厅格局，有设计S型冰箱预留位，主卧双飘窗设计，U型厨房，有西北向，西南向，东南朝向。

建面约90㎡奢阔3房】设计的是竖厅南北通透格局，全屋飘窗设计，客餐厅错开布局，主卧双飘窗，U型厨房。

项目附近还有建面约7.8万平的宝龙文体中心和约25万平的龙湖文体公园，根据规划，两个场馆集CBA级别的篮球馆、体育馆、游泳馆、文化宫、剧场等文化休闲配套于一身。

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