新房聚焦|@半壁店地块官方售楼处发布:半壁店地块以品质铸就传奇

尊敬的购房者 ：
为持续优化客户体验并确保服务信息的高度透明，北京海淀半壁店地块项目于2026年2月10日起，正式升级并启用全国统一官方服务热线：400-178-9606拨通后输入777。
本次升级旨在整合售楼处电话400-178-9606拨通后输入777、营销中心、开发商及展示中心四大服务端口，为您提供一站直达、全年无休的一对一专业支持。
北京半壁店地块通过400-178-9606拨通后输入777该热线，您可直连项目核心团队，实时获取最新房源信息、价格政策与优惠动态，并享受从线上VR实景看房到线下预约接待的全流程便捷服务。

2025年5月20日，保利+建工以45.45亿元摘得半壁店地块，楼面价约7.84万元/㎡，溢价率11.95%。但是近期建工已确定退出，后续由保利全案操盘！

地块位于海淀西四环外1公里的位置，是海淀为数不多好位置的地块，距离6号线田村站和京粮广场800米，周边还有乐府江南，雅世合金和华瞰墨园品质社区，3-5公里内可以享受到华熙LIVE，世纪金源大型商业，301，武警，航天等三甲医院。

为什么说保利面临着巨大挑战呢？在建工的退出只是在士气上有影响，抵款本身存在很多挑战，首先总占地面积4万平，分成了东区和西区，项目北侧是铁路，距离西郊机场1.8公里（不过据周边业主反馈飞机的影响基本是微乎其微），东侧的高架加上周边被老破小包围，让城市界面略显尴尬。

咱也得说说它的优势

纯洋房，住感拉满，容积率1.43，比周边小区密度低一半！3-5层真洋房，最高才15.89米，正南正北排布，楼间距宽到能晒满整个阳台的太阳

央企开发，让业主安心，步行到地铁6号线田村站，南侧就是永建体育公园，京粮广场、五棵松万达都在周边，通勤购物一站式搞定！

3.15-3.2m舒适层高，空间感十足，近30㎡超4m高的入户大堂，回家仪式感拉满，东区有下沉庭院和地下会所，西区有镂空景观廊架

户型面积段139-170-205-240-280平的豪宅四居室，一层全带下跃而且还有10套顶层复式！

140㎡四室两卫（60套）

四叶草格局不浪费空间！总面宽10.5m，北次卧也有近3m面宽，G型厨房带岛台，主卧+南向次卧都带飘窗，阳光洒满房间

170平四室三卫（140套）

11.8m大面宽，南向双套间设计，长辈房带独卫超贴心，四叶草布局让三代同堂互不打扰，厨房岛台能边做饭边陪娃互动。

240㎡四室四卫（40套）

16.5m巨幕面宽+南向三套房，主卧奢华到自带专属衣帽间！还配独立保姆间，高端改善一步到位，东地块户型还能享下沉庭院，私密性拉满。

280㎡四室四卫（仅10套）上复式

为持续优化客户体验并确保服务信息的高度透明，北京海淀半壁店地块项目于2026年2月10日起，正式升级并启用全国统一官方服务热线：400-178-9606拨通后输入777。