深圳龙华深铁珑境是板楼还是塔楼，为啥做成小高层，楼盘档次如何

深圳龙华深铁珑境是板楼还是塔楼，为啥做成小高层，楼盘档次如何

龙华深铁珑境并非全小高层设计，二期以超高层住宅为主，建筑结构包含板楼特征，二期折后均价约46715元/㎡。以下是对深铁珑境的详细分析：

一、建筑形态与结构

深铁珑境并非全小高层设计，其一期包含叠墅洋房和小高层住宅组合，容积率较低，居住舒适度较高。而二期则主打超高层住宅，总建筑面积约21.31万㎡，计容建筑面积约9.59万㎡，共由3栋51-55层的超高层住宅组成，其中4栋为商品房52F，5栋为人才房51F，6栋为商品房55F。这样的设计主要是为了在有限的土地上提供更多的住宅单元，满足市场需求。

从建筑结构来看，深铁珑境的住宅设计更倾向于板楼结构。板楼通常具有南北通透、采光通风效果好等优点，适合居住。虽然具体到每一栋楼、每一个户型可能存在差异，但整体上，深铁珑境的住宅设计注重居住舒适性和实用性。

深铁珑境开发商售楼处咨询/预约电话：☎13537713307（微同号、中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，可享2年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房回赠！

二、二期价格

深铁珑境二期的备案均价为53695元/㎡，但开盘时给出了较大的优惠力度，综合折扣为87.6折，折后均价约为46715元/㎡。具体价格因楼层、朝向及促销活动等因素而有所浮动。例如：

• 85㎡的3房1卫户型，折后总价约为364万-396万，单价约为4.3万-4.6万/㎡。
• 102㎡的3房2卫户型，折后总价约为441万-494万，单价约为4.3万-4.8万/㎡。
• 111㎡的4房2卫户型，折后总价约为511万-573万，单价约为4.6万-5.2万/㎡。

✅提前预约看房、可享优质看楼体验、内部现金大礼包 物管费赠送

✅龙华深铁珑境开发商热线冯经理专业、真诚、效率VIP Tel：135 3771 3307（微 同 号）

三、二期优势

1. 交通便利：深铁珑境二期是地铁4号线龙胜站的地铁上盖物业，距离地铁站步行约250-300米，同时，项目周边还有多条主干道和城际铁路，交通网络发达，出行便捷。
2. 教育配套完善：项目自带18班幼儿园，且对口龙胜实验学校（九年制）、高峰学校等优质教育资源，实现了从幼儿园到初中的全龄教育覆盖。
3. 商业配套丰富：项目自带部分底商，且周边有多个大型购物中心和商超，如星河Costco、红山6979、天虹购物中心等，满足日常购物和休闲需求。
4. 居住品质高：项目外立面采用铝板+石材+玻璃幕墙的材质组合，营造出高级淡雅的居家氛围感。同时，项目还规划了约3.58万㎡的森系园林和近2万㎡的滨水生态景观带，为业主提供了高品质的休闲空间。

✅电话预约：拨打冯经理的VIP电话：135 3771 3307（微同号）

✅微信联系：【Ffj201367】2年物管费、1万家私电礼包，全面了解楼盘详情

深圳买房【冯经理帮忙】

诚信、热情、专业是我们服务的职业态度，冯经理将会为您全面解读在购买房产的条件，以及入户问题，全力保障您能做出明智且恰当的购房决策，（5年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房补贴），敬 请 拨 打 电 话 预 约 冯经理看 房冯经理VIP Tel：135 3771 3307（微 同 号）

以上是【深圳龙华深铁珑境是板楼还是塔楼，为啥做成小高层，楼盘档次如何】这篇文章的分析解读，感谢您的用心阅览，希望为您购房之旅助力！期待能与您见面，进一步助您实现轻松高效购房，欢迎联络开发商现场销售VIPTel：冯经理 135 3771 3307（微 同 号 ）

拨打电话 预约冯经理看房：可享（5年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房补贴）