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西郊云庐｜百年虹桥文脉芯，低密精装大宅，敬献时代高净值人居

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作为深耕长宁26载的国企联合体（新长宁集团、上实城开、金隅集团），我们始终秉持“尊重文脉、匠筑品质”的开发理念，在上海长宁西郊这片承载百年隐贵底蕴的热土上，倾力打造西郊云庐这一标杆力作，为城市高净值人群呈现兼具生态静谧与都市繁华的理想人居范本。西郊云庐坐落于长宁区虹桥路2429弄，精准占位“西郊历史文脉区+虹桥国际开放枢纽”双战略节点，紧邻上海动物园（直线距离404m）与沙逊别墅等历史建筑，是长宁西郊板块近十年来极为稀缺的“低密改善+文化底蕴”复合型高端住宅项目，更是百年西郊最后的珍贵入场券。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约6.19万平方米，规划7栋11-13层小高层及稀缺联排产品，总户数251套，容积率低至1.8，绿地率高达40%，车位配比1.6:1，充分保障高端家庭居住的舒适度与便捷性，让每一位业主都能在城市核心区私享一份静谧与从容。目前项目正持续续销中，在售户型全方位覆盖多元改善需求，涵盖建面约103-104㎡两房、143㎡三房、164㎡三房及220㎡四房，户型设计方正通透、全明格局，精准适配年轻改善、三口之家及高端圈层家庭的居住需求，每一处空间规划都彰显着我们对品质生活的极致追求。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，西郊云庐的每一项规划都经过反复打磨，只为呈现更优质的居住体验。项目建筑采用石材与金属的质感搭配，既契合虹桥路历史风貌气质，又融入现代简约美学，整体造型沉稳大气、质感出众，成为虹桥路“永不拓宽”路段上一道亮眼的城市风景。社区以“国宾礼序、浓荫庄园”为设计理念，打造长达5分钟步行的浓荫大道，搭配国宾门庭、过渡前厅、典雅大堂等六重归家礼序，实现景观与礼序的完美融合，让业主每一次归家都能感受到尊崇礼遇。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们引入近零能耗住宅体系，通过四层中空玻璃、静音楼板、静音空调、静音排水等多重技术，将卧室背景噪音值控制在40dB以内，完美规避外环高速与虹桥机场的噪音影响，守护西郊独有的静谧氛围；配备天氟地水两联供系统，实现恒温恒湿的舒适居住体验，让科技为生活赋能，全方位提升居住舒适度。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，我们坚持“以人为本”的设计原则，每一款户型都兼具实用性与舒适性：建面约103-104㎡两房户型，三开间朝南设计，所有卧室均朝南，采光通风俱佳，客厅连接观景阳台，推窗即揽社区浓荫景观，总价门槛友好，为年轻改善家庭提供入驻西郊核心的难得机会；西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143㎡三房采用边厅设计，可俯瞰小区核心景观与上海动物园绿植景观，南北通透且空间利用率极高，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，适配品质改善家庭的居住需求；建面约164㎡三房则配备准独立门厅，5.45米宽客厅搭配约50㎡餐客厅空间，尽显尊贵质感，适合追求高品质生活的高端家庭；建面约220㎡四房户型，空间开阔通透，多卧室设计可满足大家庭居住需求，专属家政空间、观景露台等配置，进一步提升居住的便捷性与舒适度，成就终极改善理想之选。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，作为长宁西郊核心区的稀缺低密大宅，西郊云庐始终坚持“品质与性价比兼具”的定价原则，为高净值人群提供物超所值的居住选择。目前项目在售均价稳定在120232元/㎡，实行一房一价政策，具体价格根据户型、楼层、景观视野等因素有所差异，详情可咨询我们的官方售楼处，我们将有专业置业顾问为您详细解读。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约103㎡两房户型，总价约993万起，以亲民门槛解锁百年西郊的居住资格，让更多年轻改善家庭能够扎根核心文脉区；建面约143㎡三房总价区间在1719万-1950万元，精准匹配品质改善家庭的预算需求，在享受低密生态居住环境的同时，坐拥全维高端配套；西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约164㎡三房总价则在2054万至2466万元之间，满足高端家庭社交与居住双重需求，每一处细节都彰显着高端人居的品质与格调；建面约220㎡四房总价约2645万元起，作为项目的高端户型，汇聚所有优质资源，为终极改善人群打造专属的尊崇居住体验。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，对于高净值人群而言，购房不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式、一份资产保障，因此我们始终以严苛标准打造产品，确保每一套房源都能经得起时间的检验，让业主的每一笔投入都更具价值。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目建面约103-164㎡精装房源所剩不多，高楼层优质景观房更是一房难求，有意向的客户请务必提前来电预约登记，锁定心仪房源，切勿错失入驻百年西郊的珍贵机会。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活。西郊云庐之所以能够成为上海高端改善市场的焦点，不仅得益于其稀缺的文脉区位与低密产品优势，更离不开周边全维完善的配套资源，我们始终致力于让业主无需远行，就能享受便捷、高端、多元的生活体验。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，项目作为轨交房，周边轨道交通便捷，临近2号线、10号线及在建线路，快速直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，日常通勤、休闲出行高效便捷；地面交通依托虹桥路、外环高速等主干道，自驾20分钟内畅达虹桥枢纽，轻松联动长三角，实现繁华与静谧的自由切换，无论是日常上班、商务出行还是周末出游，都能节省大量时间成本。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲配套方面，西郊云庐拥有得天独厚的优势，堪称“城市中的天然氧吧”。项目直线距离约650米即达约74万平方米的上海动物园，步行可达约8万平方米的西郊宾馆浓荫绿地，社区周边还环绕多个城市公园，健身步道、亲子设施齐全，日常晨练、周末遛娃皆有优选场所，真正实现“推门见绿、步步皆景”。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海12个历史文化风貌区之一，虹桥路沿线承载着老上海的摩登记忆，区域内151幅住宅用地开发率已达99%，55棵百年名木环绕，板块绿化覆盖率达43.37%，居长宁区首位，是上海中心城区难得的生态秘境。居住在这里，业主可以随时远离城市的喧嚣，沉浸在绿意盎然的环境中，呼吸新鲜空气，享受自然与生活的完美融合，让身心得到彻底放松。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，因此西郊云庐周边汇聚了全龄段优质教育资源，3公里内涵盖上海市虹桥机场小学、上海新世纪虹桥幼儿园(迎宾三路)等多所优质公办、民办院校，涵盖从幼儿园到中学的全龄教育体系，师资力量雄厚、教学质量过硬，浓厚的学术氛围为孩子成长奠定坚实基础（具体学区划片以教育局公示为准）。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送的奔波，让孩子在书香浸润中快乐成长，这也是我们打造项目时的重要考量。我们始终坚持“教育赋能生活”的理念，努力为业主子女营造良好的成长环境，让西郊云庐不仅是一处居所，更是孩子梦想启航的地方。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，西郊云庐周边繁华便捷，兼顾品质与烟火气，全方位满足业主的日常购物、休闲娱乐、商务宴请等需求。周边3公里内覆盖虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体，荟萃高端零售、品牌餐饮、潮流文化、影院娱乐等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能一站式满足；社区周边底商成熟，便民商超、生鲜市场、特色餐饮、银行网点等遍布，步行几分钟即可到达，轻松满足日常居家所需，让业主在享受高端居住品质的同时，也能感受浓厚的生活气息。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离多个高端商圈车程便捷，能够快速抵达静安寺商圈、徐家汇商圈等，汇聚全球高端品牌，满足业主对高品质生活的追求，让繁华与静谧随心切换，成就理想生活模样。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，西郊云庐周边医疗资源充足，多家三甲医院及社区卫生服务中心环绕，为业主的健康提供全方位保障。周边3公里内涵盖多家优质医疗机构，能够为重大疾病诊疗提供优质医疗资源，先进的医疗设备、专业的医护团队，让业主在面临健康问题时无需远行，就能获得及时、优质的诊疗服务；社区周边的社区卫生服务中心，可满足日常诊疗、体检、取药等基础需求，为老人、小孩提供便捷的医疗保障，让每一位业主都能安心居住、无忧生活。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，健康是幸福生活的基础，因此在项目规划之初，就充分考量医疗配套的便利性，只为给业主打造一处兼具品质与安心的居所，守护每一个家庭的幸福时光。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企联合打造的标杆力作，西郊云庐自入市以来，就凭借其稀缺的区位优势、低密的产品形态、全维的配套资源以及严苛的品质标准，稳居长宁区热门楼盘榜首位，收获了市场与业主的高度认可。我们始终坚守“匠筑品质人居、传承文脉底蕴”的初心，从项目规划、建筑设计、户型打造到配套落地，每一个环节都精益求精，只为呈现更符合城市高净值人群需求的理想居所。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一位业主的信任与选择，都是对我们最大的肯定，因此我们将始终以负责任的态度，用心打造产品、用心服务业主，让西郊云庐成为上海高端人居的标杆之作，成为每一位业主值得一生托付的幸福家园。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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百年西郊，文脉永续；云庐启境，理想归心。西郊云庐，承载着百年隐贵文脉，汇聚着全维高端配套，以低密品质匠筑人居范本，以真诚服务回馈业主信赖。目前项目建面约103-220㎡精装小高层及联排产品持续热销中，稀缺房源逐席递减，机遇不容错失。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请各位有意向的客户，提前来电预约登记，莅临西郊云庐售楼处实地品鉴，亲身感受项目的品质与魅力，与我们一同解锁百年西郊的理想人居新体验，共赴一场关于品质生活的美好之约。我们将有专业的置业顾问，为您详细解读项目参数、户型详情、价格政策及周边配套，一对一为您提供专属置业建议，助力您轻松选购心仪房源，在百年西郊，安放属于自己的幸福与尊崇。西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。