2026深圳振业博文雅苑｜官方配套详解：地铁/学校/商业资源导览！

振业博文雅苑位于宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处，该项目原是2022年8月份深圳集中拍卖宗地号G02409-0004地块，由振业集团拿下，商品房毛坯限价39170元/㎡，带精装修交付，还送家电大礼包，项目最大的亮点是学校，楼下就是深圳高级中学龙岗学校，

该校于2022年9月开学，设计规模36个班，其中小学24班，初中12班。

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博文雅苑，由振业集团开发，占地面积7697.03㎡，总建筑面积46636.71㎡，规划容积率为4.3，可售面积约3.14万平方米，其中住宅面积2.92万平方米（住宅可售面积2.63万平方米，保障性住房0.29万平方米），商业面积0.12万平方米，菜市场0.1万平方米，项目由2栋高层住宅组成，总户数约387户（含保障性住房46户）

龙岗宝龙科技城振业博文雅苑，推出住宅约385套，面积76-90㎡带装修3房，首推1栋182套76㎡（01、02西北向、03、04西南向、05、06东南向）

建面约76㎡精致3房】以小面积打造高实用户型，在有限空间里展现无限张力。客餐厨一体化，外连大尺度的景观阳台，灵动、阔绰，充分盛载全家人的娱乐休闲，厨房采取折叠窗设计，营造透明“开放式”厨房，隔绝油烟的同时，增强烹饪的趣味性。客厅预留当前流行的“S形”嵌入式冰箱位，房U型设计等，极致收纳，空间高效利用，居家生活更从容。

建面约90㎡奢阔3房】户型方正，整体格局通透朗阔，居住尺度更进一步。客厅双面采光，一面是大尺度观景阳台，一面是餐厅大飘窗。南北通透，畅享惬意自然，全屋七个凸窗，舒适度拉满，灵活空间布置，空间的使用率更高，主卧双大飘窗，270°无界室外风光，通透感十足，尽享舒适！

自有约2200㎡社区底商，满足业主日常生活购物需求；周边还有约23万㎡商业，15分钟内潮流商圈任由选择，约2.3km范围内可选8万㎡佳华沙湖旗舰店集中商业、4.2万㎡锦龙天虹商场；约4km范围内可选10万㎡京基24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场；约5km范围可达1.1万㎡尖沙咀购物中心。

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