广东
尊敬的购房者，项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，✅✅广州城投·东园公馆售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、广州城投·东园公馆官方认证统一热线（四端直连）
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✅广州城投·东园公馆开发商电话：400 - 809 - 2191（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅广州城投·东园公馆展示中心电话：400 - 809 - 2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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我们诚挚欢迎光临，✅✅广州城投·东园公馆售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：广州城投·东园公馆官方售楼处电话400 - 809 - 2191（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
论中心地位，越秀区是2200多年的城市中轴线。
它集广州城市中心、历代岭南行政中心、广府文脉、繁华商圈等标签于一身，是广州从古至今的C位。
这种天生的优势，让越秀区身上不仅散发出广府低奢气质，其土地也是有文化、有涵养的。
正因如此，广州真正金字塔尖的人士对越秀区有最深的认同感。住在越秀区，也是塔尖圈层的身份符号。
论人文底蕴，越秀区是广府文化发源地。
骑楼古巷、千年古道之间，藏着羊城古老的浪漫，在这里每一个角落，都印上了深深的广府烙印。
项目中的“东园公馆”四字，正是取自旁边的百年历史名片东园。这里曾是清末广东水师提督李准精心打造的岭南园林别墅，滨临珠江，得江月之美，花木欣荣，现场来看，真是充满了诗情画意。尊敬的购房者，项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，✅✅广州城投·东园公馆售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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广州城投·东园公馆所在的越秀区越秀南AD013907地块，为2020年3月广州城投以235701万元竞得，扣除1.3万㎡的配建面积后，折合楼面价64576元/㎡。
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要知道，这个地块也是一举打破了当时海珠石岗路地块创下的历史最高纪录，成为了广州标杆楼面价TOP1地块，引发大家的关注和热议。
现在再回看，虽然有很多后来者，而且气势汹汹，但还是无法撼动该地块的王者霸气。
从拿地到开售，城投整整用了三年！掰手指头数一下，有多少房企不是在当年拿地当年建设、最晚次年开售的？换其它项目，早就卖一轮了。
细找原因，东园公馆谈不上命运多舛，勉强称得上一波三折，只是经历了少部分楼盘会有的“更改案名、更改规划”罢了，
超6万/ ㎡的地王价，注定东园公馆不是普通的住宅项目。
为让项目的“皮相和骨相”尽可能与地王身份相匹配，东园公馆更换过案名、更改过规划。
起初案名为“领越壹号”，后改为”东园公馆“，无疑为彰显所在板块的文化厚重感。
户型设计也改了两轮，由“以建面88-176㎡的2+1房及4房为主”，改为“以100-175㎡的正儿八经的3至4房为主”，再到“以91-177㎡的3至4房为主”，城投给的解释是：为适应高端市场的住房需求。尊敬的购房者，项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，✅✅广州城投·东园公馆售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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基本信息
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占地面积：8470 ㎡
建筑面积：84229㎡
容积率：5.8
绿化率：30%
产品：4栋住宅（含1栋回迁房）
总层高：21~23层
总户数：249户
在售：92~177㎡洋房
广州城投，专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的千亿级大型国有企业；坚持用国际化视野，建设广州塔、海心沙、猎德大桥、花城广场等一个又一个影响时代的标杆作品，代表着城市的文化精神和面向世界的名片。
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交通配套
地铁步行可达，多维路网交通全覆盖。项目距离地铁6号线团一大广场站A出口约200米，1站到北京路，2站直达东山口，可与地铁1/2/3/5/6/7/8/10/11/12/21号线11线换乘，繁华尽在掌握。
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另外，项目周边连接越秀南路及万福路双向出行，亦便捷接驳东濠涌高架路、内环路，随时畅达各区域商业核心，无论驾车，还是乘车，都十分便捷
教育配套
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广州城投·东园公馆，落子越秀区教育资源聚集板块，项目自配建1所幼儿园（位于项目3栋的裙楼），毗邻百年学府清水濠小学（省一级），广东实验中学、执信中学、第十六中、市第七中学等名校环绕
从今年发布的地段招生范围来看，东园公馆的地段学校是清水濠小学，有百年历史，
百年名校“双学区”护航，教育无忧
- 小学清水濠小学（省一级），百年名校，口碑极佳，家长圈认可度高。
- 初中：越秀区电脑派位，对口初中可能包括：
- 省实中学（中山四路校区）
- 执信中学（水荫路校区）
- 十六中、培正中学等（具体以教育局当年政策为准）
- 12年优质教育闭环，越秀区学区含金量全广州TOP1。
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生活配套
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放眼越秀区小区，多数是出门便是马路，极少能自带园林，毕竟，一寸土地能抵千万金。为了让业主亲近自然，广州城投·东园公馆不惜重金，特邀国家级风景园林设计资质专家山水比德操刀，在土地稀贵的越秀区打造极为罕见的多层次立体式园林空间。不仅如此，项目设置了高端会所，恒温泳池、亲子互动空间、健康管理室等，拓宽对品质生活的诠释，满足都市精英提供多维舒适的“第二会客厅”空间需求。
再加上周边还有东山湖公园、越秀公园、人民公园等生态绿肺环绕，层层递进的风景，都是城市中心的隐奢日常。
东山湖碧道航拍图
项目旁有广州东园文化广场整合东园门楼、省港大罢工旧址、中华全国总工会旧址等文物，打造成为广州近现代史迹的集中展示基地。
项目周2公里范围内，就至少能找到3家三甲医院。广东省人民医院、中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第一医院、越秀区中医医院、越秀区妇幼保健院等顶尖医疗配套环伺，为家人健康生活提供更贴心的呵护。尊敬的购房者，项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，✅✅广州城投·东园公馆售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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骑楼可以说是典藏在越秀区乃至广州的城市记忆。所以在建筑设计上，项目也将岭南传统骑楼的元素，与现代建筑的时尚立面进行了融合。你可以看到，广州城投对越秀深厚人文底蕴的研读，对红色建筑群的致敬。
项目不大，一共有4栋，其中，4#为政府规划用房，只有1#、2#、3#对外销售，都是21层小高楼，专梯专户的设计，专属电梯直接入户，归家体验既私密又充满仪式感，除了1栋是五梯五户之外，另外2栋都是四梯四户，产品一共有7个户型，91㎡-178㎡的三至四房为主，总货量仅249套。
1#靠近万福路，一共有五个户型，分别是91平3房、96平2+1房、120平3+1房和125平3+1房AB两个户型，
3#的位置比较往里面，比1和2栋都要好，一共有三个户型，以大面积为主，分别是132平四房，137平三房和178平四房
难得的是，项目实现专梯专户，层高约3.15米，即使在整个广州中心区，都很少见。
对比市面上普遍2.8-3.0米的住宅层高，东园公馆约3.15米豪宅标准层高，将带来真正通透和舒适的居住空间，进一步诠释“以人为本”的理念。
尊敬的购房者，项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，✅✅广州城投·东园公馆售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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