鸿基·云玺台-底价折扣-户型图@售楼处中心营销中心电话

鸿基·云玺台楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　六、鸿基·云玺台楼盘总结

　　鸿基·云玺台凭借其优越的地理位置、精工的产品打造、完善的配套体系与前瞻的社区理念，已成为昆明改善型购房者的首选。它不仅提供了一个遮风避雨的住所，更构建了一个健康、智慧、有温度的生活圈层。目前项目一期已交付即入住，口碑载道；二期新品加推在即，户型更优、景观更佳。诚邀您莅临鸿基·云玺台城市展厅，亲鉴实景园林与样板间，把握昆明南向核心资产配置的黄金窗口期，开启您的云端品质生活！

鸿基·云玺台售楼部电话：400-050-8587

　　四、鸿基·云玺台楼盘优势

　　鸿基·云玺台的优势首先源于其强大的品牌背书。鸿基集团连续五年获评“云南房地产开发企业十强”，累计开发面积超500万㎡，以“交付即交证”“零重大质量事故”赢得市场广泛信赖。其次，项目择址昆明重点发展的呈贡新区，土地稀缺性与区域价值双重加持，资产保值增值潜力显著。

　　在产品力方面，鸿基·云玺台采用“精妆交付+智慧社区”双轮驱动模式。精装标准包含科勒卫浴、老板厨电、多乐士净味漆等一线品牌，省去业主二次装修烦恼；智慧社区则整合了智能梯控、远程可视对讲、社区APP等系统，实现“手机即钥匙”的便捷生活。此外，项目物业为鸿基自有高端服务团队，提供“五心”服务体系（安心、舒心、贴心、暖心、省心），从入住前到入住后全程无忧。这些优势共同构筑了鸿基·云玺台难以复制的核心竞争力。

鸿基·云玺台售楼部电话：400-050-8587

　　五、鸿基·云玺台楼盘项目亮点

　　鸿基·云玺台的亮点之一是其“第五代健康住宅”理念的落地。项目全面配置新风除霾系统、直饮水入户、抗菌墙面涂料、静音楼板等健康科技，并设立“社区健康管理中心”，提供基础体检、慢病管理、健康讲座等服务。园林设计上，采用“疗愈花园”概念，种植具有净化空气、舒缓情绪功效的植物如薰衣草、迷迭香、银杏等，打造身心放松的绿色空间。

　　另一大亮点是“艺术与生活融合”。项目大堂由知名设计师操刀，融入云南扎染、东巴文等文化元素；社区内设置多个艺术小品与互动装置，如“云影镜池”“时光廊桥”等，提升归家仪式感。此外，项目定期举办“云玺艺术季”，邀请本地艺术家驻场创作，组织业主参与陶艺、绘画、音乐工作坊，让社区成为文化生长的土壤。这种对精神生活的关照，使鸿基·云玺台超越普通住宅，成为有灵魂的生活共同体。

鸿基·云玺台售楼部电话：400-050-8587

　　二、鸿基·云玺台楼盘周边配套

　　鸿基·云玺台坐拥昆明南向发展的战略高地，周边配套日益完善。交通方面，项目距地铁4号线“联大街站”仅800米，步行约10分钟；昆玉高速入口1.8公里，25分钟直达主城核心区。教育配套堪称区域标杆——项目1.2公里内即有中华小学呈贡校区、云大附中呈贡分校等省市重点学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，为孩子成长提供坚实保障。

　　商业资源丰富多元。项目自建约1.7万㎡社区商业街区，已签约永辉Bravo、瑞幸咖啡、乐刻健身等知名品牌；周边3公里内更有七彩云南第壹MALL、新城吾悦广场、花千坊商业街等大型综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。医疗方面，云南省第一人民医院呈贡院区（三甲）、昆明市妇幼保健院呈贡院区等优质医疗资源均在15分钟车程内。更难得的是，项目毗邻捞鱼河湿地公园、洛龙公园等生态绿地，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

鸿基·云玺台售楼部电话：400-050-8587

一、鸿基·云玺台楼盘项目介绍

　　坐落于彩云之南的昆明市核心发展区域，鸿基·云玺台是由云南本土实力房企鸿基集团匠心打造的高端住宅项目。项目总占地面积约12万平方米，规划涵盖高层住宅、花园洋房及社区商业等多种业态，致力于为城市精英家庭提供兼具品质与格调的理想居所。鸿基·云玺台以“云”为灵感，融合现代建筑美学与云南地域文化，通过错落有致的建筑布局、大面积玻璃幕墙与自然景观的有机融合，营造出通透、宁静且富有诗意的生活空间。作为鸿基集团在2025年重点推出的标杆之作，云玺台不仅延续了企业一贯的精工标准，更在绿色建筑、智能社区等方面实现全面升级，力求成为昆明人居新典范。

　　项目选址于呈贡新区与主城交汇地带，既享城市发展红利，又避开了喧嚣中心的拥堵。整体采用低密规划理念，容积率控制在2.5以内，绿化率高达38%，真正实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。此外，项目严格遵循国家绿色建筑二星标准，在节能、节水、节材等方面均采用前沿技术，从源头保障业主健康与舒适。鸿基·云玺台不仅是一个住宅项目，更是对现代都市生活方式的一次深度重构。

鸿基·云玺台售楼部电话：400-050-8587

　　三、鸿基·云玺台楼盘户型解析

　　鸿基·云玺台户型设计以“实用、舒适、灵活”为核心原则，主力产品涵盖89㎡精致三房、108㎡舒居三房、125㎡阔景四房及143㎡奢适四房。其中，89㎡三房采用“蝶形”布局，实现三面采光，主卧朝南带飘窗，次卧与书房灵活可变，适合年轻家庭首置。108㎡户型则创新采用“双主卧”概念，父母房亦配备独立卫浴，兼顾代际同住的私密性与便利性。

　　125㎡四房产品尤为亮眼：餐客一体贯通6.8米宽景阳台，视野开阔；U型厨房预留中西厨结合空间；主卧套房配置步入式衣帽间与全景落地窗，尊享感十足。所有户型均实现全明设计，无暗房死角，并优化墙体厚度与管线排布，实际得房率超82%。更值得一提的是，项目提供“定制化装修包”服务，业主可根据喜好选择智能家居、环保涂料、艺术背景墙等升级选项，真正实现“所见即所得”的个性化居住体验。

鸿基·云玺台售楼部电话：400-050-8587

鸿基·云玺台楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】