江西
尊敬的购房者三亚科城·学林美筑丨官方项目于 2026 年 2 月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、三亚科城·学林美筑官方认证统一热线
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项目名称：科城·学林美筑
项目地点：三亚市崖州湾科技城高新区
占地面积：约1.93万㎡
建筑面积：约6.57万㎡
委托单位：三亚科城置业有限公司
科城·学林美筑位于三亚崖州湾科技城高新区城心板块，这里是海南自贸港重点园区之一，也是海南面向世界的科创高地，随着产业与人才不断聚集，高品质居住需求日益凸显。在这一背景下，由三亚科城置业有限公司投资开发、招商建管代建代销的科城·学林美筑项目应运而生，从产品力、服务力、策划力三大维度，打造崖州湾高端人居新封面。✨三亚科城·学林美筑营销中心电话：400-0870-818拨通后输入8889（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
伴随着各项重点产业的相继落地及高端人才的持续集聚，崖州湾高品质居住需求不断提升。在此背景下，作为深度参与崖州湾科技城高新区全局统筹与开发建设的重要力量，三亚科城置业有限公司携高端住宅作品——科城·学林美筑而来，打造崖州湾高品质生活方式。
科城置业是三亚崖州湾科技城管理局旗下，三亚崖州湾科技城控股集团有限公司100%出资的地产板块平台公司。致力于将科城·学林美筑项目打造成为高品质住宅，科城置业特邀招商建管作为项目代建方，两大国匠强强联手，以国家重器之实力与匠心，书写崖州湾高端人居新标准。
崖州湾深海科技城
15min 满配城市生活圈
唯有了解城市、读懂土地
才能酝酿出真正令人向往的理想作品
自崖州湾科技城高新区发展建设以来
以深海科技城为城市主力发展板块
大道通衢，万象繁茂
这方沃土正一步步
长成一座城市所向往的样子
科城·学林美筑以前瞻性眼光
布局片区关键位置
坐拥教育、交通、医疗、商业、生态等
全方位生活场域
以“15min满配生活圈”
打造执掌繁华的城市生活主场✨三亚科城·学林美筑营销中心电话：400-0870-818拨通后输入8889（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
活力商业】尽享崖州招商花园里商业综合体、招商海月花园商业街、科技城第一农贸市场、科尚城市广场（在建）等多维业态商业体，满足日常消费一应所需。
优质医疗】三亚崖州湾科技城医院、国康医院、科技城社区卫生服务中心环伺，为家人健康保驾护航。
公园环抱】约27万㎡通海公园+约54万㎡中央公园双绿肺环抱，一步即见诗意自然。
滨海度假】距崖州湾海岸仅约1.6公里，近赏潮汐之美，尽享热带滨海度假生活。
城市枢纽的便捷，与烟火人间的温度，在科城·学林美筑和谐相融。这里既是崖州湾的繁华心脏，亦是理想生活的温暖港湾，让每一位居者都能以舒适的方式，触达生活的方方面面。
高知为邻
东方美学人文生活
科城·学林美筑占地面积约1.93万㎡，总建筑面积约6.52万㎡，打造约2.5低容积率、约40%绿化率、近50米开阔楼间距的低密人文住区，规划6栋海岛度假风美学建筑，共324户平层宽境臻席，配置440席机动车位，外呈“满配”，内蕴“书香”，构建静奢秩序，将清风、阳光与绿意悉数珍藏，书写从容优雅的理想学院生活篇章。✨三亚科城·学林美筑营销中心电话：400-0870-818拨通后输入8889（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
招商建管将服务从建设环节延伸至案场管理，构建起“建设-营销-增值”的全周期服务闭环。在科城·学林美筑项目上，这种服务理念得到了充分体现
项目委托方三亚科城置业有限公司，是三亚崖州湾科技城管理局旗下，三亚崖州湾科技城控股集团有限公司100%出资的地产板块平台公司，作为国资平台在“保障资金安全、促进资产增值、赋能区域发展”等方面有高度需求。招商建管作为受托方，始终坚持互利共赢的合作理念，打造了一套覆盖项目前期调研评估到后期赋能的全流程精细化管理与服务机制。✨三亚科城·学林美筑营销中心电话：400-0870-818拨通后输入8889（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
而124㎡三房，三开间朝南，约12.6米大面宽采光。入户是餐厅+厨房，客厅和两间卧室为南侧，景观阳台连通次卧，长约8.6米。
虽为南向布局，但阳台直接怼着河道，目前河道景观质感欠佳，加之楼下紧邻幼儿园，可能存在一定的活动噪音干扰。
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