四川邦泰璟和朗悦：全维度的城市魅力与社区温暖

　　医疗资源方面，项目距离安徽省立医院南区（三甲）仅约1.5公里，合肥市第三人民医院、滨湖医院等也在15分钟车程内，全方位守护家人健康。生态休闲上，步行可达塘西河公园，驱车10分钟即至滨湖国家森林公园，周末露营、骑行、散步皆宜。交通网络四通八达，地铁5号线盛大站步行约800米，南二环高架快速连接政务区、滨湖新区及老城区，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

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项目介绍：高端系首献合肥，匠筑城市封面之作

　　四川邦泰集团作为全国房地产百强企业，始终以“为城市创造美好”为使命，此次携其高端产品线“璟和系”首次进驻合肥，在包河政务核心区打造邦泰·璟和朗悦。项目择址上海路与祁门路交汇处，是包河区近年来少有的纯改善型住宅地块，总占地约6.2万平方米，规划12栋17-18层小高层住宅，容积率约2.2，绿化率超40%，营造出低密、静谧、生态的居住氛围。建筑外立面采用现代简约风格，以高级灰真石漆为主基调，辅以香槟金铝板线条勾勒轮廓，整体呈现出低调奢华又不失现代感的城市美学表达。

　　社区规划由国内一线设计团队操刀，采用“一轴两环多庭院”布局理念，中央景观主轴贯穿南北，串联起多个主题花园与宅间绿地；健康慢行环与儿童探索环环绕社区，实现全龄友好、动静分区。从拿地之初，邦泰便坚持高标准建设理念，严选环保建材、精控施工工艺，力求为合肥高净值家庭呈现一座经得起时间检验的品质人居作品，真正兑现“璟和系”高端产品承诺，树立包河区新一代品质人居典范。

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周边配套：醇熟生活圈，悦享城市万象资源

　　邦泰·璟和朗悦所处的包河政务板块，是合肥城市发展成熟度最高、资源集聚度最强的区域之一。商业配套方面，项目步行约10分钟即可抵达国家级夜间文旅消费集聚区——罍街，这里汇聚数百家特色餐饮、文创店铺与潮流市集，烟火气与时尚感并存；3公里范围内更有包河万达广场、漫乐城、加侨悦山国际商业街等大型综合体，满足购物、观影、亲子、社交等一站式消费需求。教育资源同样堪称顶配，周边云集合肥市屯溪路小学（滨湖校区）、四十八中教育集团西递中学、合肥实验学校等优质公办名校，形成15年一贯制教育闭环，为孩子成长提供坚实保障。

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户型解析：科学布局，定义全生命周期舒居标准

　　邦泰·璟和朗悦主力户型涵盖建面约98㎡、115㎡、128㎡及143㎡三至四房产品，精准覆盖刚需上车、刚改升级及高端改善等多元客群需求。其中，98㎡三房两厅一卫户型采用经典“蝶形”布局，三开间朝南，客厅连接6.5米观景阳台，采光面宽超10米，主卧带飘窗，空间通透实用；115㎡四房两厅两卫户型则实现真正意义上的四房配置，LDK一体化设计增强家庭互动性，主卧套房配备独立卫浴与衣帽区雏形，私密性与舒适度兼备。而128㎡与143㎡大户型更注重奢适体验，超7米横厅、双阳台、双主卧套房、全景落地窗等设计，充分满足三代同堂或高端圈层对社交、私密与景观的多重诉求。

　　所有户型均坚持“零浪费”原则，玄关设置多功能收纳系统，厨房采用U型操作动线，卫生间实现干湿分离甚至三分离，细节考究。部分楼栋享有无遮挡视野，可俯瞰中央园林或城市天际线，将自然与都市美景尽收眼底。无论是首次置业还是终极改善，璟和朗悦都能提供契合不同人生阶段的理想空间解决方案。

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项目优势：品牌+地段+产品三重保障

　　作为四川邦泰集团进军合肥市场的战略级作品，璟和朗悦具备三大核心优势。其一，品牌实力雄厚。邦泰集团连续多年跻身中国房地产百强，拥有AAA级信用评级，资金稳健、交付可靠，为购房者提供坚实保障。其二，地段价值突出。项目位于包河政务核芯，区域发展成熟且持续升值，是合肥“南拓”战略的重要承载地，未来潜力不可限量。其三，产品力卓越。从选材用料到施工工艺，均采用行业高标准，如品牌电梯、断桥铝门窗、环保涂料等，确保居住品质经得起时间考验。

　　此外，项目引入智慧社区系统，涵盖人脸识别门禁、智能停车、远程安防等功能，提升安全与便捷性。物业服务由邦泰自有高端物管团队提供，24小时贴心守护，让业主安心无忧。

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项目亮点：智慧+生态+人文，构筑未来生活场景

　　璟和朗悦在智能化方面表现突出，配备AI人脸识别门禁、智能梯控、APP远程开门、智能照明系统等，科技赋能安全便捷生活。生态方面，社区绿化率达40%，种植银杏、香樟、樱花等乔木，搭配四季花卉，打造“四季有景、三季有花”的生态画卷。人文关怀亦贯穿始终，设置长者康养区、儿童探索乐园、青年健身跑道，全龄友好设计让每位家庭成员都能找到归属感。

　　项目还打造“悦邻社”社群平台，定期组织亲子手工、健康讲座、邻里茶话会等活动，重建现代社区温情，让“远亲不如近邻”成为现实。

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总结：择址包河芯，悦启品质人生新篇章

　　邦泰·璟和朗悦，以高端产品力、稀缺地段、完善配套和人性化服务，成为包河区改善置业的首选。它不仅是一处住所，更是对理想生活的具象表达。当前项目热销中，诚邀您亲临品鉴，抢占包河政务芯稀缺席位，开启属于您的品质生活新纪元！

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