欠百万租金，影响村民分红？佛山30年酒楼闭店

临近过年，定好团年饭的酒楼却倒闭了，简直懵了！

这两天，楼市君收到粉丝爆料，桂城一家老牌酒楼突然宣布租约终止，即将结业。

要知道这酒楼已经有近30年历史，可以说是好几代佛山人的回忆。

而它闭店的原因，又和村民息息相关，快来看楼市君扒到的瓜

|来源：大众点评

这家突然“执笠”的酒楼，正是位于桂澜路的福盈·避风塘，相信不少佛山土著都曾听说过。

为了打探一手消息，楼市君也立马奔赴该酒楼一探究竟。

|来源：高德地图

目前，高德地图、大众点评等软件均已显示该酒楼歇业关闭。

楼市君来到现场，发现该酒楼大门紧闭，门前拉起了一排护栏，内部已无任何灯光，显然原经营人已经撤场。

|福盈·避风塘酒楼实景

门口处张贴的公告显示，因租约到期，该店已于2月7日正式结业。文末还来上了一段颇为煽情的话：

“感恩三十载，珍重说再见，但记忆中的味道与情谊永存。”

|福盈·避风塘酒楼实景

就在公告前方，还放置着一张该酒店宴会套餐宣传单，当中显示，该酒楼为“中国最佳婚宴机构”。

再来看到宴会套餐价格，最低998元/席，最高2388元/席，菜品相当丰富、丰俭由人。

|福盈·避风塘酒楼实景

楼市君到现场时，恰好碰见想前来喝早茶的一家人，他们向楼市君表示，“突然关门还挺突然的，这家店从小吃到大，我成家以后也还会带着我的小孩来吃”，言语之中满是惋惜。

酒楼外，一位巡逻的保安也表示，附近很多街坊摆酒席都会选这家店，口碑很不错。

其还进一步透露，“有个老板定了几百围，也是突然被退单了。”

|福盈·避风塘酒楼实景

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其实，不只是楼市君现场遇到的街坊，不少网友谈起这事儿也表示吃惊和惋惜。

福盈·避风塘，最早从大排档起家，店面几经搬迁、由小变大，装修也越来越现代化，做到现在已接近三十年，承载着好几代人的回忆。

一个名为“福盈避风塘桂城店”的账号中，今年1月1日还在更新视频，推介酒楼的团年饭。

|图源：微信视频号

按常理来说，春节假期正是餐饮旺季，尤其是这酒楼还提前收到不少团年饭预订，为何却在此时仓促结业？

巡逻的保安告诉楼市君，酒楼合约到期，且店家拖欠了不少租金，这才结业了。

原来，该酒楼所在用地归属于桂城东二社区东二经济联合社，而东二经联社早在2025年5月便起诉其拖欠租金。

|福盈·避风塘酒楼实景

今年1月14日，法院判决，支持东二经联社的诉讼请求。于是东二经联社便表示，将在2月7日收回场地。

有网友透露，该酒楼拖欠租金许久，总金额预计已经有约700万元。

700万元对于村民收益来说可不是个小数目，也有网友透露，这甚至影响到了东二村的分红。

|图源：网友

顺着这条线索，楼市君又来到了东二村。

村内公告栏处一份收益及收益分配公布表显示，截至2025年12月，该村累计收益总额约1943万元，同比减少13.68%。

而具体到可分配收益，则本年累计数约为-589万元。

|东二经联社公告

事实上，不仅是这家避风塘酒楼。近年来不少大家熟悉的酒楼都陷入经营危机、甚至闭店。

比如季华路上的喜成酒楼，已有15年历史，却在去年年末突然结业，张贴出向外出售酒楼的信息。

又如位于南海家天下的竹溪六福酒家，也在2025年12月正式结业。回想这家酒楼，也是不少老街坊、叔叔阿姨们早茶聚会的地点。

|图源：大众点评

就连金融高新区曾经京华广场上的佛山首家“广州酒家”，也已经撤场。

人气最旺的万达广场内，经营超 10年的敦煌喜宴酒楼也在2025年结业，一时让人唏嘘。

随着时代变化和消费群体的变化，餐饮大洗牌似乎成为了难以逆转的事实。

而这样的困境并 非孤例，广州、深圳等多个城市，近年来都有不少老牌酒店闭店，消失在大众视野之中。

｜东江海鲜酒家

｜广州楼市发布 摄

归根到底，高昂的租金、日益增加的食材和人力成本都成了传统酒楼衰落的根本原因。

而从外部竞争格局来看，异军突起的连锁品牌餐饮门店又在极速抢占市场份额，还凭借更新颖的营销手段吸引年轻人的 注意。

传统酒楼则因场景和服务相对落后，吸引力逐渐走低，难以扭转经营局面。

面对这样的局面，要想找到新蓝海，传统酒店还是得应变、升级，在保有原有优势的基础上，积极贴近新的消费需求。

最后，楼市君想说，不少老酒楼，吃的就是一个情怀，你和这些老酒楼有什么故事？欢迎评论区留言~