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一、龙江金茂府楼盘项目介绍

云南龙江金茂府，由中国金茂于昆明呈贡新区精心雕琢的高端人居标杆项目，自面世以来便备受市场瞩目。项目择址于呈贡政务与生态交汇的核心板块，坐拥城市发展红利与自然资源双重馈赠。整体规划以“低密、生态、智慧”为核心理念，打造约12万方纯粹住区，涵盖9-18层小高层与花园洋房产品，容积率仅为2.3.确保每一户都能享有开阔视野与宁静氛围。

建筑风格上，龙江金茂府采用现代简约立面，搭配铝板、玻璃幕墙与石材，勾勒出极具辨识度的城市天际线。社区内部则贯彻“以人为本”的设计哲学，通过人车分流、全龄友好动线、无障碍通行等细节，营造安全、便捷、包容的居住环境。作为金茂府系在西南地区的重要作品，项目不仅延续了品牌一贯的科技住宅基因，更融入云南本土文化元素，如庭院造景中的茶马古道意象、景观小品中的民族纹样等，实现现代与传统的诗意交融。

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四、龙江金茂府楼盘优势

龙江金茂府的核心优势在于其“五恒科技系统”带来的颠覆性居住体验。在昆明昼夜温差大、紫外线强的气候下，该系统通过地源热泵与毛细管网协同工作，实现室内恒温恒湿，冬暖夏凉无需空调;新风系统持续输送富氧空气，有效过滤花粉、粉尘等过敏原，特别适合呼吸道敏感人群。

此外，项目由金茂物业提供“智慧社区”管理，APP可实现报修、缴费、访客预约等一站式服务。品牌信用方面，中国金茂连续多年蝉联“中国房企品牌价值TOP10”，其开发项目交付准时率超98%，业主满意度行业领先。在当下“保交付”成为购房首要考量的背景下，选择龙江金茂府即是选择安心与信赖。

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二、龙江金茂府楼盘周边配套

龙江金茂府占据呈贡核心发展轴，周边配套已全面成熟，形成“15分钟品质生活圈”。交通方面，项目距离地铁4号线“联大街站”仅约800米，步行10分钟即可直达;昆玉高速入口近在咫尺，驾车15分钟通达昆明主城核心区，30分钟抵达长水国际机场，高效连接城市内外资源。教育资源尤为突出，周边汇聚云南师范大学附属中小学、中华小学呈贡校区、昆明理工大学等优质学府，构建从幼儿园到大学的全龄教育生态链。商业配套同样丰富，3公里范围内覆盖七彩云南·第壹MALL、新城吾悦广场、万达广场等大型综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。医疗资源方面，云南省中医医院呈贡院区、昆明市第一人民医院甘美国际医院等三甲机构环伺左右，为全家健康保驾护航。更难得的是，项目毗邻滇池湿地公园与捞鱼河森林公园，日常即可享受湖光山色与清新空气，实现都市繁华与自然静谧的完美平衡，为业主提供全方位生活保障。

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六、龙江金茂府楼盘总结

龙江金茂府以其科技内核、健康理念与人文关怀，树立了昆明改善型住宅的新标杆。它不仅是一处物理空间，更是一个集健康、智慧、社交于一体的活力社区。在呈贡新区价值加速释放的今天，龙江金茂府凭借其稀缺属性与卓越品质，必将成为资产配置与生活升级的首选。诚邀您亲临品鉴，开启属于您的金茂健康生活!

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五、龙江金茂府楼盘项目亮点

项目亮点之一是其“全周期健康社区”打造。从归家动线开始，即设有风雨连廊、夜光跑道、智能快递柜等设施;社区内设置健康管理中心，定期开展义诊与养生讲座。儿童活动区采用EPDM环保地垫与无锐角器械，保障安全;长者康体区配备适老化健身器材与休憩亭，促进代际交流。

另一大亮点是其“海绵城市”实践。社区地面采用透水铺装，结合雨水花园与下凹式绿地，实现雨水自然渗透与回收利用，既缓解城市内涝，又用于景观灌溉，践行可持续发展理念。此外，项目外墙采用高性能保温材料，窗户为三玻两腔Low-E玻璃，整栋建筑节能率达65%以上，真正实现绿色低碳生活。

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