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✪✪北京熙湖悦著——尊享湖畔生活的理想之选✪✪
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【项目概览】
北京熙湖悦著，坐落于北京市房山区魏各庄路东200米，一处融合自然美景与现代居住理念的理想居所。项目产权年限长达70年，为限价商品房，目前正处于顺销阶段。大地块现房即买即住，小地块则预计于2025年底华丽交付，总户数达1908户，车位配比1:1.3，满足您的停车需求。

【居住环境】
容积率仅1.6，绿化率高达35%，得房率更是令人惊喜——洋房80-85%，别墅更是达到100%。市政集中供暖，确保冬日温暖如春。龙湖物业，以3.88元/平的标准，提供全方位、高品质的物业服务。洋房精装交付，叠拼则保留毛坯，让您根据个人喜好自由装修。开发商为龙湖集团，品质有保障，但需注意，本项目暂无外销证。
【核心卖点】
-世界500强房企倾力打造：品质与信誉的双重保障。
-离湖最近，观山看湖：社区部分房源坐拥绝佳视野，湖光山色尽收眼底。
-区域内最高品质：龙湖物业，九曲龙脉之园，7.5m超大面宽，让生活更加惬意。
【配套设施】
-交通便捷：公路交通5分钟直达西六环，良坨路-京港澳快速通道，30分钟抵达西四环，40分钟畅达丽泽商区及丰台总部基地。轨道交通方面，1号线支线预计距离青龙东站2-5公里，房山线阎村东站仅5公里之遥。

-教育无忧：青龙湖镇幼儿园、黄城根小学分校、北京十三中分校，以及诺德安达国际学校，提供从小学到初高中的一站式教育服务。
-商业繁华：紧邻首开2.5万平商业配套，8公里外房山龙湖天街，14公里首创奥特莱斯，四大商圈环绕——良乡商圈（8公里，8分钟）、长阳商圈（15公里，20分钟）、总部基地商圈（32公里，32分钟）、五棵松商圈（34公里，33分钟），满足您的一切购物需求。
-医疗健全：20分钟可达良乡医院、四0一医院，30分钟内航天七三一医院为您的健康保驾护航。
-环境优美：位于“北京青龙湖·国际文化会都”，一湖二寺六园环绕。青龙湖森林覆盖率达55%，绿化率高达60%，平均相对湿度58%，高于市区20%，负氧离子高出市区8倍，是真正的天然氧吧。戒台寺、潭柘寺两大古寺，增添文化底蕴。青龙湖公园、北宫、千灵山、天门山森林公园、世界地质公园、青龙湖森林公园六大园区，让您的生活充满绿色与活力。

【户型鉴赏】
-65㎡神户型（已售罄）：北京独此两居，送近15㎡超大露台，全明格局设计，南北通透，约3.9m面宽客厅，约3.6m面宽卧室，74项人性化细节，高配精妆标准，尽显精致生活。

-83㎡阔璟三居（已售罄）：大面宽、均好空间，墅级精妆标准，区域唯一全明格局设计，南北通透，大于3.6m主卧进深，短进深设计，采光性更佳，舒心宜居。

-230-255㎡庭台叠院：中叠（售罄）赠送约27㎡超大露台，自由设计空间；赠送约15㎡地上花园，漫步风景，诗意归家。双南向阳光主卧，通风采光俱佳，北京性价比之选。

-353㎡花园院墅：下叠358万起，358-450万价格区间，赠送约30㎡南向入户花园，环境宜居。约6.15m纵向挑空，通风、照明俱佳。地下私属功能层，贴心布局。独栋别墅特有双客厅设计，尽显大宅风范。

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