官方热推！招商序官方售楼处发布：招商序城市居住新坐标

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售楼处联系方式与预约方式

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2025年12月27日，上海轨道交通18号线二期正式开通运营，这条横贯宝山南部的东西向线路，正成为推动“大吴淞”区域发展的强劲动力。

18号线二期工程起于一期工程长江南路站（不含），向北向西延伸至康文路站，设地下车站6座，自东到西依次为通南路站、长江西路站、江杨南路站（本次暂不同步开通）、爱辉路站、呼兰路站、康文路站。

其中，换乘站2座：呼兰路站以通道+天桥的方式与既有1号线换乘；

江杨南路站未来将与19号线（在建中）换乘。

轨交所至，价值所向。

长江西路站旁商业体，焕新为集商业、社区服务于一体的“云瑞云锦城”，将重新汇聚起周边人气。对沿线企业而言，通勤条件的革命性改善，极大增强了其对高端人才的吸引力与留驻能力，为区域产业升级注入了“新鲜血液”。对于数以十万计的居民而言，生活半径被戏剧性拓宽——“1站直达江杨南路商圈，5站直抵复旦大学，7站即达五角场”，这条地铁线路正成为推动区域能级提升、重塑北上海价值版图的核心引擎。

此外，淞南再迎重磅教育利好

1月13日，上海市吴淞中学教育集团班子调整宣布会举行，淞南地区四所学校（上海市长江第二中学、上海市宝山区长江路小学、上海市吴淞第二中学、上海市宝山区淞南第二小学）完成整合，成立上海市吴淞中学附属宝山科技中学、上海市吴淞中学附属宝山科技小学，并做实上海市吴淞中学教育集团党总支，实施一体化管理运行，进一步整合与扩大区域优教资源。（信息来源：淞南发布公众号）

轨交在旁，文脉浸染，一座与城市发展同频共振、承载着全新生活想象的项目——招商序，正以其超规格营造，率先回应这片热土上正在发生的深刻变革，重释中环之上奢居范式。

那这个项目究竟有多超规格呢？

1、超规格占位：中环线 + 吴淞城市副中心，双重王牌在手。

约600万级，买进的不仅是中环地段，更是上海政府重金规划的“吴淞城市副中心”核心。这不再是买房，而是买入城市未来的“原始股”。

2、超规格动脉：双轨交类TOD格局锁定，转身及世界。

18号线二期（预计2025年底开通）已进入倒计时，规划19号线落位明确。别人的交通是“规划图”，招商序的交通是“进度条”。双轨交汇，让畅达全城成为日常。

3、超规格实景：约2000㎡示范区全开，说再多，不如亲眼见。

约2000㎡实景示范区提前开放，一草一木、一砖一石全铺在你眼前。开发商敢投入巨资“提前交卷”，就是未来交付品质最硬的保证。

4、超规格产品：约600万级三阳台神户型，重新定义尺度

在户型上“疯狂内卷”，做出三阳台、宽奢卧室。在别人压缩空间时，招商序敢于“浪费”面积，只为兑现真正的人居尺度。

5、超规格配置：大师团队+顶豪级会所，直接把内环标准搬到中环

招商顶奢“启序系”血统，集结业界大师天团。约4000㎡会所+架空层，恒温泳池、私宴厅配置直接看齐内环顶豪。

6、超规格归家：从66米宽门头到首创中央车库，仪式感拉满

约66米宽归家门头，六重礼序只是开始。首创“中央车站”式地下车库，精装交付，动线科学，无缝链接会所、大堂，让你的归家体验，从进门的第一秒就高效、从容、有面子。

一句话总结：当中环房卖成“上车盘”，招商序正以“超规格”之姿，实现你的“升舱”梦！

Part.1

中环占位+吴淞城市副中心

约600万级最强的超规格地段！

在上海，有一条颠扑不破的黄金定律：中环，是资产最坚实的价值锚点。

它规避了内环的拥堵与高昂成本，又超越了外环的疏离与不便，是事业与生活达成完美平衡的“最优解”。占位中环，本身就是一种身份的确认与价值的保障。

那现阶段，在中环置业的门槛是多少？

整个中环沿线，如今的新房均价，起步门槛就是约11万/㎡+！

换句话说，招商序是目前中环沿线最后的洼地，也是最值得入手的“潜力股”。

但它的野心，远不止于此。

更关键的一重价值，来自于它脚下这片热土——吴淞创新城，一个被上海市政府赋予“城市副中心”战略定位的板块。

这绝非普通的区域更新。

定位上：这是与张江、徐家汇同级的市级城市副中心。

能级上：根据已批复的《大吴淞地区专项规划》，这里将是上海北部转型发展的“核爆点”，是承载科创中心主阵地功能的市级重大功能区。

建设目标上：政府倾注的万亿级投资，正在将这片约26平方公里的土地，从昔日的工业区，重塑为集科技创新、商业商务、文化生态于一体的现代化滨江新城。

这不是一个普通的中环潜力之地，而是整个上海南北转型、北部城市发展的重要承载区，聚集了整个城市的规划资源与目光。

那约600万级买到招商序意味着什么？

这意味着，你不仅仅是买了一套中环旁的房子。你买入的是：

• 一张“城市未来”的入场券：与国家级战略规划同频共振，提前布局下一个前滩或张江。
• 一圈高知精英的邻居圈层：产业的升级将汇聚大量高净值、高素质人才，你将与这座城市未来的创造者比邻而居。
• 一个“眼见为实”的价值爆发前夜：当规划一一落地，当配套日益成熟，你今天的选择，将成为明天被众人羡慕的“远见”。

所以，当约600万级的总价能同时锁定成熟中环的现在与吴淞副中心的未来，那这已不是机会，而是时代给予的厚礼。

这，就是招商序“超规格占位”的底气——它让你用当下的理性预算，稳稳押注一个毋庸置疑的黄金未来。

Part.2

超规格出行大动脉

双轨交汇的类TOD

其实大鱼一直坚信：TOD就是未来生活的终极答案！

这一点我相信已经不用多说了，上海有太多可以证明这句话的例子了：

但不同的是，招商序是18/19号线双轨交的类TOD，其交通能级堪称“超规格”。

我们来具体分析一下：

• 18号线——贯穿五角场、杨浦滨江、北滨江、碧云、花木！

项目是18号线二期长江西路站的纯粹TOD，下楼即地铁站。

而18号线二期预计2025年底前开通试运营。

也就是说，这不是规划，这是正在冲刺的“工程进度条”。

通车后，它将无缝衔接一期，纵贯宝山、杨浦、浦东，直达御桥、龙阳路等核心枢纽，轻松换乘2、7、14等多条线路，彻底打通城市的“任督二脉”。

更令人振奋的是，这仅仅是序幕——未来，19号线已明确落位于此。

• 19号线——贯穿北外滩、陆家嘴、前滩、世博、三林滨江！

从长江西路站出发，仅1站即可抵达18号线与19号线的换乘站——江杨南路站

这意味着，招商序实质上是一座被双地铁站环绕的TOD项目

而19号线是一条贯穿上海中央活动区的南北向骨干线路，被称为“浦东滨江黄金线”。

它将直接串联前滩、后滩、世博、陆家嘴、北外滩等一系列上海顶流板块。

总结一下，双地铁不是简单的“1+1=2”，而是几何级数的能级跃升。

对于招商序而言，18号线与19号线的交汇，构筑了三大核心优势：

1、双轨交让你的生活半径从“区域级”跃升为“全市级”，无论是通勤、娱乐、购物还是会友，全城目的地皆可一键直达。

2、双轨交贯穿并链接了众多顶级产业区。这意味着区域导入高收入、高净值的精英人群的能力极强，这人对于居住的需求，为招商序的房产价值提供坚实保障。

3、单一线路的TOD价值有限，而双轨交TOD形成了“价值网络”，其资源吸附能力与抗风险能力远超单线项目。

在招商序，双轨交不是遥远的蓝图，而是驱动你资产升值的强大引擎。这重“超规格”的交通配置，赋予了你对这座城市的绝对掌控感与一份更具确定性的价值未来。

免责声明：1.本文中新春福利、营业时段仅供参考，具体以售楼处现场实际为准；2.项目相关详情可咨询现场置业顾问；3.本文图片及文字仅供宣传使用，不构成购房要约，最终解释权归招商序售楼处所有。

招商序售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务

尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公示如下【所有信息可溯源】：

1.招商序售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务。

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最后，祝大家：马年吉祥，万事顺遂，事业高升，财运亨通！

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