武汉楼盘聚焦|绿城外滩玫瑰园官方售楼处发布:外滩玫瑰园营销中心

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一、区域定位与地段优势

1. 项目板块

外滩玫瑰园售楼处电话：400-9958-010转6666绿城外滩玫瑰园位于江岸区中山大道与新兴街交汇处，属于二七滨江板块，地段上属于内环，也是武汉顶级的豪宅区。

2. 交通配套

地铁：项目距离地铁1号线和8号线换乘站黄浦路站最远也就400-500米，步行可达。

△图源高德地图

自驾：项目周边就是解放大道、中山大道、京汉大道、长江二桥，可以过江前往武昌核心，也可以通达汉阳核心。唯一的问题就是早高峰比较拥堵，不过这也是核心板块的通病。外滩玫瑰园售楼处电话：400-9958-010转6666

二、配套分析

商业配套：项目旁边就是武汉天地商业街区，武汉天地壹方南馆和北馆，一直是武汉热门的商圈。从项目步行过去，也就500-800米。

△图源高德地图

教育配套：项目周边的优质学校很多，但在拿地的时候就已经明确了，该项目所在社区的适龄儿童小学对口为沈阳路小学。

△图源网络

沈阳路小学是江岸区名小，教育水平一直位居区域前列。它的对口学校为武汉二初本部。外滩玫瑰园售楼处电话：400-9958-010转6666

武汉二次在2024年中考平均分江岸区位居第二，仅次于七一中学，普高率也有76%。

沈阳路小学的教学质量，基础知识扎实程度远高于长春街。缺点在于硬件条件差，校园活动不如长春街丰富多彩。

至于二中本部，近两年一直和七一本部竞争全区第一。而且大多数调考中二中本部各年级成绩全面超过七一本部。

对于住在这里的业主来看，学区并不是关键选项，但有一个好的学区能够让小区房价更抗跌。

△二元找房制图

医疗配套：项目周边的中部战区总医院(汉口院区)、解放军空降兵部队医院、武汉市汉口医院(主院区)、武汉市第六医院都是属于三甲医院都是三甲医院。

其中，中部战区总医院（汉口院区）距离项目约约1.2公里，开车还是非常方便的。

△图源高德地图

休闲配套：项目周边有汉口江滩和解放公园。江滩公园里面有羽毛球馆、足球场、网球俱乐部，也有可以散步的广场，晚上还有灯光秀可以看。

△图源高德地图

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