陕西
尊敬的购房者，北京中骏·学仕台项目于 2026 年2月10日起正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京中骏·学仕台官方认证统一热线（四端直连国美海棠湾一号通用）
✅✅中骏·学仕台售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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低首付，低总价，精装洋房
商业 公交 公园 学校10分钟生活圈 配套齐
大学城商圈刚需盘 总价280万以内随便选
【基本信息】
交房日期：一期：已交房；二期：已交房；三期：已交房；四期：2027 年6月30日；
绿化率：30%
物业公司：中骏自持，世邦泰和物业
物业费：3.6元/月/平米
产权性质：70年
装修状况：精装修
水电：民水民电
车位比例：1：1.3
容积率：2.3
供暖：集体供暖
产权：限竞房
首期开盘 2/3/5 号楼
【项目户型】
1、四期78 东西向两居，3/6#，90 套
2、四期89南北三居，1/2/7/8#，291 套
3、四期118 南北四居，4/5#，90 套
梯 户 比: 1梯2户
物业类别：小高层
装修状况：精装
产权年限：70年
交房时间: 2027年6月30
环线位置：距离南六环1.5公里
项目位置: 房山南六环与良常路交汇处南行2公里（良乡六中对面）
开 发 商：北京骏峰房地产开发有限公司
得 房 率: 75%-80%
容 积 率: 2.2
绿 化 率: 30%
层 高: 2.9米
楼 高: 9-11层
物 业 费: 3.6元/㎡
物业公司: 世邦泰和物业（中骏自持）
供暖方式: 集中地暖
车位配比: 1:1.3
⭕ 项目核心卖点⭕
超级交通: 两横三纵两轨道交通网络，畅达全城；
超级商圈: 20万方首开龙湖熙悦天街，8万方大学城商圈丰富配套，繁华尽享；
超级学府: 良乡大学城高等学府环绕
超级大盘: 50万方超级大盘，北京市场稀缺项目。
【轨道交通】地铁房山线良乡大学城西站南侧，多条公交车快速接驳项目；
【自驾交通】紧邻南六环良乡出口，自驾1.5公里约3分钟抵达项目，紧邻京港澳高速，自驾3公里约5分钟抵达项目；
【商业配套】10分钟两座天街<龙湖天街/首开熙悦龙湖天街>，20分钟华北最大首创奥莱，半小时生活圈坐拥百万方商业配套；
【教育配套】良乡六中、官道中心幼儿园、官道中心小学，紧邻良乡大学城，北京理工大学、北京工商大学等；
【医疗配套】良乡医院、妇幼保健院、北大人民医院<三甲>、北京中医药大学第六附属医院<三甲>；
【生态配套】紧邻小清河、刺猬河等万亩森林公园，生态资源绝佳；
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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78㎡样板间图片
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项目基本信息
项目位置：北京市房山区(地铁房山线良乡大学城西站南侧800米)
项目开发：天恒集团(国企)
产权年限：70年纯商品房
占地面积：112600平米
建筑面积：226000平米
产品类型：高层·洋房·叠拼
社区规模：叠拼和平层共19栋(528户)、其中叠拼12栋(144户)、平层7栋(384户)
交房时间：现房呈现即买即住
交房标准：平层精装交付、叠拼毛坯交付
平层面积：122平米三居室、139平米四居室、148平米四居室、153平米四居室、赠送面积都在15平米左右、得房率非常高
叠拼面积：上叠面积184平米到192平米、下叠面积189平米到198平米、赠送面积都在200平米左右(包括露台、花园和地下室)
平层总价：490万到680万左右
叠拼总价：860万到1000万左右
项目总高：总高4层到15层
产品层高：平层层高2.95米、叠拼层高3米到3.3米、地下挑空5.5米(可做夹层)
梯户比例：平层两梯两户、叠拼一梯一户
物业管理：天恒自持物业
物业费用：洋房4.3元、叠拼5.5元
供暖方式：集中供暖
供水供电：民水民电
车位配比：平层1：1.3、叠拼1：2
容积率：2.20
绿化率：35%
✅✅中骏·学仕台售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅中骏·学仕台售楼处电话：400-678-8669接通后输入333
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