官方聚焦|中建博萃府官方售楼处发布:中建玉湖之星高端居住标准

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——中建·博萃府——

中建信和全新成长作品

项目概况：

开发商：中建信和，中国建筑旗下中建五局唯一的城市运营平台

总建面：约24.27万㎡

容积率：2.7

产品类型：两梯两户纯板毛坯产品

产品面积：建面约100-165㎡产品

【名校成长场——12年菁英教育】

配套入读湘郡培粹隆平校区(建设中)

配套入读湘郡培粹隆平校区一校两址本部(2026年秋季开学)，长沙唯一“省、市、区”三级共建顶级初中，与项目直线距离约500米。社区西门出发，沿途打卡东湖公园、季高兔窝窝亲子乐园，享受“最美上学路”直通湘郡培粹隆平校区，名校近一步，成长近一步。

【区域价值】

长沙东进，中建·博萃府择址芙蓉新芯，全球种业硅谷，集萃全维醇熟配套，丰盈万象生活。

便捷成长场——多维路网便捷出行

距离6号线东湖站地铁口——约800米，6号线直达黄花机场，并可换乘1/2/3/4/5 号线，通达全城。

3大城市主干道、一条地铁6号线换乘站，三大交通枢纽（汽车站、高铁站，机场）

距离高铁站——约14分钟车程

✈距离机场——约20分钟车程

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繁华成长场——多元商圈繁华不远离

配建社区底商，满足日常生活需求。

约2.5公里——10.5万方龙湖芙蓉天街，隆平高科板块最新潮、最年轻的大型商业体综合体，超240+品牌入驻，包含电影院、餐饮、娱乐、百货购等多种业态，完全满足日常的生活所需。

约14分成车程——运达汇

✨与约20分钟车程——长沙第一家山姆会员店

无忧成长场——中南大学湘雅二医院（东院区），该院全期整体规划床位数1500床，将按照“大专科，小综合”的模式办医，设置内、外、妇、儿、急等相关临床科室和相应的医技科室、临床功能检查室，并配备开展诊疗科目相应的设备。一期工程预计将在2027年完成。

项目主力户型分析

1、中建博萃府100㎡三房与中建钰和城115㎡老规三房比较

两户型均是三面宽，户型格局近似，主功能空间尺度差异如下。

客厅面宽：中建博萃府4.1米；中建钰和城3.9米。

南向卧室面宽：中建博萃府3.7米+3米；中建钰和城3.5米+3米。

北向卧室尺度：中建博萃府2.9米3.3米；中建钰和城2.9米3米。

整体南向面宽：中建博萃府11.8米；中建钰和城10.4米。

通过以上比较，大家可以看到，中建博萃府100㎡新规三房整体尺度是大于老规115㎡三房的，中建博萃府100㎡几乎相当于老规120㎡三房，套内实际得房率在108%左右。

2、中建博萃府120㎡四房与保利天汇143㎡老规四房比较

两户型均是四面宽，户型格局近似，主功能空间尺度差异如下。

客厅面宽：中建博萃府4.7米；保利天汇4.2米。

南向卧室面宽：中建博萃府3.7米+3.2米+3米；保利天汇3.6米+3米+2.4米。

北向卧室尺度：中建博萃府3.1米*3.4米；保利天汇3.2米*3米。

整体南向面宽：中建博萃府14.6米；保利天汇13.2米。

中建博萃府120㎡主功能空间尺度几乎全方位优于保利天汇143㎡四房，中建博萃府120㎡四房尺度与老规155㎡四房近似，套内实际得房率在115%左右。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。