3盘取证，新增住宅供应约3.44万方！襄阳又一宅地规划曝光

2月2日-2月8日，襄阳新增4宗商业用地成交；新增4宗住宅预售许可证，新增住宅供应约3.44万方；襄阳公租房申请条件放宽，国投·襄阳府住宅小区F地块规划曝光，新襄阳武商MALL、襄投·万象汇商业重磅布局；湖北方面，湖北返乡安居购房活动已成交1.3万套房源，武汉至重庆高速公路天门西段通车试运营；全国楼市方面，多地积极推动存量房收购工作，全国实现约750万套住房“保交付”。

一 周 土 拍

2月2日-2月8日，襄阳新增4宗商业地块成交，成交地块均位于襄州区，地块面积较小，仅约6.55亩，成交总价约1083.74万元，均由襄阳市襄州区机关事务服务中心摘得。

楼 市 数 据

近期，襄阳新增4张预售许可证。取得预售的为高新区嘉地·璞园三期项目以及东津新区国投绿城·江畔明庐、联投越秀·悦见云庭项目，共批得住宅预售面积34435.25㎡。

嘉地·璞园三期项目获批2张预售许可证，分别取得7#、10#楼住宅预售许可证，其中：

■7#楼为18F（底层架空），户型为建面约119㎡/120㎡，共34户；

■10#楼为18F（底层架空），户型为建面约100㎡/113㎡，共68户。

国投绿城·江畔明庐此次取得5#、7#、8#、9#、10#楼共5栋楼预售许可证，其中：

■5#楼为6F，户型为建面约143㎡，共12户；

■7#楼为17F，户型为建面约106㎡/129㎡，共34户；

■8#、9#楼为17F（底层架空），户型为建面约142㎡，共64户；

■10#楼为6F，户型为建面约169㎡，共12户。

联投越秀·悦见云庭此次取得13#楼预售许可证，为16F小高层，户型为建面约90㎡/103㎡，共64户。

襄 阳 要 闻

条件放宽！襄阳公租房发布新规

近日，市住新局、市财政局、市民政局联合下发通知，进一步放宽公租房租赁补贴申请条件，主要体现在以下几个方面：

取消户籍限制

申请公租房不再要求家庭成员至少有一人具有襄阳市区城镇户籍。

放宽住房面积标准

家庭人均住房面积要求从原来的“低于13平方米（含13平方米）”放宽至“不超过15平方米（含15平方米）”，让更多住房困难家庭符合申请条件。

扩大新就业无房职工范围

申请学历条件由“大中专院校毕业生”调整为“高中及以上学历人员”，涵盖技校、职高、普高、高职高专、大学本科等学历毕业生，且毕业未满五年即可申请。

收入与财产标准调整

中等偏下收入家庭和外来务工人员的收入标准放宽至“家庭人均可支配月收入低于上年度市区城镇居民人均可支配月收入”，财产限制明确为“低于上年度人均可支配年收入的10倍”。累计缴纳城镇职工基本养老保险满十五年的家庭，视同符合社保缴纳条件。

6栋住宅！襄阳又一宅地规划曝光

2月2日，市自然资源和城乡建设局发布关于国投·襄阳府住宅小区F地块（411地块）总平面图的批前公示。

国投·襄阳府住宅小区F地块（411地块）位于追日路以南、卧龙大道以西。根据公示内容，项目拟建3栋9层住宅楼、3栋11层住宅楼、1栋1层配电房，总建筑面积约22925.72㎡。

国投·襄阳府规划定位为百万方生态学府大城，项目共计规划七期，目前已开发五期，此次推出的F地块是第六期。

襄阳将添两大商业项目

襄阳商业呈爆发之势，近期两大重量级商业项目布局登场。

新武商MALL正式动工

2月6日，位于樊城区春园路与汉江路交汇处的新襄阳武商MALL正式破图动工。

项目总投资10亿元，总体量约12.4万方，规划融合高端零售、文化体验、休闲娱乐、亲子互动、数字科技等多重业态，致力于引入多元国际知名品牌与丰富的首店、首发资源，旨在打造汉江路消费新轴线上的强劲引擎。

襄投·万象汇计划招标公告发布

2月5日，市公共资源交易中心发布襄投·万象汇招标项目计划公告。

项目总投资达194625万元，建设地点位于襄阳樊城区，计划2026年3月招标。该项目的布局落地，将进一步强化樊城作为区域消费中心的地位，提升区域商业能级。

湖 北 要 闻

湖北返乡安居购房活动已成交1.3万套房源

近日，从湖北省住建厅获悉：自2025年12月底湖北省返乡安居购房季活动启动以来，全省17个市州同步开展系列专题促销活动，将持续到2026年2月底。截至目前，全省1200多个项目、16万套房源参与活动，已成交房源1.3万套、153万平方米。

小楼点评：成效显著，政策与需求双向奔赴。

湖北首条全程双向六车道高速公路通车试运营

2月2日，武汉至重庆高速公路天门西段通车试运营。

武重高速天门西段起于天门市岳口镇徐越村，止于多宝镇文湖村天门荆门交界处，无缝对接拟建的武重高速天门荆门界至二广高速段，路线全长46.727公里。

该项目是湖北省首条全程双向六车道高速公路，设计速度时速120公里，总投资89.43亿元。通车后，武汉至天门实现一小时直达，天门西部乡镇至潜江、荆门的车程缩短40分钟以上，天门至潜江50分钟即可抵达，对强化武汉都市圈与江汉平原经济协作，促进区域资源共享、优势互补具有重要意义。

小楼点评：省时便捷，再不用绕路。

全 国 要 闻

一线城市积极探索房票制度

近期地方两会密集召开，多地强调今年将持续探索房票模式。事实上，自2025年以来，四大一线城市已在房票制度探索上持续发力，从政策出台到项目落地均有不同积极进展，房票正成为其城市更新中优化安置模式、盘活市场存量的重要工具。

从一线城市的推进节奏来看，广州率先试点，深圳最后跟进。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，四个一线城市均已明确对房票制度的探索，是全国城中村改造以及货币化安置中的重要事件，说明各地对房票工具的认可，也意味着房票将成为各地重点推广和落实重要工具。

小楼点评：老百姓更想要真金白银。

多地积极推动存量房收购工作

2月2日，上海收购二手住房用于保障性租赁住房项目工作实质性启动，浦东新区、静安区、徐汇区作为首批试点区。上海市浦东新区、静安区、徐汇区作为首批试点区，建设银行上海市分行相关支行与三个区公租房公司签署合作协议，为开展收购工作提供金融支持。

近期，多地积极推动存量房收购工作。杭州富阳区正式启动商品房“以旧换新”活动，以限定数量、限定范围、限定时间的方式收购符合条件的旧房。海口市住建局发布公告，拟公开征集符合条件的新建成未出售商品房用作保障性租赁房源。

小楼点评：考验地方政府财政实力的时候到了。

全国实现约750万套住房“保交付”

2月5日消息，多家房企近日披露2025年保交房数据，并称保交房工作接近尾声。截至“十四五”末，全国累计实现约750万套“已售难交付”住房落地交付。其中，碧桂园累计交付约185万套，绿地、融创、中南置地、新城、旭辉等多家房企实现数十万套规模的交付，全国范围内房地产“交付难”问题已得到有效缓解。

根据住房和城乡建设部网站于2025年11月发布的数据，全国396万套保交房攻坚战任务中，已交付391.8万套，交付率达99%。与此同时，全国“白名单”项目贷款审批金额已超过7万亿元，为项目顺利建设和交付提供了强有力的资金支持。

小楼点评：保交付，稳民生，是稳楼市的前提。