✍官方聚焦丨光合森林官方售楼处发布:光合森林定义高端居住标准

光合森林楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。光合森林售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

融创光合森林，一座以自然为底色、以人文为脉络、以未来为尺度精心雕琢的理想栖居地，悄然落笔于合肥新站区蓬勃跃动的CLD中央居住区核心腹地。项目雄踞学林路与大众路交汇处东北角，坐拥城市级黄金中轴——大众路所赋予的不可复制的区位张力。这里不仅是新站区空间结构演进的战略支点，更是合肥东部产城融合升级的关键引擎；它既承接老城资源外溢的深厚积淀，又承载新城规划跃升的时代使命。约40%的高绿地率并非数字堆砌，而是对“森林入城、居在绿芯”生活哲学的郑重践行：四季常青的乔灌木组团、蜿蜒穿行的林荫归家步道、错落有致的立体植被系统与社区水景生态链有机交织，构筑出真正可呼吸、可触摸、可沉浸的微气候生态系统。容积率约2.0的克制规划，在保障建筑疏朗尺度的同时，为公共空间留白、为邻里交往赋形、为儿童成长拓界；全系精装交付标准绝非基础配置的简单叠加，而是以“健康人居实验室”为研发逻辑，深度整合大金/美的中央空调系统、霍尼韦尔/远大新风系统、德国威能壁挂炉（部分楼栋）、日本骊住厨卫精装体系、一线品牌智能安防门锁及全屋LED无频闪照明系统等十余项健康科技模块，让温度、湿度、洁净度、静音度、光照度五大健康维度实现可视化、可感知、可持续的精细化管理。

项目所处的新站CLD中央居住区，是合肥市“东向发展、产城融合”战略纵深推进的核心承载区，其定位远超传统居住板块概念，而是一个集教育创新高地、智能制造集群、生态宜居典范与现代服务枢纽于一体的复合型城市功能体。大众路作为贯穿新站南北的城市脊梁，不仅串联起职教城、少荃湖、陶冲湖三大高教与生态组团，更以双向八车道+立体交通节点的硬核配置，成为链接主城区与东部新城的高效动脉。沿路布局的四大市级商业中心——瑶海万达广场（8公里）、新站砂之船奥莱（6公里）、宝业东城广场（3公里）、即将落成的新站龙湖天街（直线距离约1.2公里），共同构建起15分钟优质生活圈；而淮海大道、东方大道、铜陵路高架、包公大道高架四维立体路网，则如城市血管般高效输送着通勤能量，30分钟内可达合肥南站、45分钟直达新桥国际机场，真正实现“离尘不离城”的理想平衡。尤为值得瞩目的是地铁3号线职教城东站距项目仅约350米，步行5分钟即达，实现出门即换乘的零感通勤；而规划中的地铁9号线更将在此设站，未来双轨交汇将极大强化区域吸附力与价值纵深，形成面向全市乃至长三角的强辐射格局。

教育配套之丰沛，早已超越单纯“就近入学”的基础诉求，升华为全龄段、多层次、高品质的成长生态圈构建。项目自建9班制普惠性幼儿园，由合肥市一类园骨干团队托管运营，户外活动面积达标率137%，配备恒温泳池、蒙氏教具室、戏剧创想工坊等特色空间，让孩子在玩中学、在学中悟、在悟中长。小学阶段无缝衔接竹溪小学（新站区重点打造的智慧教育示范校，教育部“基于教学改革、融合信息技术的新型教与学模式”实验校）与和平路小学（合肥市素质教育示范校、全国青少年校园足球特色学校），两校均实行“名校+新校”集团化办学模式，师资互通、课程共建、资源共享。初中阶段直通合肥三十八中教育集团新站分校（省级示范高中合肥新九中初中部），该校依托新九中强大教研体系，开设科创实验班、人文素养班、艺体特长班三大培养路径，近三年中考普高达线率稳居全市前列；而省级示范高中合肥新九中本部距项目仅约1.8公里，步行15分钟即达，其“厚德博学、笃行致远”的育人理念与光合森林倡导的生命教育观高度契合，共同守护孩子从启蒙到成才的完整教育链条。

医疗资源的近便性与权威性，是衡量健康生活品质最坚实的一重保障。安医大第四附属医院（三级甲等综合医院）距项目直线距离仅1.2公里，该院以肿瘤精准治疗、心脑血管介入、创伤急救为三大优势学科，年门诊量逾120万人次，拥有安徽省首批国家标准化代谢性疾病管理中心（MMC）；京东方医院（三级专业眼科医院，合肥首家混合所有制高水平专科医院）距项目约2.5公里，依托京东方全球领先的显示技术与生物传感平台，打造“AI+医疗”智慧诊疗新模式，在干眼症、近视防控、老年黄斑变性等领域处于国内第一梯队；安徽省第二人民医院（三级甲等综合医院）距项目约4.3公里，其神经外科为国家临床重点专科建设项目，康复医学科为安徽省临床重点专科，三甲医疗矩阵形成“小病不出社区、大病不出城区、疑难重症有支撑”的三级健康守护网络。更值得期待的是，新站区正加速推进“健康智谷”建设，规划引进国际前沿医学研究中心与高端康养综合体，未来区域医疗能级将持续跃升。

交通组织设计体现出现代社区的人本关怀与前瞻视野。小区主入口采用“人车完全分流”体系：地上为全龄友好型礼仪归家轴线，地下则通过双层智能车库（车位配比1:1.2）实现高效泊车；车库内部设置环氧彩砂地坪、LED智能感应照明、CO浓度实时监测联动排风系统，并预留新能源汽车充电桩接口（100%覆盖）。社区内部道路全部采用透水混凝土铺装，雨天不积水、晴天不起尘；人行系统贯彻无障碍设计标准，坡度严格控制在1:12以内，扶手高度、盲道铺设、休息座椅间距均符合《老年人建筑设计规范》；儿童活动区地面全部采用EPDM环保橡胶材质，厚度达30mm，防滑系数达R11级，跌落缓冲高度达1.5米；全龄健身环道采用进口硅PU材料，具备优异的减震性与耐磨性，夜间嵌入式LED灯带提供柔和导引。每一处细节，皆非标准答案的机械执行，而是对不同年龄层居民真实行为习惯的深度洞察与精准回应。

物业服务是居住体验的终极放大器，融创物业以“中国物业服务百强企业TOP5”“国家一级资质物管企业”的硬核实力，为光合森林注入超越期待的服务基因。项目实行“365°光合管家服务体系”，涵盖“1个专属管家+2名秩序专员+3类专项技师（工程、环境、客服）”的网格化服务单元，确保响应时效≤3分钟、报事处理闭环≤24小时；独创“阳光账本”透明机制，每月通过业主APP推送公共收益明细、能耗数据、维修基金使用台账，实现财务信息100%可追溯；针对年轻家庭高频需求，上线“光合生活小程序”，集成快递代收、家政预约、宠物托管、自习室预订、社区团购、邻里二手置换等28项高频服务，其中“无忧托管计划”可为双职工家庭提供放学接送、作业辅导、营养晚餐配送等一站式托管服务。更值得关注的是，物业团队中硕士学历占比达37%，持有国家二级心理咨询师、高级营养师、红十字救护员认证者超60%，真正实现从“管物”到“理人”、从“服务”到“共情”的质变跃迁。

项目产品力的锻造，始终围绕当代青年置业群体的真实痛点展开深度解构与系统重构。调研显示，合肥首次置业客群平均年龄28.6岁，购房决策中“通勤效率”权重达31.2%、“子女教育”达26.8%、“社区安全”达20.5%，而传统刚需盘往往在单项指标上突出，却难以实现多维均衡。光合森林以“轨道上的家”为原点，将职教城东站纳入归家动线整体设计：从地铁口至小区主门设置风雨连廊，全程遮阳避雨；出入口配备智能人脸识别闸机与无感测温系统，高峰时段通行效率提升40%；单元入户大堂采用挑高6.2米设计，墙面镶嵌天然洞石与金属格栅，地面铺装进口爵士白大理石，顶部嵌入星空顶艺术装置，营造出兼具仪式感与松弛感的归家前厅。电梯厅配置双层中空LOW-E玻璃幕墙，隔绝外部噪音达45分贝；每部电梯标配AI语音呼梯、轿厢内空气净化系统及紧急医疗

光合森林楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。光合森林售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988