Ai✦网易首页丨黄埔外滩天幕官方售楼处发布:探索奢境新房标杆

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外滩·天幕1715

百年外滩天际 云端看世界

面积：700-800㎡

限量28席

楼层：38-45层

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绿地外滩中心，位于上海外滩金融集聚带核心区，是重点打造的全球金融中心新地标，占据亚洲第一湾黄浦江“S湾”的“龙头”位置。

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立体交通：地面一桥”：南浦大桥；地下三隧”：复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道；“两轨交”：地铁4/9号线；人行天桥—“黄浦滨江花桥”：通过连廊与绿地外滩中心公共活动空间无缝衔接。

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• 天际地标：
• 约300米超高层，约240米超高层，约150米双塔，绘就外滩天际线。
• 复合业态：
• 约46万方超高层企业总部办公楼，约17万方大型商业中心，约4.2万方丽思卡尔顿酒店，约12万方高端住宅，6大公园。
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• 星级酒店：
• 国际奢华级酒店品牌—丽思卡尔顿，将入驻绿地外滩中心

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• 境见城市向往，界定时代非凡疆域
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• 五大维度，360°全方位关怀体系

1. 专属：专属电梯厅、专线网络…
2. 隐私：NAS私有云存储设备、电梯厅设置私属通道…
3. 安全：银行级别密室、MASTER装甲入户门、红外感应取电…
4. 健康：中央空调系统、全屋净水四重处理系统、低温热水地板辐射采暖系统…
5. 服务：定制化管家服务、全屋德国摩根智能家居控制系统

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绿城外滩中心

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外滩金融 地标资产

全球总裁 天幕行宫

震撼一线江景 大平层

建面约713-799㎡总裁官邸

300米高空 揽尽360° 江景视野

滨江恒产｜天幕官邸｜

穹顶社交｜栖心平台

雕刻上海天际线 300米超高层产品

约800㎡外滩天幕1715兼具商务、私人社交的复合型空间

仅有28张“入场券”

营造更有活力的圈层社交分氛围

外滩金融地标资产，全球总裁天幕行宫

【总价】: 1.2亿～1.8 亿(一房一价)

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【绿地外滩中心】T1超高层国际甲级办公，集商业、酒店及办公于一体，总高度约300米（62F），其中商业总建筑面积约4.2万方，办公总建筑面积约10.75万方，大堂净高约17.5米，标准层高约4.5米，单层面积区间约2000-3000+㎡，主力户型面积约724-799㎡。

项目目前已完成结构封顶，预计2024年6月竣备，可整栋或分层定制租售，T1、T2超高层发售中。

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外滩天际作为兼具商务、私人社交的复合型空间，是对当代企业家工作生活个性化场景需求的创造性满足：一场精致的圈层沙龙，或是邀请重要合作伙伴参加的一场家宴，它既摆脱了办公室的拘谨束缚，又可以提供传统豪宅所难企及的私人行馆式社交属性。

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约800平方米的超大空间，中西双厨、独立收藏区、极致会客厅，来自于欧洲奢侈品牌的装甲门、卫浴、厨电设施，智能家居及空调、新风、地暖系统……无论是有形可创造的建筑，还是蕴藏于空间之中的无形品位，天幕行宫都拥有非同一般的标准。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。