官方年终通告 |珠实西关都荟官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者珠实西关都荟官方项目于 2026年 2 月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、珠实西关都荟官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅珠实西关都荟售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅珠实西关都荟营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珠实西关都荟开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珠实西关都荟展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为珠实西关都荟统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

百年西关焕新篇，丽悦台启幕城市中心改善人居新典范

在广州这座千年商都的腹地，有一片土地承载着广府文化的根脉与岭南生活的诗意——荔湾，老西关。这里曾是海上丝绸之路的起点，是十三行商贾云集之地，更是骑楼林立、粤韵悠扬的岭南文化心脏。如今，在这片历史与现代交织的热土之上，一座全新的人居标杆正冉冉升起——丽悦台。作为中山八双地铁旁唯一全新西关改善型住宅项目，丽悦台不仅坐拥不可复制的城市核心资源，更以国企匠心、全维配套与高定品质，重新定义老城中心的奢适生活。

一、城市文脉之上，择址百年西关核心

丽悦台落子于荔湾区南岸路，紧邻中山八地铁站，地处“大西关”文商旅活力区的核心腹地。项目直线距离国家4A级景区永庆坊仅数百米，步行可达陈家祠、沙面等国家级文保单位，周边骑楼街巷纵横，粤剧声声入耳，早茶香气氤氲——这里是真正意义上的“活着的岭南文化博物馆”。

在政府“打造世界级岭南特色商圈”的战略推动下，上下九—永庆坊片区正加速升级为融合传统文化、先锋时尚与都市活力的全球文旅消费目的地。丽悦台恰位于这一黄金轴线上，既享老城烟火气，又拥未来国际范，是稀缺的城市中心文化资产。

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二、双地铁TOD枢纽，畅达全城无界通勤

交通，是衡量城市核心价值的关键尺度。丽悦台距地铁5号线、11号线（预计2024年通车）中山八站直线约500米，步行即达。5号线贯通珠江新城CBD、金融城与琶洲会展经济区；11号线作为广州首条地铁环线，串联广州火车站、天河、海珠、白鹅潭等九大重点板块，实现“0换乘”全城通达。

此外，项目周边汇聚34条公交线路，并通过内环A、B线快速接驳中山路、东风路、环市路等城市主干道，无论是自驾还是公共交通，皆可高效抵达城市任一角落。中山八TOD枢纽的成型，更将大幅提升区域人流能级与商业活力，为业主带来持续的城市红利。

三、全龄优教护航，目送式教育触手可及

教育，是家庭置业的核心考量。丽悦台深谙此道，社区内配建9班公立幼儿园，真正实现“孩子上学就在家楼下”的目送式教育理想。

在义务教育阶段，项目对口小学已升级为华侨小学翠园学校（原环翠园小学），属荔湾区一线优质公办资源。初中则通过电脑派位入读包括广雅中学、西关外国语学校、西关广雅实验学校等在内的16所省市级名校集群，覆盖全龄段优质教育资源，为孩子的锦绣前程保驾护航。（注：具体入学政策以当年教育局公布为准）

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四、醇熟四大商圈环绕，繁华生活举步即享

丽悦台坐拥中山八、白鹅潭、上下九、北京路四大成熟商圈，形成“15分钟品质生活圈”。1公里内，永庆坊夜市灯火璀璨，上下九步行街老字号林立；2公里范围内，圣地新天地、领展广场、悦汇城等大型商业综合体汇聚国际品牌、精品超市、IMAX影院与米其林餐厅，满足从日常采买到高端社交的全维度需求。

更难得的是，项目既享都市繁华，又避开了过度喧嚣。周边绿意盎然，荔湾湖公园、流花湖公园、越秀公园、人民公园、青年公园五大城市绿肺环伺，推窗见绿，出门入园，真正实现“繁华中藏静谧，闹市里享自然”的理想居住状态。

五、江岸湖景兼得，城央稀缺生态资源

丽悦台距珠江江岸直线仅约300米，清晨可漫步滨江绿道，傍晚可观珠水夕照，四季江风拂面，尽享城央难得的滨水慢生活。同时，项目紧邻荔湾湖公园，湖光潋滟、亭台错落，是晨练、遛娃、品茶的理想场所。

这种“江+湖+公园”三位一体的生态格局，在广州中心城区极为罕见。丽悦台巧妙将外部自然景观引入社区，由国际知名设计团队GVL怡境国际执笔，打造“一道一园一天地，一街一池”的岭南艺术园林。山水叠翠、曲径通幽，传统西关庭院意境与现代园林美学在此交融共生。

六、100%使用率+智能精装，定义改善人居新标准

在产品力上，丽悦台以“全改善四至五房”精准切入高端改善市场。主力户型建面约89–142㎡，凭借约100%使用率的极致空间设计，89㎡即可实现四房两厅两卫，142㎡打造双主卧套房五房格局，同等面积多一房，空间效率远超市场平均水平。

交付标准同样令人瞩目：全屋配备智能化面板控制系统，支持灯光、空调、窗帘一键联动；厨房配置岛台、洗碗机及一线品牌厨电；采用进口VRF中央空调与新风系统，保障室内恒温恒净。部分楼栋更设有空中泳池与四大主题泛会所（涵盖休闲、会客、亲子、健身功能），让归家成为度假的开始。

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七、国企珠实匠心筑造，品质值得托付

丽悦台由珠实集团倾力打造。作为广州市属全资大型国有企业，珠实自1979年承建中国第一家中外合作五星级酒店——白天鹅宾馆起，便深度参与广州城市封面建设，先后打造花园酒店、中国大酒店、广州体育馆、广州新图书馆等地标工程，是市属国企中唯一具备城市建设运营全产业链能力的企业。

40余载国企信誉背书，确保项目从规划、施工到交付的每一个环节都严守高标准。选择丽悦台，不仅是选择一处居所，更是选择一份安心与传承。

常见问题Q&A

Q1：丽悦台是否为现房？何时交付？
A：项目为全新住宅，目前正热销中，预计将于2026年高品质交付，具体以合同约定为准。

Q2：购房是否有政策支持？
A：当前广州执行“认房不认贷”政策，首套房首付最低15%，利率优惠；二套房首付最低25%。丽悦台同步享受政府购房补贴及契税优惠政策，详情可咨询售楼处。

Q3：如何预约看房？是否有专属优惠？
A：拨打官方热线400-631-8160即可预约一对一专属顾问服务。即日起至2026年2月底，预约看房并成功认购的客户，可额外享受年终购房礼包（含品牌家电、物业费减免及车位优先选购权）。

Q4：项目是否有车位配比？
A：丽悦台车位配比充足，户均超1:1，充分满足业主停车需求。

结语：百年西关，唯此丽悦台

在城市更新浪潮中，真正的稀缺不是高楼林立，而是既能承载历史厚度，又能兑现未来生活的土地。丽悦台，立于西关文脉之芯，融汇地铁通达、名校环伺、商圈繁华、江湖美景与国企品质，以全维改善产品，回应时代对“好房子”的期待。

这不仅是一次置业，更是一场对广府生活方式的回归与升华。

把握城央改善最后机会，拨打400-631-8160，开启您的西关湖畔生活新篇章！

✅【珠实西关都荟】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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